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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
218
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde vermutlich im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem über 500 qm großen Grundstück in Michelstadt/Würzberg erbaut. Das Objekt verfügt insgesamt über 218 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Zu der
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gepflegten Immobilie gehören mehrere Stellplätze sowie im KG eine Garage. Im 1. OG befinden sich auf 109 qm Wohnfläche das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Abstellraum mit Fenster, die offene Küche, das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei weitere Zimmer. Im 2. OG verteilen sich auf 109 qm Wohnfläche drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Treppenhaus, der Tankraum, drei Kellerräume, sowie die Waschküche und die große Garage mit Werkstatt. Auf dem Grundstück wurde 2023 eine massiv gebaute Gartenhütte errichtet, auf d
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
170
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet. Heute stehen Ihnen auf zwei Ebenen ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das mit ca. 826 m² große Grundstück bietet außerdem eine Halle/Werkstatt, 2 Garagen und ca.
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6 Pkw-Stellplätze und eine Gartenfläche mit einem kleinen Bachlauf. Die Hallenfläche beträgt ca. 100 m². Nach Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus, über welches man beide Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss erreicht. Beide Wohnungen sind nahezu identisch aufgeteilt. Sie bieten einen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer zugänglich sind. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt einen kleinen sep. Abstellraum, die Wohnung im Obergeschoss einen großen überdachten Westbalkon. In jeder Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wannenbad oder Wannen-Duschbad. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit seinen ca. 50 m² Nutzfläche Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
184
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1800, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Michelstadt Die Immobilie verfügt über vier separate, aktuell voll vermietete Wohneinheiten, die derzeit jährliche
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Netto-Kaltmieteinnahmen von ca. 16.968 Euro generieren. Die beiden Etagen sind jeweils in 2 Wohneinheiten aufgeteilt: je eine 1 Zimmer Wohnung und eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Darüber hinaus bietet der Dachboden Ausbaureserven, die es ermöglichen, weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Immobilie bietet durch ihre historische Bauweise und den gut erhaltenen Zustand eine charmante und charaktervolle Erscheinung. Auch wenn die Ausstattung eher einfach ist, eröffnet diese mit dem Modernisierungspotential weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Möglichkeit, in ein Objekt mit stabilem Ertragspotenzial in einer gefragten Lage zu investiere
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
213,4
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus mit reichlich Platz und vielen Zimmern? Sie verfügen zudem über handwerkliches Geschick und können vieles selber machen? Dann schauen Sie sich dieses große Haus mal genauer an. Es wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem
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Erbbaugrundstück der Evangelischen Kirche erbaut. Das Haus verfügt laut Baugenehmigung über ca. 213 m² Wfl. Im Laufe der Jahre wurden zusätzlich ca. 115 m² vorhandene Nutzfläche zu Wohnraum ausgebaut. Genutzt wurden so zuletzt 4 Wohneinheiten, 2 große Wohnungen im OG und DG, ein kleines Appartement im DG und eine mittelgroße Wohnung im Kellergeschoss. Die Wohneinheiten verfügen über Wasser- und Stromzähler sowie Wärmemengenzähler. Zudem gibt es noch Kellerräume, 4 Garagen und 4 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist bereits mietfrei und in Kürze auch geräumt. Achtung: Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbbaurecht handelt. Der jährliche Erbbauzins für dieses Objekt beträgt ab 2025 ca. 2.616,- € (ca. 218,-€/Monat).
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
13 Zi.
335
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine interessante Immobilie bieten wir derzeit in Michelstadt/Vielbrunn zum Kauf an! Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt! Die Immobilie besteht aus einem Gebäudekomplex mit 3 Wohneinheiten und einem gewerblich genutzten Bereich. Haus 1
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verfügt auf ca. 103 qm über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, einen Abstellraum, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. (über 2 Ebenen) Haus 2 bietet auf ca. 108 qm eine große Küche, ein Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, sowie 4 weitere Zimmer. Haus 3 ist ca. 122 qm groß und hier verteilen sich die Zimmer auf 2 Ebenen. Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein WC, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum. Die gewerblich genutzte Fläche ist ca. 285 qm groß und verfügt über Lagerfläche, diverse Abstellräume, sowie eine Garage für einen kleineren LKW. Überdachte Stellplätze runden dieses Angebot ab! Eine der 3 Wohneinheiten ist zur Zeit vermietet, die anderen beiden Wohnungen sind aktuell frei und stehen dem zukünftigen Eigentümer direkt zur Verfüg