Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
5 Zi.
223
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern, führt eine ruhige Wohnstraße am Ende direkt zum Objekt , das zum Verkauf steht und im Kooperation mit DIMA Immobiliencenter angeboten wird. Das im Jahr 2023 erbaute und
...
fertiggestellte Zweifamilienhaus wurde nach höchsten Standards konzipiert und errichtet. Das Grundstück ist ca. 490 m² groß. Die Grundfläche von 223 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit zwei Wohneinheiten und zwei separate Eingängen. Zwei Garagen, jeweils links und rechts vom Haus, gehören zur Immobilie. Dieses moderne und wunderschöne freistehende Zweifamilienhaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis und ist in eine Erdgeschoss- und eine Obergeschosswohnung (Petnthouse-Wohnung) aufgeteilt. Ob der ebenerdige Bereich für die Eltern im Erdgeschoss, die Vermietung der OG-Penthouse-Wohnung an eine junge Familie oder Vermietung beider Einheiten als Kapitalanlage – die Nutzungs- und Kombinationsmöglichkeiten bei dieser Immobilie sind vielfältig. Das Haus verfügt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
165
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein im Laufe der Jahrzehnte stets überarbeitetes und in Teilen saniertes Mehrfamilienhaus (mit insgesamt fünf Wohneinheiten), wobei die zwei Einheiten im Anbau (im EG und im 1. OG), seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt / vermietet wurden - -
...
hier wird der Handwerker / Investor gesucht, der die zwei kl. Appartements aufhübscht und nach erfolgter Revitalisierung wieder neu vermietet. Dieses mit der Pracht jener Zeit erstellte Gebäude, schwelgt im Stil jener Zeit (Jugendstil-Hausfassade zur Straßenseite), wurde aber mit neuerer Haustechnik versehen. Wer das Gebäude von außen sieht, erwartet keine grüne Osae hinter dem Haus und ist überrascht, im Anschluß an die Hoffläche, allerlei Grünwuchs vorzufinden. Die Gartenfläche wird vom Erdgeschoss-Mieter der Jahreszeit entsprechend, liebevoll gepflegt und unterstreicht den Gesamteindruck. Baujahrtypisch die hölzerne Haustreppe mit Kandelaber-Anfangspfosten im Hausflur und die mit floralen Motiven verlegten Bodenfliesen. Der Anbau ist zur Rück
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Windberg:
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.505.000,00 €
1.112,22
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseigängen und insgesamt 15 Wohneinheiten aus dem Jahre 1978 in Eicken. Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet.Die Aussenfassade besticht durch zeitlosen roten
...
Klinker. Die abgesetzten hellen Betonteile lockern das Gesamtbild auf. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Über die hellen, freundlichen und gepflegten Treppenhäuser erreichen Sie im ersten Haus 6 Wohnungen mit insgesamt 542,97 m² auf drei Etagen. Es handelt sich um drei Wohnungen mit 3 Zimmern und drei Wohnungen mit 4 Zimmern, die alle an freundliche Mieter vermietet sind. Im zweiten Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 569,25 m². Dabei handelt es sich um sechs gemütliche 1-Zimmer-Appartements und drei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein separat abzuschließender Keller. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trocknungsmöglichke
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarkes Mehrfamilienhaus oder Traumhaus mit Garten für Sie - entscheiden Sie selbst! Dieses beidseitig angebaute Haus in ruhiger Lage von Mönchengladbach-Venn bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Bislang als Mehrfamilienhaus genutzt, können
...
Sie es nach einer Auffrischung auch weiterhin als solches nutzen. Es ist aber auch problemlos als großes Haus für die ganze Familie denkbar oder als Mehrgenerationenhaus. Beachten Sie bitte, dass bei einer Nutzung als Kapitalanlage die vermietbare Fläche nach Wohnflächenverordnung kleiner ausfällt (Abzug der Flure etc.). Jede Etage verfügt über jeweils 2 Zimmer, ein eigenes Badezimmer, eine eigene Küche, eigene Klingel, eigenen Stromzähler. Zusammengelegt können Sie über 6 gut geschnittene und gemütliche Zimmer verfügen mit einem Badezimmer auf jeder Etage. Das gemütliche Haus verfügt über einen sehr schönen Garten , der ideal ist für erholsame Stunden oder Zeit mit der Familie. Ihre Gartengeräte verstauen Sie praktisch im vorhandenen Gartenhaus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
130
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Waldhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe. Ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt, kann die Immobilie weiterhin in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt oder als
...
großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 130 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 270 m² umfasst. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und daher sehr günstig im Preis. Eine neuwertige Gas-Zentralheizung, die im Rahmen eines Wärme-Contractings mit der NEW betrieben wird, ist bereits installiert und bietet effiziente und moderne Wärmeversorgung. Der wunderschöne Garten, der aus seinem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte, ist ein absolutes Highlight. Eckdaten: Immobilientyp: Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus Zimmer: 7 Wohnfläche