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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
226
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen - im Alleinauftrag - ein sehr schönes, modernes Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen. Diese gepflegte Immobilie in der Gemeinde Moosthenning, Ortsteil Lengthal bei Dingolfing befindet sich in ruhiger, erhöhter
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Siedlungsrandlage. Dieses Haus, 2004 erbaut, überzeugt durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Es erstreckt sich über drei Wohneinheiten und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 226 m². Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 862 m² bietet zudem viel Platz im Freien für die Bewohner. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen, hochwertigen Carport mit integriertem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Souterrain: Die Wohnung im Souterrain mit ca. 40 m² Wohnfläche ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad. Das Wohn- Esszimmer (Parkett) bietet direkten Zugang zur k
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
15 Zi.
260
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir sind stolz, Ihnen eine seltene und lukrative Investitionsmöglichkeit in Moosthenning, Dornwang, präsentieren zu dürfen. Dieses vollvermietete, modernisierte Mehrfamilienhaus kombiniert stabile Mieteinnahmen mit erheblichen Erweiterungs- und
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Wertsteigerungspotenzialen - eine ideale Kapitalanlage für Entwickler, Investoren und all jene, die eine solide Altersvorsorge aufbauen möchten. Das im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche mehrere, vollvermietete Wohneinheiten. Diese generieren derzeit eine jährliche Kaltmiete von etwa 45.600 €, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht - bereits ein attraktiver Wert für eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Zudem besteht ein erhebliches Potenzial für Mietsteigerungen, das den Ertrag dieser Immobilie in Zukunft weiter erhöhen könnte. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Eine bereits erteilte Baugenehmigung ermöglicht den B
Passende Immobilien in der Umgebung von Moosthenning:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
280
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: • Ruhige Lage • 2 separate Wohnungen • Wärmedämmung - weniger Heizkosten • großer, gepflegter Garten • PV-Anlage (15,3 kWp) •
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bewährte Massivbauweise • Nähe BMW Dingolfing • 3 Garagen und Stellplätze vor den Toren • Holz-Pelletheizung • Autobahnauffahrt - A92 Dingolfing ca. 10 Fahrminuten entfern Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichte Zweifamilienhaus verfügt über ca. 280m2 Wohnfläche und ist auf 2 Wohnungen unterteilt. Diese werden durch ein abgetrenntes Treppenhaus zusammen mit dem Keller verbunden. Das Wohnhaus wird über eine Holz-Pelletheizung beheizt. Neben dem Heizraum bieten 3 zusätzliche Räume genügend Stauraum für Hab und Gut. Eine Doppelgarage bietet Platz für mindestens zwei PKW ´s, zusätzlich haben Sie die Möglichkeit auf dem Grundstück bzw. direkt vor den Garagen zu parken. Im Jahr 1985 wurde zu dem bestehenden Wohnhaus eine zusätzliche Garage errichtet und dient als
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
127,33
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Haushälfte punktet mit großer Terrasse, pflegleichtem Garten und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche mit ca. 127 m² viel Entfaltungsraum für Familien: Das Haus vermitteln eine
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herrliche Leichtigkeit, die sich auf das Wohngefühl überträgt. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC, ein Abstellraum und die Garderobe untergebracht.. Gegenüber eine große Küche mit offenen kommunikatives Esszimmer und großen und gemütlichen Relax-Wohnzimmer. Der Kachelofen in der Mitte des Raumes kann sowohl zum Kochen als auch als zweite Heizquelle eingesetzt werden. Große Glastüren führen auf die Terrasse in den uneinsehbaren und idyllischen Wohlfühlgarten, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet. Im Obergeschoß genießen Sie Ihre Privatsphäre in zwei harmonischen Kinderzimmern sowie dem Eltern-Schlafzimmer, daneben das moderne Familienbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Der Speicher (über ein Zugtreppe erreichbar) ist isolie
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
96
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage ist beliebig erweiterbar und anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus inkl. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung. Es stehen verschiedene Ausbaupaket zur Wahl. Das Ausbauhaus enthält: inkl.
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Außenputz und Fassadenanstrich inkl. Klima Plus Wand (Vollwärmeschutz 140 mm) inkl. Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl) inkl. hochwertigem Zimmermannsdachstuhl inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) inkl. Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast Ug-Wert: 0,6) inkl. Aluminium Rollläden (im EG und DG, aus Aluminium, einbruchhemmend) inkl. Dachrinnen und Regenrohre aus Metall (Titanzink) inkl. Fensterbänke (außen, Aluminium) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5- fach Versicherungsschutz
Raumaufteilung
Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus is