Quelle:
www.immowelt.de
1.159.000,00 €
11 Zi.
391
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Nidderau-Windecken erbaut. Sowohl das Nidderauer Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit Verbindung nach Frankfurt
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am Main lassen sich fußläufig schnell erreichen. Es eignet sich besonders gut für Kapitalanleger, zumal die Wohnung im Obergeschoss gut vermietet ist. Aber es ist natürlich auch als Mehrgenerationenhaus selbst nutzbar. Im Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss befindet sich je eine 4-Zimmer-Wohnung, deren Grundrisse identisch sind. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmerwohnung. Zum Haus gehört weiterhin ein großer Garten, zwei Garagen sowie drei Pkw-Außenstellplätze. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben je eine stattliche Größe von 133 m². Im Eingangsbereich befinden sich bei beiden Wohnungen klassisch ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie der Zugang zur geschlossenen Küche. Von dort geht es direkt in die geräumige Essdiele. Das Wohnz
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www.immowelt.de
989.000,00 €
8 Zi.
252,93
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Passivhaus in der Neuen Mitte: Eine top Kapitalanlage mit bester Ausstattung steht hier zum Verkauf. Dieses energiesparende Passivhaus wurde 2021 in zentraler, aber ruhiger Lage von Nidderau-Heldenbergen errichtet und ist seitdem gut
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vermietet. Es bietet zwei große, moderne 4-Zimmer-Wohnungen, die einen fast identischen Grundriss aufweisen. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. An den Wohnraum grenzt direkt das Schlafzimmer. Von beiden Räumen gelangt man auf die große Terrasse (40m²) mit angrenzendem schönen Garten. Des Weiteren befinden sich in der Wohnung zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC sowie je ein Hauswirtschafts- und Haustechnikraum. Im Obergeschoss bietet das ebenfalls großzügige Wohnzimmer Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine Esstisch aufweist. Ein vom Wohnzimmer aus erreichbares Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Haustechnikraum r
625.000,00 €
8 Zi.
250
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus besticht besonders durch die ruhige Lage in der Nähe des Felds und den großen Garten. Der Bau eines weiteren Hauses in zweiter Reihe wäre aufgrund dessen möglich, sodass sich ein Mehrgenrationen-Wohnen oder Eigennutzung
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und Kapitalanlage hervorragend realisieren ließen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist unbefristet vermietet. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, welche mit Parkett ausgestattet wurden. Des Weiteren gehören eine Küche mit Platz für eine Essecke sowie das Tageslichtbadezimmer zur Wohnung. Dieses wurde praktischerweise mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Zimmer lassen sich über den großen, gefliesten Flur erreichen. Das Obergeschoss weist denselben Grundriss wie das Erdgeschoss auf. Hier wurden die Schlafzimmer allerdings mit Laminat und das Wohnzimmer mit Fliesen ausgelegt. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Besonderheit des Treppenhauses sind die sichtbaren Dachbalken, welche viel G
Passende Immobilien in der Umgebung von Nidderau:
675.000,00 €
8 Zi.
230
m2
61137 Schöneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Nähe von Frankfurt am Main bieten wir ein Mehrgenerationenhaus zum Kauf an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über acht einladende große Zimmer und wurde
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von außen aufwändig wärmetechnisch saniert. Außer der kompletten Wärmedämmung ist hier die Aufdachisolierung mit der sehr ansprechenden freiliegenden offenen Balkenkonstruktion im Dach hervorzuheben. Beim Ausbau der Glasfaserleitung im Ort wurde das Haus ebenfalls an die schnelle Internetverbindung angeschlossen, damit sind bis 1Gbit/s möglich. Im 1.OG wurden einige Räume so vorbereitet, dass LAN-Kabeln verlegt werden können, um eine zentrale Internetversorgung im Gebäude zu realisieren. Damit steht einem Arbeiten von zu Hause aus jetzt schon nichts im Wege und kann nach eigenem Bedarf, ohne großen Aufwand erweitert werden. Im Erdgeschoß befinden sich die untere Wohnung mit dem gemeinsamen Eingangsbereich und dem modern gestalten Flur. Dieser F
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www.immowelt.de
715.000,00 €
10 Zi.
204
m2
61137 Schöneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VORABHINWEIS: Gerne können Sie sich bei uns vormerken lassen. Wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen ab Januar zur Verfügung. Die ausgezeichnete Lage dieses Hauses in Schöneck-Kilianstädten spricht für sich. Diese besondere Immobilie ist zum
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einen ruhig gelegen und bietet zudem durch die leichte Hanglage einen traumhaften Weitblick. Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haupthaus ist über eine Treppe mit sehr schönem Schmiedeeisengländer erreichbar. Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 141 m² und bietet alles, was man zum Leben braucht. Eine geräumige Diele bildet den Mittelpunkt und führt linksseitig in das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Beide Bereiche können durch eine Schiebetür geschlossen werden. Im Esszimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die sehr schöne und große Terrasse. Ebenfalls erreichen Sie von der Diele eine geschlossene Küche, eine kleine Garderobe, Gäste-WC sowie zwei beliebig nutzba