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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
275
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute können wir Ihnen 2 MFH mit insgesamt 6 WE anbieten. Es handelt sich um 2 von 3 Reihenhäusern (ein RMH und ein REH) Von den 6 WE sind derzeit 5 vermietet . Die Gebäude wurden 1965 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Jedes der RH ist
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zu ca. 60 % unterkellert und verfügt über 3 WE, welche sich jeweils im EG, OG und DG befinden. Schon die Lage der gepflegten Immobilien macht diese als Kapitalanlage so attraktiv. In Angelmodde, genauer gesagt in Angelmodde-West, einem Stadtteil im SO der Stadt Münster, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen. Zum einen in ruhiger Lage, zum anderen aber auch zentral, nur einige Meter vom Albersloher Weg entfernt. Der Miteigentumsanteil der beiden MFH beträgt 4/6. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 794 m². Für die beiden Immobilien bedeutet dies bei einem Anteil von 4/6 ca. 529,32 m². Die Wohnfläche für die 6 WE umfasst insgesamt ca. 275 m², welche sich über 10 Wohnräume erstreckt. Die beiden Gebäude sind, bis auf eine leichte Abweichung,
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595.000,00 €
275
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48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute können wir Ihnen 2 MFH mit insgesamt 6 WE anbieten. Es handelt sich um 2 von 3 Reihenhäusern (ein RMH und ein REH) Von den 6 WE sind derzeit 5 vermietet . Die Gebäude wurden 1965 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Jedes der RH ist
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zu ca. 60 % unterkellert und verfügt über 3 WE, welche sich jeweils im EG, OG und DG befinden. Schon die Lage der gepflegten Immobilien macht diese als Kapitalanlage so attraktiv. In Angelmodde, genauer gesagt in Angelmodde-West, einem Stadtteil im SO der Stadt Münster, in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen. Zum einen in ruhiger Lage, zum anderen aber auch zentral, nur einige Meter vom Albersloher Weg entfernt. Der Miteigentumsanteil der beiden MFH beträgt 4/6. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 794 m². Für die beiden Immobilien bedeutet dies bei einem Anteil von 4/6 ca. 529,32 m². Die Wohnfläche für die 6 WE umfasst insgesamt ca. 275 m², welche sich über 10 Wohnräume erstreckt. Die beiden Gebäude sind, bis auf eine leichte Abweichung,
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
25 Zi.
570
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im begehrten Stadtteil Münster-Angelmodde stehen 6 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit insg. 9 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche der 6 ETW´s beträgt großzügige 570 Quadratmeter. Der Zustand des Objekts ist gut, mit teilsanierten
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Wohnungen. Zum Paket gehören drei Autostellplätze, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Gemeinschaftseinrichtungen wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum bieten zusätzlichen Komfort. Der Erwerb sichert mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile, ermöglicht Mitbestimmung und aktive Teilnahme an gemeinschaftlichen Entscheidungen. Ebenso wurden bereits aufwändige Sanierungsarbeiten beschlossen-Kosten entstehen hierbei für den neuen Eigentümer nicht. Folgende Arbeiten werden ausgeführt: - Sanierung der Steigleitung 160.000 € - Ausbau der Ölheizung, Einbau einer Gasheizung mit Hybridvorbereitung ca. 40.000€ Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
215
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Familienhaus in Münster- Angelmodde Das massiv erstellte Haus bietet drei abgeschlossenen Wohneinheiten in unterschied-licher Größe. Das Haus ist voll unterkellert. Die Hauptwohnung im Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und
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wird kurzfristig freigestellt. Zwei Wohneinheiten im Haus, Größe jeweils ca. 50 qm sind zur Zeit vermietet. Die derzeitigen Mieter sind über den Verkauf informiert. Die Wohnungen können in Abstimmung zu renovierungs- und sanierungszwecken freigestellt werden. Zum Haus gehört eine Garage. Das Grundstück, der Garten ist süd- östlich orientiert. Er bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das Haus ist interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Derzeitige Mieteinnahmen in Höhe von 2.395 Euro pro Monat, entspricht 28.740 Euro pro Jahr. Es ist eine zusätzliche ausgebaute wohnwirtschaftliche Reserve von ca. 40 qm im Souterrain vorhanden. Diese sind in der derzeitigen qm- Angabe der gesamten Wohnfläche nicht berücksichtigt. Durch entsprechende A
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Angelmodde:
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer attraktiven Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Auf einer Wohnfläche von rund 215,85 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ab Dezember werden die Dachgeschosswohnung und eine Wohnung im Kellergeschoss frei. Somit ist ab diesem Zeitpunkt nur noch die Erdgeschosswohnung sowie eine weitere Wohnung im Keller vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstnutzer, die beispielsweise eine der freien Wohneinheiten beziehen möchten. Das Mehrfamilienhaus erzielt aktuell eine solide Ist-Rendite von 4,64 %, bietet jedoch durch die freiwerdenden Einheiten zusätzliche Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse mit direktem Zugang zum Radwegenetz. Der nahegelegen
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
174,28
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wünschen Sie sich eine Traumimmobilie, wo Sie als Mehr-Generationenhaus eine besondere Familienkonstellation schaffen können? Sind Ihnen die Klimaschutzziele wichtig und bevorzugen Sie ein KfW-40-Haus. mit Mitspracherecht bei der Materialauswahl?
