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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
9 Zi.
145
m2
08262 Muldenhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ein Stück Geschichte zum Wohnen und Arbeiten und Wohlfühlen!!!
Objekt
Sie brauchen viel Platz? Sie suchen eine Immobilie für Ihr Gewerbe und zum Leben? Sie wünschen sich etwas Individuelles, ein Gebäude welches eine Geschichte
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erzählen kann und eine Romantik alter Tage versprüht? Sie suchen Ruhe, Natur und Erholung im Umfeld? Dann haben wir ein interessantes Objekt für Sie! Sie haben die einmalige Möglichkeit einen denkmalgeschützten Bahnhof zu erwerben. Vor dem Haus verläuft die ehemalige Bahnstrecke Chemnitz-Aue-Adorf. Nach dem Ausbau einer Weichenverbindung in Muldenberg Ende der 1990er Jahre hat die Strecke keine Verbindung mehr zum übrigen Netz der DB und ist quasi eine Inselstrecke. Seit 2008 betreibt der Förderverein Historische Westsächsische Eisenbahnen einen Touristik- und Ausflugsverkehr mit einer Motordraisine zwischen Schönheide Süd und Hammerbrücke an wenigen Feiertagen im Jahr, wie Himmelfahrt oder Pfingsten. Ansonsten genießen Sie absolute Ruhe und die
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
10 Zi.
266
m2
08262 Muldenhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1895, das sowohl Geschichte als auch Modernisierungspotenzial vereint, mit historischem Charme und handwerklichem Potenzial. Diese Immobilie, bestehend aus 4 Wohneinheiten, bietet eine
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Gelegenheit für Investoren, Handwerker und handwerklich ambitionierte Anleger. Über die Jahre wurden mehrere Teilsanierungen durchgeführt, zuletzt im Jahr 2019, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage und Sanierung einer Wohnung im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet, außerhalb des Geltungsbereichs eines Bebauungsplanes, und bietet eine großzügige Wiese im rückwärtigen Bereich, die derzeit von Mietern genutzt wird. Teilsanierungen wurden zwischen 1997-2005 und 2019 durchgeführt, einschließlich Heizungsanlage, Elektrik, Fenster und Wohnungs- sowie Badsanierungen. Trotz der erfolgten Modernisierungen besteht weiterer Sanierungsbedarf, was aber aufgrund des niedrigen Preises eine hervorragende Möglichkeit darstellt,
Passende Immobilien in der Umgebung von Muldenhammer:
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
8 Zi.
250
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Klingenthal und ist bebaut mit einem Dreifamilienhaus. Betreten können Sie das Haus über den Eingang an der Straße oder an der Seite des Hauses bzw. durch den Keller. Eine Garage befindet sich
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direkt am Haus. Das Haus könnte nach einer Sanierung als Mehrgenerationenhaus genutzt werden und im Garten könnte mal gemeinsam feiern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit und im Obergeschoss und Dachgeschoss ebenfalls. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss sind abgeschlossen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein modernes Bad mit Dusche und eine Küche, Gäste WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Beheizt wird diese Wohneinheit über eine Gastherme. Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss bedürfen einer vollständigen Sanierung. Wobei diese bereits jetzt schön einen Balkon mit schönem Ausblick haben. Ein Zimmer im Erdgeschoss hat ein Kreuzgewölbe. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über Kreuzge
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
1
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit einem angrenzenden Saalanbau und verschiedenen Schuppen, Baujahr 1887 (ehemaliger VEB Fahrzeugbeleuchtung) und Saalanbau von 1911. Es wurden Erweiterungsbauten nach 1920 hinzugefügt.
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Feuchtigkeit dringt durch undichte Dächer und offene Gebäudeöffnungen ein, was zu teilweisem Einsturz führt. Zusätzliche Schäden wurden durch Vandalismus und Diebstähle verursacht. Seit 2010 wird das Gebäude von der Stadt Klingenthal gesichert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 55.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 38.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
149
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus das genügend Platz für zwei Generationen bietet? Oder wollen Sie lieber vermieten? Dieses schnörkellose Zweifamilienhaus mit Garage und einem Doppelcarport ist für beides geeignet - für Selbstnutzer aber auch für diejenigen,
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die ihr Haus durch eine Mieteinnahme mitfinanzieren wollen. Das Wohnhaus wurde 1996 grundlegend saniert. Die Dämmung der Fassade und des Dachgeschosses folgten ca. 2003. Ebenso wurde zu dieser Zeit das Dach hochwertig (Prefa) gedeckt. Somit können Sie ohne großen Aufwand sofort einziehen. Zum Aufbau: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad, welche Singles aber auch Paar anspricht. Die zweite Wohneinheit präsentiert sich als Maisonettewohnung und erstreckt sich über das 1. Ober- und das Dachgeschoss. Der Grundriss des 1. Obergeschosses ähnelt dabei der Erdgeschosswohnung. Die zwei weiteren Zimmer im Dachgeschoss schaffen Wohnraum der besonders einem Teenager gefallen wird. Im Keller befinden