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1/10
550.000,00 €
6 Zi.
180
m2
18276 Mühl Rosin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus (zur Zeit vermietet) mit Baujahr 1998, vorhanden ist ein Doppelcarport sowie 2 zusätzliche Parkflächen. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie großzügige Terrasse (12 m²) mit schönem Blick ins
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Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit effizientem Verbrauch. Über einen Privatweg ist in 100m eine Badestelle mit Bootssteg erreichbar. In EG befinden sich das Wohnzimmer, eine offene Küche sowie Gäste WC, HWR, Abstellraum und die Terrasse. Das Vollbad und 2 weitere Zimmer sind im Obergeschoß vorhanden. 2019 wurden Velux-Fenster installiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mühl Rosin:
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
220
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Geschäftshaus kombiniert eine großzügige Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie moderne Büroräume inklusive Dachterrasse im Obergeschoss. Durch die Lage im Zentrum von Güstrow sowie durch die derzeit vorhandenen Mieteinnahmen,
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stellt das Haus eine attraktive Option für Investoren oder Unternehmen dar. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss kann je nach Bedarf als Verkaufsraum, Büro oder Ausstellungsfläche genutzt werden - nach Umbaumaßnahmen völlig getrennt von den Büroräumen im Obergeschoss. Die um 1860 erbaute Immobilie wurde ca. 2000 kernsaniert, sodass es keine größeren Investitionen in die Bausubstanz oder die Haustechnik erfordert. Um 2010 folgte die Nutzungsänderung zu den heutigen Büroräumen. Ein Satteldach, massive Außenwände, Holzbalkendecken, ein Spitzboden und isolierte Holzfenster rahmen das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ein. Der Denkmalschutz bezieht sich auf die Straßenbildprägung. Erdgeschoss (ca. 130 m²): hell und einladende offene Verkaufsfläche mit
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282.000,00 €
252
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 252 m² Wohnfläche. Das Haus ist aus dem Jahr um ca. 1925 (Eigentümerschätzung) und ist in massiver Bauart errichtet worden. Es verfügt über eine optimale Anbindung an die öffentlichen
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Plätze von Güstrow. Insgesamt verteilen sich auf das Objekt 4 vollvermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und haben eine Größe von 40 m² bis 86 m². Die Durchschnittsmiete Nettokalt beträgt 5,23 €/m² und ist deutlich Steigerungsfähig. Auch eine Vermietung von weiteren PKW Stellplätzen auf dem Grundstück ist möglich und kann Ihre Rendite steigern. Eine vollständige Sanierung des Hauses ist bereits in den Jahren von 1994 bis 1996 erfolgt. Die Arbeiten umfassten die Wohnungen im Grundsatz, das Dach, Heizung Bj. 1992, Fenster und Türen. Ebenfalls wurde die Fassade saniert und zusätzlich mit einer dünneren Wärmedämmung versehen. 2012 wurde durch die Stadtwerke Güstrow die Heizung erneuert und auf Fernew
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
156,23
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
UPDATE: 549.000 EUR /// Einen gesamten Überblick der Immobilie als PDF unter "www.kurzlinks.de/EFH-Guestrow549" (Beschreibung und noch mehr ausführliche Bilder und Ansichten zu allen Räumen als PDF) - ! Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern ! -
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der Verkauf erfolgt privat! Das massiv gemauerte Haus befindet sich in einem nach der Wende neu erschaffenen Wohngebiet am Rande der Barlachstadt Güstrow und wurde 2011 erbaut. Das Grundstück hat eine Größe von 800 m² und ist komplett eingefriedet. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Vorgarten, eine Stein-Terrasse und ein Gewächshaus. Außerdem finden PKW und Fahrräder in einer großen Doppelgarage, sowie dem Carport, reichlich Platz. Das Wohngebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen sehr geräumigen Dachboden mit einer Ausbaureserve von 30 m². Ein Keller ist nicht vorhanden. Das Gebäude ist zudem mit einer 12 kWp großen Photovoltaikanlage ausgestattet, welche die moderne Wärmepumpe des Hauses versorgt. Diese kann nicht
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275.000,00 €
8 Zi.
224
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 224 m² effektiv vermietbare Fläche, bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 380 m² auf einem 724 m² großen Grundstück. Es besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und
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Obergeschoss sowie einer Gewerbeeinheit/Büro im Keller mit kleiner Einliegerwohnung. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils großzügige Wohnflächen und sind komfortabel ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung. Zudem kann der Garten durch alle Parteien genutzt werden, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Gewerbeeinheit im Keller eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese verfügt über einen separate Eingang sowie sanitäre Anlagen. Zusätzlich gibt es eine kleine Einliegerwohnung, die als Büro oder Personalunterkunft genutzt werden kann. Das Mehrfamilienhaus