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Quelle: www.immowelt.de
1.755.000,00 €
23 Zi.
567
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit auf den Erwerb eines attraktiven Mietshauses mit atemberaubendem Bergblick - vom schönen Schliersee nur ein paar Minuten entfernt! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit 8 Wohnungen auf der
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attraktiven Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus. Drei Wohnungen sind bezugsfrei und sofort neu vermietbar zum ortsüblichen Mietzins. Die Immobilie aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen eine Top-Investition, die Sie langfristig als solide Geldanlage mit hoher Wertsteigerung nutzen können. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 886 m². Die 8 Wohneinheiten verfügen über moderne Grundrisse mit jeweils ca. 50-100m² Wohnfläche. insgesamt erstreckt sich die gesamte Wohnfläche auf ca. 567 m². Zwei Garagen gehören ebenfalls mit dazu. Die aktuellen Mieteinnahmen für die 5 vermieteten Wohnungen pro Jahr liegen derzeit bei ca. 32.040,00 Euro. Bei einer Neuvermietung der drei freien Wohnungen lassen sich wesentlich höhere Mietpreise erziele
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
104
m2
83714 Hausham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilien-Doppelhaushälfte, eingeschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche/Nutzfläche 109/155 m², inklusive Doppelgarage mit Carport, Baujahr 1988, Modernisierungen im Jahr 2008 (neues Laminat verlegt, Holzanstriche außen
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erneuert) - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum; Erdgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (54,22 m²); Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon (50,15 m²) Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die im Jahr 1988 installiert wurde. Der Brenner, ein Viessmann Vitola-Biferral, befindet sich in gutem Zustand und wird von einem Kunststoff-Öltank mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 6000 Litern versorgt. Die Heizungsanlage dient auch der Beheizung des benachbarten Gebäudes. Insgesamt befindet sich die Immobilie in ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.230.000,00 €
12 Zi.
300
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus besticht ab dem ersten Obergeschoss nicht nur durch seinen malerischen Seeblick, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial. Die derzeitige Wohnfläche von
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etwa 300 m² ist in vier Wohneinheiten zwischen ca. 30 m² und 110 m² aufgeteilt und bietet zudem Erweiterungsmöglichkeiten. Zusätzlich umfasst die Gesamtgewerbefläche rund 300 m², verteilt auf drei Einheiten zwischen ca. 50 m² und 130 m². Die Nutzfläche beträgt etwa 90 m². Zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze im Innenhof sind ebenfalls vorhanden. Die Lage des Gebäudes im Herzen von Bad Wiessee ist erstklassig. Es befindet sich nur 150 Meter Luftlinie vom Tegernsee entfernt und direkt in der Ortsmitte, was einen bequemen Zugang zur Kurpromenade, zu Geschäften und Restaurants ermöglicht. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, und die vermieteten Einheiten sind an zuverlässige Mieter vergeben. Die Wohnung im Dachgeschoss ist sofort bez
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Quelle: www.immowelt.de
1.860.000,00 €
12 Zi.
297
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten der malerischen Altstadt von Miesbach, direkt am belebten Marktplatz, befindet sich dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901. Das Haus steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen historischen Wert und seine
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Bedeutung für das Stadtbild von Miesbach unterstreicht. 2005 und 2011 wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail grundlegend saniert und modernisiert. Dabei wurde der ursprüngliche Charme des Altbaus bewahrt und mit modernem Komfort vereint. Das Haus bietet vier geräumige und lichtdurchflutete Wohnungen, die alle über einen individuellen Grundriss und eine gepflegte Ausstattung verfügen. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus seinen Bewohnern einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz - dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial und ist eine attraktive Investition in die Zukunft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Miesbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
6 Zi.
186,91
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* attraktives Zweifamilienhaus in massiver Bauweise von 1973 * Ideal für Familien, die Privatsphäre schätzen und dennoch zusammenleben möchten * vermietetes Haus bietet Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger * Zwei unabhängige
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Wohneinheiten mit großzügigen Lagerräumen * gepflegter Zustand und robuste Bauweise für zukünftige Modernisierungen * Südausgerichteter 500 m² großer Garten für Freizeitaktivitäten * zwei Einzelgaragen mit elektronischen Einzeltoren und Außenstellplätzen * Diskretion gewahrt: Keine Innenaufnahmen zum Schutz der Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
6 Zi.
184
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Hanglage mit atemberaubendem Seeblick! Ideal für Handwerker oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten
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möchten. Das Zweifamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in einer idyllischen Hanglage hoch über dem Tegernsee. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Die gemütlichen Wohnräume sind mit klassischen Kachelöfen ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen und im Winter wohlige Wärme spenden. Das Gebäude besticht durch eine solide Bausubstanz und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
285
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses erst 2021 fertiggestellte moderne Wohnhaus liegt in absolut ruhiger und sonniger Lage, unweit von Holzkirchen und dem Tegernsee, an einer Sackgasse. Es ist in vielerlei Hinsicht ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Eine gute
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Infrastruktur ermöglicht bequemes Wohnen in ländlicher Umgebung mit idealer Verkehrsanbindung an München und Holzkirchen. Die ca. 92 m² große Einliegerwohnung ist durch einen separaten Zugang auch getrennt nutzbar und macht das Haus damit zum Zweifamilienhaus. Das Thema Homeoffice lässt sich hier ideal verwirklichen. Eine solide Ziegelbauweise (36,5 cm ) in Verbindung mit 3-fach Verglasung und die Erdwärme- Heizung machen das Haus zu einem auch in energetischer Hinsicht modernem Wohnhaus. Die hochwertige Ausstattung bietet beispielsweise sowohl im Familienhaus, als auch in der Einliegerwohnung einen offenen Kamin für wohlige Wärme in gemütliche Stunden zu Hause. Ein angenehmes Komfortmerkmal ist der Hauszugang durch die Garage, nicht nur im Winter,
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
200
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude, die über Eck zusammengebaut sind, im übrigen aber komplett abgeschlossen sind. Die Häuser sind nach WEG aufgeteilt wobei jede Einheit wirtschaftlich getrennt ist. Einheit 1: 700/1000stel an 1497
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m², bestehend aus dem kompletten Kellergeschoß, Erdgeschoss Wohnung inkl. Terrasse , Obergeschoss inkl. großer Balkon, kleiner Balkon, und Dachgeschoss (Speicher) wurde als Eigentümerwohnung genutzt/Ferienwohnung. Das geräumige Mehrfamilienhaus in Schliersee/Neuhaus Baujahr 1967, mit 2 Wohneinheiten plus das Dachgeschoss (nachträglich ausgebaut) befindet sich auf einem 1.022 m² großen Grundstück, mit Blick auf die umliegenden Berge. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationshaus. Aufteilung der Wohneinheiten in m²: EG Wohnung: ca. 98 m² (aktuell vermietet) an ein ruhiges Ehepaar OG Wohnung: ca. 98 m² frei, sollte komplett renoviert werden, der Gr
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