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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
352
m2
49434 Neuenkirchen-Vörden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Neuenkirchen-Vörden! Diese eindrucksvolle Immobilie, ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen.
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Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 619 m² gelegen, wartet dieses Anwesen darauf, neue Besitzer zu begeistern. Mit einer Wohnfläche von ca. 352 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 66 m² verteilt sich das Mehrfamilienhaus auf vier separate Wohneinheiten. Jede Wohneinheit ist mit einem separaten Stromzähler ausgestattet, was flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine individuelle Abrechnung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Raumaufteilung, die ein optimales Platzgefühl und lichtdurchflutete Räume für ein einladendes Wohnambiente bietet. Die Ruhe und Sicherheit einer familienfreundlichen Sackgassenlage sind garantiert, ideal für Familien, die ein friedliches Umfeld suchen. Der großzügige Garten und die überdach
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuenkirchen-Vörden:
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1/7
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49597 Rieste
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der malerischen Gemeinde Rieste präsentieren wir Ihnen ein durchdachtes und projektiertes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer großzügigen
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Wohnfläche von 203,17 m² erstrecken sich über zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, die den besonderen Charakter Ihres neuen Zuhauses unterstreichen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden - Sie entscheiden, welcher Boden am besten zu Ihrem Lebensstil passt. Die Wahl des richtigen Bodenbelags hat nicht nur Einfluss auf die Ästhetik Ihrer Räume, sondern auch auf das Wohngefühl. Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist besonders lang
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1/15
499.000,00 €
14 Zi.
360
m2
49596 Gehrde bei Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
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mit 40 m²).
Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen.
Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000.
Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr.
Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume.
Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus.
Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7
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523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gehrde! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Projekt wird nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, jedes Detail selbst zu bestimmen. Ob modernes Design oder klassische Eleganz - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden luxuriösen Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vermitteln. Ein weiterer Pluspunkt ist die Wahl des Bodenbelags: Sie können zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine lange Lebensdauer sowie Pflegeleichtigkeit garantieren.
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310.000,00 €
240
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus (= 2 Doppelhaushälften) mit 2 Garagen, dass im Jahre 1996 in massiver Bauweise (Klinkerbauweise) errichtet wurde. Die beiden Wohneinheiten (Doppelhaushälften) sind jeweils identisch aufgeteilt und
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der jeweilige Wohnbereich einer Haushälfte umfasst insgesamt ca. 120 m² Wohnflächen. Dieser Wohnbereich ist im Erdgeschoss jeweils aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Zimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC und 1 Eingangsflur. Das jeweilige Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Flur. Die beiden Doppelhaushälften sind jeweils voll unterkellert und die identischen Keller sind jeweils aufgeteilt in 2 Kellerräume, 1 Heizungsraum und 1 weiteren Raum. Weiterhin verfügt jede Haushälfte über eine Terrasse und eine seitlich angebaute Garage. Beheizt wird jede Doppelhaushälfte jeweils durch eine Gasheizungsanlage, die im Jahre 2012 neu eingebaut wurde. Die linke Doppelhaushälfte ist durch einen schriftlichen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit vermie