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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
13 Zi.
359
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemeines: Als absolute Rarität ist dieses Mehrfamilienhaus zu beschreiben. Machen Sie sich mit diesem besonderen Objekt näher vertraut und erfahren mehr über die sehr flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und was diese Immobilie so einzigartig
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macht. Die Lage: Ruhig, grün, naturnah, uneinsehbar und unverbaubar, so kann die Sackgassenlage dieses Objekts in bester Nachbarschaft mit direktem Waldzugang wohl passend beschrieben werden. Der Blick von den Terrassen auf die Bäume des angrenzenden Waldes ist anderswo wohl kaum so zu finden. Die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Insgesamt stehen Ihnen fünf Einheiten zur Verfügung, welche alle frei übergeben werden. Es bestehen keine Mietverträge, die übernommen werden müssten. Sie können frei über die Einheiten verfügen, diese zusammenlegen lassen, vermieten, allein oder mit mehreren Generationen selbst bewohnen oder Sie verbinden Wohnen und Arbeiten mit einem separaten Homeoffice und sparen sich Ihre tägliche Pendlerzeit. Solche Möglichkeiten
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Mecklenbeck:
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Quelle: www.immowelt.de
2.583.000,00 €
1 Zi.
730
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Eckgebäude mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb, bestehend aus drei Stockwerken und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter und die Nutzfläche 106 Quadratmeter,
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inklusive Balkonen. Das Gebäude wurde 1952 wieder aufgebaut und in den Jahren 1991-95 erweitert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaskombitherme. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
2.599.000,00 €
711
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Architektur. Es beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt mit einer funktionalen
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und modernen Raumaufteilung überzeugen. Besonders bemerkenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das eine elegante Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charakter geschaffen hat. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch gehören 6 Stellplätze, welche aktuell vermietet sind, zu dem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 93.485,16 € und reflektiert das solide Ertragspotenzial dieser attraktiven Immobilie. Somit beträgt die aktuelle Miete 10,71 €/m². Durch eine realistische Anpassung der Miete auf 13 €/m² kann die Jahres-Netto-Kaltmiete auf beeindruckende 110.8
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 470 m²,
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das durch seine gute Bebaubarkeit besticht. Sowohl ein Anbau als auch ein Neubau wären hier möglich und machen das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihren schönen Wohn- und Essbereich aus. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvoller Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit, ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 45 m², die ebenfalls modern ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für en
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
224
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Münster - der Aaseestadt. Hier profitieren Sie vom herrlichen Ambiente des Gebiets rund um den Aasee, welches eine angenehme Balance zwischen Natur- und stadtnahem Wohnen bietet. Zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten sowie die Kultur- und Gastronomie-Angebote erreichen Sie nach nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
244,77
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche auf einem 680 m²
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großen Kaufgrundstück. Das Haus besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Eigentumswohnungen. Es kann sowohl das ganze Haus erworben werden als auch die einzelnen Eigentumswohnungen. Das Haus eignet sich hervorragend für größere Familien oder auch als 2-Generationen-Haus, dies insbesondere da die Wohnung im Obergeschoss komplett barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar ist und auch das Bad dort erst vor wenigen Jahren barrierefrei saniert wurde. Die Erdgeschoss-Einheit verfügt über ca. 123,43 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Einheit im Obergeschoss hat 3 Zimmer und insgesamt ca. 121,34 qm Wohnfläche. Außerdem verfügt diese Einheit noch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine Garage, ein Carport, mehrere Außenstellplätze sowie ei