Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
160,6
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft, Garagen und Nebengebäude in TOP-Lage der Stadt Naunhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Attraktiv ist das Objekt für zentrumnahes Wohnen mit Potential für
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eine gewerbliche Nutzung. Räumlichkeiten für Archivräume sowie Lagerflächen stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus als Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen in zwei getrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfangreich modernisiert – Dacheindeckung, Ausstattung mit Zinkdachrinnen, die Erneuerung der Fenster mit Außenrolladen sowie die Sanierung der Sanitärbereiche. Das zentrale Heizsystem wird mit Erdgas betrieben. Im Wohnhaus ist auf jeder Etage ein Wohnbereich mit separatem Zugang vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst auf ca. 62 m² ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbad mit Badewa
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
200
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro. Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m². Die gesamten Mieteinnahmen aller Objekte belaufen sich auf ca. 3500,- € netto pro Monat. Trotz der attraktiven Einnahmen sind alle Objekte renovierungsbedürftig, was Potenzial für Wertsteigerung bietet. Die gesamte Liegenschaft vermietet. Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt und d
Quelle: www.immowelt.de
907.768,00 €
8 Zi.
242
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
10 Zi.
200
m2
Bahnhofstraße 12, 04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro. Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m².
Die gesamten Mieteinnahmen aller Objekte belaufen sich auf ca. 3500,- € netto pro Monat.
Trotz der attraktiven Einnahmen sind alle Objekte renovierungsbedürftig, was Potenzial für Wertsteigerung bietet.
Die gesamte Liegenschaft vermietet.
Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt
Passende Immobilien in der Umgebung von Naunhof:
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
331
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bezauberndes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und historischem Charme - Einzigartige Gelegenheit Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit: Dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1910 und 2012 umfassend saniert, vereint
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historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das imposante Gebäude beherbergt drei hochwertig ausgebaute Wohnungen und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Mit großzügigen Wohnflächen, einem liebevoll angelegten Garten und umfangreichen Parkmöglichkeiten ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen. Objektdetails auf einen Blick: .Baujahr: 1910, vollständig saniert 2012 .Wohnfläche: ca. 331 m² (inkl. Ausbaupotenzial von ca. 40 m² im Dachgeschoss) .Einheiten: 3 hochwertig ausgebaute Wohnungen, jeweils mit Kamin .Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung (2012), Durchlauferhitzer in den Badezimmern .Parkmöglichkeiten: Carport, 3 Garagen, 5 Außenstellplätze .Grundstück: Liebevoll angeleg