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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
20 Zi.
456
m2
07806 Neustadt an der Orla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideen verwirklichen - Förderungen nutzen - rentabel vermieten
Objekt
Das Sanierungsobjekt befindet sich im Herzen von Neustadt an der Orla, direkt am Markt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen
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zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet, was potenzielle Fördermöglichkeiten für Investoren mit sich bringt. Objektdetails: Baujahr: 1920 Nutzungseinheiten: 3 großzügige Wohneinheiten, jeweils mit ca. 145 m² Wohnfläche 1 Gewerbeeinheit (ehemalige Bank) mit Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Besonderheiten: Das Objekt ist vollständig unterkellert Ein Innenhof ist vorhanden, mit direkter Zufahrtsmöglichkeit Werkstatt und weitere Abstellräume befinden sich im Außenbereich und bieten zusätzlichen Stauraum Jede Wohneinheit verfügt über einen kleinen Balkon, der einen Blick auf den Innenhof ermöglicht Gasanschluss ist vorhanden, und jede Einheit kann indiv
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
130.000,00 €
20 Zi.
114
m2
07806 Neustadt an der Orla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideen verwirklichen - Förderungen nutzen - rentabel vermieten Das Sanierungsobjekt befindet sich im Herzen von Neustadt an der Orla, direkt am Markt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, weitere
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Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
427
m2
07806 Neustadt an der Orla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage und scheuen sich nicht vor Investitionen in Ihre eigene Immobilie? Dann sind Sie bei diesem Objekt völlig richtig! Es handelt sich um ein klassisches Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, verteilt auf 4
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Etagen. Sie ergeben insgesamt eine Wohnfläche von 427 qm, bei Wohnungsgrößen von 55 bis 118 qm. Vor allem größere Wohnungen sind auf dem aktuellen Mietmarkt sehr gefragt und der Bedarf deutlich höher, als das Angebot. Die bereits beschriebenen Investitionen wurden bereits im Kaufpreis eingerechnet und beziehen sich vor allem auf die Erneuerung der Einzelthermen/Heizungsanlage & die Renovierung des in die Jahre gekommenen Treppenhauses. Die Wohneinheiten sind teilweise renoviert/saniert und verfügen über 2 bis 4 Räume. Lediglich eine, derzeit vermietete, Wohnung benötigt ein paar Renovierungsarbeiten. Weiterhin besteht die Option, das benachbarte Gebäude über einen Privatverkäufer zu erwerben, um das Objekt zu erweitern oder durch einen Abriss Stel
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Orla:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
8 Zi.
238
m2
07381 Oberoppurg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1826 ist nicht unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 237,96 m². Es wurde in den Jahren 1978/92 modernisiert und verfügt über Nebengebäude. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad/WC, einen Abstellraum auf insgesamt 77,81 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Flur und drei Schlafzimmer auf einer Fläche von 67,61 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche auf 92,54 m². Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1992, ergänzt durch einen Kachelofen. Es besteht zusätzlicher Modernisierungsbedarf und ein erhöhter Reparaturbedarf. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich, es besteht ein gewisser Renovierungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
6 Zi.
155
m2
07819 Triptis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, 155 Quadratmeter Wohnfläche, mit Garage, Baujahr um/vor 1900. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Heizungsraum, Flur, WC, Badezimmer, Küche, Zimmer, Wohnzimmer - insgesamt 63 Quadratmeter;
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Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Zimmer, Wohnzimmer, WC, Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer - insgesamt 92 Quadratmeter. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Kachelofens im Obergeschoss. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost