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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
180
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweigeschossige Rotklinkergebäude (Doppelhaushälfte) steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße (Zone 30) auf einem Grundstück von 925 m², das gemäß Auskunft der Stadt Kiel zusätzlich mit einem Einfamilienhaus bebaut bzw. von dem
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rückwärtig ein Bauplatz abgeteilt werden kann. Ein entsprechender positiver Bauvorbescheid der Stadt Kiel liegt vor (überbaubare Grundfläche ca. 80 m²). Das Anfang der 1960er Jahre erbaute Haus stammt aus Familienerstbesitz. Die Verkäufer haben das Gebäude gepflegt und instand gehalten und auch teilweise modernisiert. Weitere Modernisierungsarbeiten sind jedoch, wenn man heutige Ansprüche an Optik und Technik zugrunde legt, einzuplanen. Derzeit stehen rd. 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit verglasten Loggien, zzgl. rd. 38 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche (vier Dachkammern und WC) sowie ein geräumiger Vollkeller und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist zzt. ver
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
136,41
m2
24113 Molfsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1986 erbaut wurde und sich
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in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² zzgl. ca. 35 m² wohnlicher Nutzfläche im Untergeschoss bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die großzügige Küche mit Essplatz ist der perfekte Ort für gesellige Familienabende. Zudem stehen Ihnen 3 Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer mit einem eigenen Bad en Suite. Das Untergeschoss bietet neben den Kellerräumen noch einen wohnlich ausbauten Bereich mit Tageslicht. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
145,41
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf dieser Mehrfamiliendoppelhaushälfte betraut. Das Haus wurde 1926 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten. Die 2,5-
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Zimmer-Wohnung im EG ist langjährig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt monatlich 389,94 EUR. Der Mieter hat ein lebenslanges Wohnrecht und ist damit unkündbar. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind frei und können somit selbst genutzt oder auch wieder vermietet werden. Alle Wohnungen haben eine separate Küche und Bad sowie einen Kellerraum. Weiterhin steht den Bewohnern ein Anteil am Garten zur Verfügung. Die Beheizung und auch die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Das Objekt insgesamt sowie die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind stark modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
367
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Potential in vermietungssicherer Lage. Das vorgestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft einer ruhigen Seitenstraße von Kiel-Hassee, nur wenige Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt. 385,00m²
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vermietbare Fläche verteilen sich auf 5 solide ausgestattet Wohnungen mit guten Grundrissen und marktgängigen Größen [31,00m² - 105,00m²] sowie 2 Apartments im Kellergeschoss [17,00m² und 18,00m²] mit separatem WC [5,00m²]. Die Umnutzung der entsprechenden Räume im Kellergeschoss zu Wohnraum wurde 1998 bauordnungsrechtlich genehmigt. Die Immobilie hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die Dachgeschosswohnungen wurden in den 1980er Jahren ausgebaut und in diesem Zuge die komplette Hauselektrik erneuert. In den 1990er Jahren wurde Fernwärme mit zentraler Warmwassserversorgung installiert. 2021 wurde die Wohnung im Hochparterre vollumfänglich (Fenster, Elektrik Küche, Bad, Maler, Boden) saniert und rü
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
179
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Hassee, nur wenige Minuten von der Kieler Innenstadt entfernt. Das Gebäude, das um 1935 auf einem 721 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet komfortables Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach. Auf drei Ebenen verteilen sich drei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, von denen derzeit drei Einheiten vermietet sind. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie kontinuierlich umgebaut, instand gehalten und erweitert, sodass sie heute durch ihre besondere Ausstrahlung besticht. Das Haus ist individuell gestaltet und bietet daher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine der Gewerbeeinheiten besteht aus einer ca. 70 m² großen Lagerfläche, die derzeit vermietet ist. Die andere Gewerbeeinheit umfasst Lager-, Büro- und Ausstellungsräume auf ca. 100 m² und ist derzeit unvermietet. Die großzügige Vier-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 103 m² ist unbefristet vermietet. Die ca. 45 m² große Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnun
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Quelle: www.immowelt.de
624.850,00 €
12 Zi.
275
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das im Jahr 1933 erbaute Haus bietet insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 275
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m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über ein helles und freundliches Treppenhaus zu den einzelnen Wohnungen. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, deren Größe und Zuschnitt zwischen zwei und vier Zimmern variieren. Die Wohnflächen reichen von ca. 48,00 m² bis ca. 88,00 m². Die Wohnungen beeindrucken mit einem einladenden Wohnambiente, das durch Echtholzparkett, große Fensterfronten und liebevoll erhaltene Holztüren geprägt ist. Die Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern laden sowohl zum Kochen als auch zum gemütlichen Beisammensein ein. Die Badezimmer sind mit Duschen und Badewannen ausgestattet und bieten Platz für erholsame Entspannungsmomente. Kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen haben das Mehrfamilienhaus auf ei
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
318
m2
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angrenzend an die Kieler Innenstadt liegt der beliebte Wohnstadtteil Kiel-Hassee. Hier genießen die Bewohner das urbane Leben mit perfekter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof und zur City sowie in
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perfekter Fahrrad-Entfernung zur Uni. Ganz einfach: hier wohnt man gern. Für weitere Details (inkl. Grundriss) fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.