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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sonniger Lage und einmaliger Aussicht, finden Sie dieses großzügige Grundstück, das durch seine zentrale Lage überzeugt. Das Grundstück, mit einer Größe von 3.489 m², ist besonders attraktiv zur Bebauung und ideal für Bauträger geeignet.
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Dank seiner Größe und Lage bietet es vielfältige Möglichkeiten für neue Wohnprojekte. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht es zu einem begehrten Objekt, für die Entwicklung neuer Wohnhäuser, einem Tiny-Haus Park oder Mehrfamilienhäuser. Es liegen genehmigungsreife Pläne für 3 Doppelhaushälften oder für eine Tinyhaus-Siedlung vor. Die Möglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück sind vielfälig. Auf dem Anwesen befindet sich ein Zweifamilienhaus, welches schon weitgehend saniert worden ist und ausreichend Platz für zwei Familien bietet. Die beiden Wohneinheiten sind vom Grundriss annähernd identisch, mit jeweils einem eigenen Zugang. Weiterer Wohnraum kann im nicht ausgebauten Dachgeschoss realisiert werden. Wir freuen uns Ihnen dieses einmalige
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
230
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnhaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf! Ca. 230 m2 Wfl. + ca. 80 m2 Nfl. im KG Bj. ca. 1970, E + 1 + DG, Modernisierung erforderlich - 3 Balkone + Terrasse - ca. 330 m2 Grund (ca. 390 m2
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tatsächlich nutzbare Fläche) - Garage + Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch sofort möglich
Passende Immobilien in der Umgebung von Metten:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
8 Zi.
204
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen ist ein wahr gewordener Traum für all jene, die das Besondere suchen: ein idyllisches Zuhause inmitten der Natur, das dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchte. Dieses exklusive Landhaus bietet auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 26.000 m² ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen. Das Anwesen liegt in malerischer Alleinlage und ist dennoch nur wenige Minuten von Deggendorf entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine befestigte Privatstraße, die durch eine Schranke gesichert ist. Das großzügige Grundstück ist von Wiesen, einem eindrucksvollen Baumbestand und einem großen Weiher umgeben und praktisch eingezäunt, was absolute Privatsphäre garantiert. Das Landhaus wurde 2002 in Ziegelmassivbauweise errichtet, wobei besonderer Wert auf eine durchdachte Architektur gelegt wurde. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und nachhaltigen, effizienten Energielösungen verleihen einen besonderen Charme und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schön angelegtes Gartengrundstück mit 977 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1970 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 305 m²
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Erdgeschoss: Wohnen/Essen 47 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Bad/WC 6 m², Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Terrasse 24 m² Obergeschoss: Wohnen/Essen 29 m², Küche 11 m², Schlafen 16 m², Kind 15 m², Gast 16 m², Bad/WC, Diele/Flur 14 m², WC 2 m², Balkon 12 m² Dachgeschoss: Wohnen 23 m², Küche 14 m², Schlafen 17 m², Kind 10 m², Bad/Dusche 9 m², Flur 10 m², WC 2 m², Speicher Kellergeschoß: Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, zwei Kellerräume, Flur Vermietung: Die Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und sind momentan nicht vermietet. Bei einer Vermietung der Wohnungen dürfte mindestens eine jährliche Mieteinnahme von € 30.000,- zu erzielen sein, was eine beachtliche Rendite darstellen würde und für Kapitalanleger interessant ist. Heizung: Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
21 Zi.
360
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditestarke Mehrfamilienhaus in Deggendorf ist die perfekte Kapitalanlage für jeden Investor! In Deggendorfer Zentrumsnähe befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 sehr attraktiv vermieteten Wohneinheiten. Jede der Wohnungen wurde
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2023/2024 modernisiert, einschließlich neuer Bodenbeläge und zeitgemäßer Ausstattung in den Küchen und Bädern. Zu den Erneuerungen gehören Badarmaturen, Waschtische, WCs und funktionale Küchenzeilen. Zudem wurden die Wohnungen möbliert, was den Wohnkomfort und die Nachfrage erheblich steigert. Insgesamt verfügt dieses Mehrfamilienhaus über 3x 3-Zimmer Wohnungen und 3x 4-Zimmer Wohnungen. Des Weiteren bietet sich im Dachgeschoss die Möglichkeit auf eine 7. Wohneinheit auszubauen. Diese 6 Wohneinheiten generieren eine Jahresnettokaltmiete von 47.652,00 Euro, was eine TOP Rendite verspricht. Die technische Infrastruktur des Gebäudes entspricht dem aktuellen Stand der Technik. Die Heizungsanlage und die elektrischen Installationen wurden überprüft und