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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
244,77
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche auf einem 680 m²
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großen Kaufgrundstück. Das Haus besteht aus zwei grundbuchlich getrennten Eigentumswohnungen. Es kann sowohl das ganze Haus erworben werden als auch die einzelnen Eigentumswohnungen. Das Haus eignet sich hervorragend für größere Familien oder auch als 2-Generationen-Haus, dies insbesondere da die Wohnung im Obergeschoss komplett barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar ist und auch das Bad dort erst vor wenigen Jahren barrierefrei saniert wurde. Die Erdgeschoss-Einheit verfügt über ca. 123,43 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Die Einheit im Obergeschoss hat 3 Zimmer und insgesamt ca. 121,34 qm Wohnfläche. Außerdem verfügt diese Einheit noch über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Eine Garage, ein Carport, mehrere Außenstellplätze sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
339
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen auf 959 m² Kaufgrundstück Vermietbare Wohnfläche 339 m², ausgebaute Nutzfläche im Keller 60 m² Baujahr 1985 Letzte Heizungsmodernisierung 2006 Aufteilung der Wohnungen: EG: 3 Zimmer , Küche ,Diele, 3 Bäder,
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Abstellraum, 142m² und großer Gartenanteil zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche ( 22m² ) im Keller z.B. nutzbar als Fitnessraum, Home Office o.ä. mit Tageslichtfenster und Heizung. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und 2 Stellplätze (eine Aufteilung der großen Erdgeschoß- Wohnung in zwei Wohnungen ist problemlos möglich). Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 69,5 m² Wfl. und 2 Zimmer Küche Diele Bad 64,5 m² Wohnfläche. DG: 33 und 30 qm mit 1 Zimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum. KG: Heizung-, Wasch/Trocken-und Fahrradkeller als gemeinschaftliche Nutzfläche und ein wohnlich ausgebauter Hobbykeller, mit Dusche und Tageslichtfenster, als Nutzfläche einer Wohnung zurechenbar ,38 m². Summe Wohn/ausgebaute Nutzfläche: 339/60 m² Die EG Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
2.507.000,00 €
15 Zi.
375,84
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hochwertige Neubauprojekt "Clemens-Gärten" wird im beliebten Düesbergviertel, ganz in der Nähe des Clemenshospitals, in einer ruhigen Stichstraße entstehen! Insgesamt 5 Wohnungen mit 2 - 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 60,86 - 100,48 m²
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wird das moderne Gebäude bieten. Sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger dürfte dieses Angebot interessant sein! Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Garten, im Obergeschoss erfreut man sich über die Süd-West-Ausrichtung des Balkons und die Penthouse-Wohnung genießt den Blick von der schönen Dachterrasse. Ein Personenaufzug lässt Sie Ihr neues Zuhause bequem erreichen. Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und wirken durch ihre großen Verglasungen und modernen Materialien hell und freundlich. Die Lage und die barrierefreie Bauweise machen dieses Neubauprojekt nicht nur für Mitarbeiter des nahe gelegenen Clemenshospitals, sondern auch für Bewohner des Viertels interessant, die das Umfeld schätzen und für das Alter e
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Quelle: www.immowelt.de
1.020.000,00 €
13 Zi.
339
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten in Münsters Süden. Die prächtige Erdgeschoß Wohnung mit 142 m² verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und breiter
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Glasfront zu dem, für Münsteraner Verhältnisse, sehr großem Garten, eine repräsentative Küche mit Esszimmer , ein Gäste WC mit zusätzlicher Dusche und ein Abstellraum. Auf ein zusätzliches Schlafzimmer hat der vormalige Eigentümer bewusst verzichtet, um ein noch größeres Wohnzimmer zu bekommen, ein weiteres Zimmer kann schnell und ohne große Kosten mit einer Trockenbauwand eingebaut werden. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der wunderschöne Garten mit Gartenhäuschen Nutzung, mit viel Platz für spielende Kinder, einem Pool ,einem Hund, etc. Zur Erdgeschoß- Wohnung gehört noch ein Kellerraum mit 22 m² ausgebaute Nutzfläche und Tageslichtfenster, den man als Hobbyraum oder ggf. als Home-Office nutzen kann. Die Garage mit zwei Stellplätzen vor de
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Düesberg:
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Quelle: www.immowelt.de
2.583.000,00 €
1 Zi.
730
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Eckgebäude mit 14 Wohnungen und einem Gastronomiebetrieb, bestehend aus drei Stockwerken und einem Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 730 Quadratmeter und die Nutzfläche 106 Quadratmeter,
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inklusive Balkonen. Das Gebäude wurde 1952 wieder aufgebaut und in den Jahren 1991-95 erweitert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gaskombitherme. Es gibt strukturelle Mängel und Schäden am Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.583.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.808.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
2.599.000,00 €
711
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Architektur. Es beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt mit einer funktionalen
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und modernen Raumaufteilung überzeugen. Besonders bemerkenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das eine elegante Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charakter geschaffen hat. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch gehören 6 Stellplätze, welche aktuell vermietet sind, zu dem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 93.485,16 € und reflektiert das solide Ertragspotenzial dieser attraktiven Immobilie. Somit beträgt die aktuelle Miete 10,71 €/m². Durch eine realistische Anpassung der Miete auf 13 €/m² kann die Jahres-Netto-Kaltmiete auf beeindruckende 110.8
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 470 m²,
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das durch seine gute Bebaubarkeit besticht. Sowohl ein Anbau als auch ein Neubau wären hier möglich und machen das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihren schönen Wohn- und Essbereich aus. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvoller Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit, ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 45 m², die ebenfalls modern ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für en
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
224
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Münster - der Aaseestadt. Hier profitieren Sie vom herrlichen Ambiente des Gebiets rund um den Aasee, welches eine angenehme Balance zwischen Natur- und stadtnahem Wohnen bietet. Zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten sowie die Kultur- und Gastronomie-Angebote erreichen Sie nach nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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Quelle: www.immowelt.de
988.229,00 €
13 Zi.
327,17
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist ideal für die alteingessenen Münsteraner Bürger und auch für Studenten. Die linke Seite des Hauses hat jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diese sind schon seit vielen Jahren an nette Mieter vermietet. Die rechte Seite des
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Hauses hat 1,5-ZimmerWwohnungen mit Balkon. Hier wohnen Studenten, die die Wohnungen sehr ordentlich und sauber gestaltet haben. Zu drei Wohnungen gibt es Stellplätze vor dem Haus.