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Quelle: www.immowelt.de
539.100,00 €
16 Zi.
335
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde ca. 1998 vollständig saniert und modernisiert. Das Gebäude ca. aus dem Jahr 1961 befindet sich auf einem ca.1.000 m² großen Grundstück. Gewerbeeinheit - Erdgeschoss links
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und hat eine Fläche von ca. 120 m² Wohneinheiten: - Erdgeschoss rechts: ca. 85 m², 3 Zimmer, Terrasse - Obergeschoss links: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss Mitte: ca. 85 m², 3 Zimmer - Obergeschoss rechts: ca. 55 m², 1,5 Zimmer Highlights - Sanierung: ca. 1998 komplett erneuert - Bäder: Modernisiert im Jahr ca. 1998 - Ausbaureserven: Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 65 m² Wohnfläche Dieses Mehrfamilienhaus bietet durch seine moderne Ausstattung und gute Raumaufteilung eine hervorragende Wohnqualität. Mit der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und den Ausbaureserven im Dachgeschoss ist es ideal als Wohn- und Kapitalanlage geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine sichere Investition. Interessant? Für weitere Informationen oder Besichtigungs
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Quelle: www.immowelt.de
359.100,00 €
11 Zi.
300
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1961 in massiver Bauweise. Das Haus bietet auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück eine Grundfläche von ca. 590 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 300 m² Wohnfläche mit sechs
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Schlafzimmern, einer großen Küche einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zum weitläufigen Garten mit Pool. Im Keller befinden sich ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen: - eine ca. 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 75 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia - eine ca. 120 m² große Wohnung Die Immobilie ist für eine Familie mit Kindern ebenso geeignet wie für ein Mehrgenerationenwohnen. Alternativ wäre eine weitere Vermietung und gewerbliche Nutzung denkbar. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
23 Zi.
674,17
m2
31712 Niedernwöhren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus zwei Abschnitten, Alt-und neuer Anbau. Baujahr: 1936, 1987, 2015 Es wurde im Jahr 2015 eine komplette Sanierung durchgeführt. Neue Kunststoff Fenster, neue Fußböden, neuer Estrich, Dämmung unter dem Estrich,
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Kapillarbrechende Schicht unter der Dämmung, nicht gedämmte Fassade wurde mit Perlite ausgeblasen, oberste Geschossdecke wurde komplett gedämmt, neue Heizkörper, neue Bäder, neue Fliesen etc. Das Gebäude hat eine sehr schöne Süd Ausrichtung. Zusätzlich könnte noch ein Dachboden mit ca 80 qm ausgebaut werden. Kamine befinden sich in 2 Wohnungen. Das Haus kann als Vermietungsobjekt genutzt werden, aber auch zur Eigennutzung, oder zur Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung, oder als Mehrgenerationen Haus. Es stehen einem mit diesem 4 Familien Haus alle Möglichkeiten der Nutzung offen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Niedernwöhren:
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
17 Zi.
540
m2
31691 Seggebruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses laufend erhaltene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Ursprünglich 1950 errichtet, wurde die Immobilie 1994 um einen Anbau großzügig erweitert. Insgesamt umfassen die Gebäude sechs Wohneinheiten, von
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denen fünf vermietet sind. Die Übrige, mit einer Größe von ca. 168 m², wird von den Eigentümern selbst genutzt. Das Objekt verfügt über mehrere Terrassen und Balkone, das Grundstück bietet mit einer Größe von etwa 2.262 m² zudem jede Menge Gartenfläche. Stellflächen für Pkws finden Sie in den beiden Garagen und auf dem großen Hof. Die Kaltmieteingänge belaufen sich bei Vollvermietung auf etwa 37.200,00 EUR jährlich (bei Teilvermietung aktuell real ca. 27.600,00 EUR). Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
245
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus