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1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne und ansprechende Zweifamilienhaus ist ein Architektenhaus, welches individuell geplant wurde. Das Haus ist ein Unikat und bietet ein Höchstmass an Flexibilität. Zwei separate, gleichgroße Wohnungen bieten Grosszügigkeit und Komfort.
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Ob Generationen wohnen, mit Freunden an einem gemeinsamen Ort oder eine Wohnung anderweitig vermieten.... Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Aufwand als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Die zusätzliche Installation von Küchenanschlüssen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine Küche in einem separaten Raum aufzubauen. Zwei grosse Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
13 Zi.
267
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Münster-Wolbeck bietet auf 267 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 712 qm eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung lässt sich
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das Objekt in bis zu vier Wohneinheiten aufteilen. Die Aufteilung im Detail: 1. Vorderes Erdgeschoss (EG vorne): Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad auf 92 qm. 2. Hinteres Erdgeschoss (EG hinten): Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, perfekt für Singles oder Studenten, auf 42 qm. 3. Obergeschoss hinten (OG hinten): Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 63 qm Wohnfläche. 4. Obergeschoss vorne (OG vorne): Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad auf 70 qm. Ein liebevoll angelegter Garten und eine Garage ergänzen das Angebot und machen dieses Objekt zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um attraktive Renditen in einer begehrten und ruhigen Lage zu erzielen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.382.500,00 €
20 Zi.
572,79
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sichern Sie sich jetzt mit diesem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Münster-Wolbeck eine solide Kapitalanlage! Besonders nachhaltig wird das Haus als klimafreundlicher Neubau mit KfW EH 40 NH-Standard mit dem "Qualitätssiegel nachhaltiges
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Gebäude (QNG)" errichtet. Sehr energieeffizient ist auch die Heizung - hier wird eine Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Solar- oder Photovoltaikanlage eingebaut. Bis auf die Hauswirtschaftsräume sind alle Räume der Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade gestaltet sich ansprechend in einem hellen, freundlichen Klinker mit Putz-Elementen. Das Haus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 54 und 80 m² mit zwei bis drei Zimmern. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. die Erdgeschosswohnungen eine Terrasse, teilweise mit Garten. Jede einzelne Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist barrierefrei via Aufzug erreichbar. Es werden zwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Wolbeck:
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
500
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus zur Vermietung? Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und wird mit erhöhtem Schallschutz barrierefrei errichtet. Das Gebäude entspricht der Anforderung der Energieeinsparverordnung 2016, der Anforderung
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der Stadt Münster an das Energiesparhaus Münster, Stand 2017 (HT 35 %) sowie im wesentlichen den Anforderungen an den Standard KfW 40. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus und über den Aufzug zu erreichen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 500 m². Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss. Die Balkone sind mit Keramikbelag ausgestattet, die Terrassen im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
215
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Familienhaus in Münster- Angelmodde Das massiv erstellte Haus bietet drei abgeschlossenen Wohneinheiten in unterschied-licher Größe. Das Haus ist voll unterkellert. Die Hauptwohnung im Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und
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wird kurzfristig freigestellt. Zwei Wohneinheiten im Haus, Größe jeweils ca. 50 qm sind zur Zeit vermietet. Die derzeitigen Mieter sind über den Verkauf informiert. Die Wohnungen können in Abstimmung zu renovierungs- und sanierungszwecken freigestellt werden. Zum Haus gehört eine Garage. Das Grundstück, der Garten ist süd- östlich orientiert. Er bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das Haus ist interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Derzeitige Mieteinnahmen in Höhe von 2.395 Euro pro Monat, entspricht 28.740 Euro pro Jahr. Es ist eine zusätzliche ausgebaute wohnwirtschaftliche Reserve von ca. 40 qm im Souterrain vorhanden. Diese sind in der derzeitigen qm- Angabe der gesamten Wohnfläche nicht berücksichtigt. Durch entsprechende A
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
271
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Hochparterre befindet sich eine große Wohnung zu 107 m² und ein Apartment zu 30 m², im DG liegen eine 3-Zi.-Wohnung mit 72 m², ein Apartment mit 34 m² und ein
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Apartment mit 28 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen nach hinten raus haben Balkone, die Gartennutzung ist für die Hochparterrewohnung vorbehalten. Das Kellergeschoss bietet Kellerräume für alle Wohnungen (gemauert!) sowie Wasch- und Trockenkeller und Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der Fahrradkeller könnte zudem in ein weiteres Apartment zu 30 m² umgebaut werden. Dort befand sich in der Vergangenheit schon einmal eine Wohnung. Die Deckenhöhe beträgt 2,33 m. Tageslicht, Heizkörper sowie ein Bad mit Wasseranschlüssen ist bereits vorhanden. Man hätte sogar einen kleinen Eingangsbereich für die Garderobe. Die Mieteinnahmen ließen sich dadurch sicherlich um ca. 4.000,- € p.a. steigern! Die Wohnungen sind im Wesentlichen an Berufstätige vermietet. Die