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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
11 Zi.
410
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumhaus! Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein wenig Urlaub! Genießen Sie Ihre Zeit ganz gleich ob beim Wohnen, Arbeiten oder Freizeit in diesem großzügigen Anwesen aus dem Baujahr 1999. Geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus mit genügend
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Nutzfläche zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dieses in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch seine gehobene und luxuriöse Ausstattung in allen Ebenen und Bereichen. Auf einer Grundstücksfläche von 1944 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 410 m² verteilt auf 2 Etagen. Die großzügige beheizte Nutzfläche im Kellergeschoss von 250 m² bietet Ihnen die vielfältigsten Möglichkeiten zum Wirtschaften, Arbeiten oder ähnlichem. Diese zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Wir senden Ihnen gerne auf Wunsch die kompletten Grundrisse mit Raumbezeichnungen und Maße sowie weitere Fotos zu! Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine gute Energiebilanz, während die Fußbodenheizung für angeneh
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
338
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem intelligent geplanten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten handelt es sich um ein Wohnobjekt das 1995 komplett renoviert wurde. In dem attraktiven Reiheneckhaus befinden sich vier Wohneinheiten, von ca. 57 qm Wohnfläche im
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Untergeschoss, ca. 90 qm im Erdgeschoss, ca. 90 qm Wohnfläche im 1.Obergeschoss und 100 qm im Dachgeschoss. Zur Wohnung im Untergeschoss gehört eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Wohnung im 1.Obergeschoss gehört ein schöner Balkon. Jede Etage besteht aus 2- 3 Zimmern, 1 Küche und ein Bad . Der komplette Wohnbereich präsentiert sich geräumig und lichtdurchflutet. Die vier Wohnbereiche eignen sich durch ihre gut geplante Raumaufteilung hervorragend für die kleine Familie so wie für, alleinstehende Personen oder Singles. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem intelligent geplantem Objekt bequem realisieren. Alle 4 Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet.
Raumaufteilung
Die
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
365
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und Gastronomie in Nalbach. Bei diesem 1997 errichteten Objekt verfügt man über 4 Wohneinheiten: 1.OG 89 m² : 3 Zimmer, Küche Badezimmer, Abstellraum, Balkon 2.OG 88 m²: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer,
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Abstellraum, Balkon DG 68 m² : 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Balkon Souterrain 41 m² : 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse Im Erdgeschoß befindet sich eine gutgehende Pizzeria. Bei ihr wurde ein geräumiger Wintergarten neu angebaut. Sie verfügt auch über einen Außenbereich. Geheizt wird mit Gas. Es gibt 4 Parkplätze. Das Haus ist komplett vermietet. Die Pizzeria befindet sich in Eigentümerhand. Besichtigungen sind nur Montags ab 16:00 Uhr möglich Weitere Infos zu Kosten und Miet-Einnahmen bitte nur auf ernstgemeinte Anfragen.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
148
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus ohne Garten und ohne Stellplatz. Baujahr ca. 1928. 2015 umfangreich renoviert (Innenausbau, Fenster, Strom - u. Wasserleitungen, Gas-Heizung 2017). Bodenbeläge: Fliesen, PVC u. Vinyl. Dacheindeckung: Ton 2000. Aufteilung: WHG EG
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eigengenutzt 69m²: Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur. WHG OG vermietet 500€ KM 79m²: Eingangsbereich im EG, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Flur. DG: Heizungsraum, Ausbaureserve. KG: 3 Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
408,17
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
[TEIL 1_4] Sehr geehrter Investor, Sie schätzen eine optimale Lage, Ausbau- und Fördermöglichkeiten? Sie bedanken sich dafür, dass Sie nicht alleine die Dinge entdecken müssen, sondern begleitet werden? Sie genießen die Freiheit, Ihr Gebäude