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Und möchten Sie als Familie die Option haben, einem Ihrer Kinder eine Wohnung im Familiendomizil zu ermöglichen? Wie auch immer Ihre Beweggründe sind - diese Immobilie im modernen KfW-Standard-40 wird Sie in Ihren Bann ziehen. Die Bestandsimmobilie im Stadtteil Hiltrup von Münster wird aktuell aufwendig von einem Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus kernsaniert und mit modernen Materialien zu einer Immobilienperle für gehobene Ansprüche verwandelt, die auch den zukunftsgerichteten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich mit Diele ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Wohn- Ess- und Kochbereich können Sie Ihren Inspirationen freien Lauf lassen, da die bodentiefen Fenster für Helligkeit und eine Wohlfüh
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
14 Zi.
378
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionshighlight in Münster-Gremmendorf! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, bestehend aus insgesamt fünf Eigentumswohnungen, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein Zuhause voller
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Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 378 m² verteilt auf 14 Zimmer, eignet sich dieses Objekt hervorragend für Kapitalanleger oder Familien, die den Platz und Komfort suchen. Die gepflegte Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 868 m² und bietet somit ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Grundrisse des Erd- und Obergeschosses sind identisch und verteilen sich auf je ein Apartment mit ca. 38 m² und eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m². Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über Terrassen mit Gärten und im Obergeschoss über großzügige Balkone. Darüberliegend befindet sich eine außergewöhnliche 164 m² große Maisonette-Wohnung, welche mit einem Schlüssel auch separat über den Aufzug zu erreichen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne und ansprechende Zweifamilienhaus ist ein Architektenhaus, welches individuell geplant wurde. Das Haus ist ein Unikat und bietet ein Höchstmass an Flexibilität. Zwei separate, gleichgroße Wohnungen bieten Grosszügigkeit und Komfort.
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Ob Generationen wohnen, mit Freunden an einem gemeinsamen Ort oder eine Wohnung anderweitig vermieten.... Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Haus ohne Aufwand als grosszügiges Einfamilienhaus zu nutzen. Die zusätzliche Installation von Küchenanschlüssen im Erdgeschoss ermöglicht es, eine Küche in einem separaten Raum aufzubauen. Zwei grosse Einzelgaragen mit zwei zusätzlichen Stellplätzen stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
16 Zi.
495
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer attraktiven Wohnlage von Münster-Gremmendorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten auf einem 630 qm großen Grundstück. Das Objekt wird in Massivbauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 EE-Standards errichtet und
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bietet erhöhten Schallschutz nach DIN 4109 Teil 2. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Außenstellplatz. Ein Nebengebäude in Holzständerbauweise bietet Abstellplätze für Fahrräder und Mülltonnen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und in allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und RC-2 Sicherheitsbeschlägen im Erdgeschoss. Die Böden sind mit schwimmendem Estrich versehen, der mit Vinyl-Designboden oder Fliesen belegt wird. Die Elektroinstallation ist umfangreich und beinhaltet eine Videosprechanlage, SAT-TV und Telefonanschluss. Die Balkone sind mit Keramikbelag ausgestattet, die Terrassen im Erdg