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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
8,5 Zi.
232
m2
78570 Mühlheim an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
395.000,00 €
11 Zi.
297
m2
78570 Mühlheim an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (die bisher z. T. auch als Wohnung genutzt wurde), liegt mittendrin in der romantischen Mühlheimer Oberstadt. Von hier
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aus kann man bequem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen. Gesäumt von kleinen Sträßchen und Gässchen und viel Fachwerk und Torbögen, ist dieses ursprünglich um das Jahr 1900 erbaute Haus, auch ideal für die gewerbliche Nutzung gelegen. Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und verbessert. Es präsentiert sich in gutem Unterhaltungszustand. Im Erdgeschoss stehen ca. 107 m² Wohn- oder Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf 4 Zimmer aufteilen. Es kann sowohl gewerblich, als auch als Wohnung genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 83 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die Größe des Grundstücks betr
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühlheim an der Donau:
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799.000,00 €
16 Zi.
549
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das sich auf einem 675 m² großen Grundstück befindet, wurde zwischen 2020 und 2022 umfassend kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Immobilie bietet 6 Wohneinheiten, verteilt
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auf zwei Vollgeschosse sowie ein erstes und zweites Dachgeschoss, und richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer.
Im Rahmen der Sanierung wurde eine brandschutztechnische Bewertung durchgeführt, um sicherzustellen, dass das Gebäude den aktuellen Brandschutzvorschriften entspricht. Dabei wurden die Flucht- und Rettungswege neu organisiert, und die Feuerwiderstandsfähigkeit der Bauteile wie Wände, Türen und Decken verbessert. Darüber hinaus wurden Brandmeldeanlagen installiert, um maximale Sicherheit für die Bewohner zu gewährleisten.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassten außerdem die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich moderner Elektroinstallationen, einer Infrarotheizung sowie neuen Sanitärsystemen. Das Dach w
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149.000,00 €
3 Zi.
72
m2
78567 Fridingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, offen gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen bietet auf 72 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus wurde 1985 erbaut und verfügt über solide Bausubstanz. Besonders
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hervorzuheben ist der eigene Kellerraum, der nur über diese Wohnung zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. In der Küche, sowie im Badezimmer, wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne. Die Wohnung wird durch eine effiziente Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Die Küche gehört der aktuellen Mietpartei und kann zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. Für sonnige Stunden steht Ihnen eine Loggia zur Verfügung, von der Sie eine schöne Aussicht genießen können. Zudem gehört zur Wohnung ein eigenes Garten
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525.000,00 €
11 Zi.
256
m2
78567 Fridingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Dreifamilienhaus wurde 1988 auf einem Hanggrundstück in Massivbauweise errichtet. In den Zurückliegenden Jahren erhielt das Haus außen einen Vollwärmeschutz und die Gasheizung wurde erneuert. Das Haus ist in drei Wohnungen
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aufgeteilt: Erdgeschoss, großzügige 5-Zi. Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon. Obergeschoss, geräumige 3-Zi. Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Untergeschoss, schöne 3-Zi. Wohnung mit Bad, Küche und Terrasse. Zum Haus gehört eine Doppelgarage (die Garage ist nicht verputzt) und Stellplätze. Alle drei Wohnungen sind seit langem vermietet. Die Mieter fühlen sich wohl und würden gern im Haus wohnen bleiben. Die monatliche Nettomiete beträgt zur Zeit 1.475,-- €. Die letzte Mieterhöhung war 01.04.2021. Die 3-Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 72 m² Wohnfläche wird zum 30.12.2024 frei und könnte von einem Käufer sofort bezogen werden. ) .