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mit Ferienwohnungen teilweise selbst nutzen zu können? Sie honorieren, wenn das Bestehende antizipatorisch gestaltet wurdet, so dass Veränderungen bereits vorgedacht sind? Und Sie schätzen eine Benefit-orientierte Investition die nur mit 7 % zu versteuern ist? Das "Ferien-Wohnungs-Gebäude" Am Litermont 4 im Freizeit- und Erholungsraum "Maldix" der Gemeinde Nalbach erfüllt Ihnen all diese Momente. Ihr Blick geht vom Litermont in die Weite des Primstals Jede Kaufentscheidung bzw. Investition basiert auf sachlich-rechnerischen aber auch auf emotional motivierten Grundlagen. Das 2543 Quadratmeter große Areal von Am Litermont 4 wird - unter Berücksichtigung aller Auflagen, einer reduzierten Versiegelung oder grüngestalterischen Forderungen des Umweltbun
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
170
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu Beginn der 90iger Jahre grundlegend neu aufgebaute bzw. umgebaute 1-2 Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Privatweg, innerhalb der Ortslage Nalbach Körprich. Das sehr gepflegte Verkaufsobjekt ist beidseitig angebaut und verfügt
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insgesamt über 8 Zimmer, 2, Bäder, ein zusätzliches WC sowie 2 Balkone und erstreckt sich über insgesamt 2 Wohnetagen. Das Haus ist komplett unterkellert, verfügt über mehrere Kellerräume und bietet somit genügend Verstaumöglichkeiten. Ebenfalls im Kellergeschoss integriert ist eine weitere PKW Garage mit direktem Zugang zum Objekt. Gegenüber dem Anwesen befinden sich 3 zum Objekt gehörende PKW Garagen sowie ein liebevoll angelegt und sehr gepflegter Garten bzw. Wiesenbereich mit Teich.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
118,48
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das modernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten von je ca. 40 qm, befindet sich in zentraler Ortslage von Nalbach. Über drei Etagen, mit jeweils 2 Zimmern, kleiner Einbauküche und ein Bad mit Wanne auf jeder Etage,
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präsentiert sich der Wohnbereich geräumig und lichtdurchflutet. Die drei Wohnbereiche sind hervorragend für Rentner, alleinstehende Personen oder Singles geeignet. Eine Wohnsituation mit mehreren Generationen unter einem Dach, lassen sich in diesem modernisiertem Objekt bequem realisieren. In den neunziger Jahren wurden umfangreiche Renovierungen am gesamten Objekt durchgeführt. Von 3 Wohneinheiten ist zur Zeit eine vermietet.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Bäder. Das Haus verfügt im EG über : 1 Wohnzimmer 1 kleine Küche mit Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne und WC Im OG befinden sich: 1 Wohnzimmer 1 kleine Küche mit Einbauküche 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne und WC Im DG befinden sich: 1 Wohnzimmer mit kleiner Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
11 Zi.
195
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1900 erbaute Wohnhaus mit innenliegender Garage befindet sich im Zentrum von Nalbach/Piesbach. Auf insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche (+ weitere Ausbaufläche + ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 65 m²) teilt sich das Haus, über 2
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Etagen, auf in 7 Zimmer (4 Schlafzimmer), Küche, Bad. Weitere Wohnfläche bietet das vor einigen Jahren ausgebaute, unterkellerte Nebengebäude mit Küchenabteilung und Badezimmer. Nach der Durchführung der Renovierungsarbeiten könnte dieses teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, Ihren Wünschen entsprechend, Ihr neues Wohlfühlzuhause sein oder als Renditeobjekt mit 4 Wohneinheiten und jeder Menge Lagerraum in den Nebengebäuden in neuem Glanz erscheinen. Das Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie das Treppenhaus mit separatem Zugang zu den Obergeschossen sowie der Eingang in die (bis vor einigen Jahren genutzte) Hauptwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Vom Erdgeschoss aus ist auch die angebaute Werkstatt und der Außenbere