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1/10
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
7 Zi.
189
m2
58710 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2 Fam. Haus . Haus wurde zur Straße in den Hang gebaut und verfügt somit über insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung im EG wurde bereits modernisiert inkl. einem neuen Badezimmer; das Badezimmer der noch zu renovierenden Wohnung
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im OG wurde ebenfalls bereits erneuert. Die Souterrain Wohnung ist Stand Bj des Hauses Garage: ja, aber klein (Rückseite mit Setzriss) Ölheizung BJ 2000 mit 8.000 Ltr. Tank
Raumaufteilung
9 Zi., 3 Bäder EG: 2 Zi.Küche, Diele, Bad, Balkon OG: 2 Zi. KDB + ausgebauter Spitzboden Souterrain: 3 Zimmer + Badezimmer+ Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
237
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2020 sanierte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 verfügt über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche. Die ca. 80 m² große Wohnung im Souterrain mit 3-Fach- Verglasung, Smart Home, elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumlüftung
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ist hochwertig ausgestattet und bezugsfertig. Die ca. 158 m² große Hochparterre erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit neuer Elektrik sowie einer Fußbodenheizung aufgewertet und ist ebenso modernisiert und bezugsfertig. Der Garten in Südwestlage ist von beiden Wohneinheiten aus begehbar. Für mehr Informationen und einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
12 Zi.
320
m2
58710 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2 geschossige 4 Familienhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen, zusätzlich ausbaubaren Dachboden. Die Wohnungen sind jeweils 79 m² bzw. 81 m² groß und bestehen aus je 3 Zimmern, Küche, Bad, sep. WC und großem Südbalkon
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mit Außenabstellraum und sind aufgrund der Aufteilung und der zentralen Lage in Lendringsen gut vermietbar. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 2.019,50 € Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Heizungen wurden alle in den Jahren 2015, 2016 und 2017 ausgetauscht. Zum Objekt gehören noch 4 Garagen. Fenster = Kunststofffenster BJ 2008
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
283
m2
58708 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1971 (DG-Ausbau um 2000) Areal: 563 m² Aufteilung EG: Hauptwohnung (inkl. Arbeitszimmer im DG) ca.138 m² DG-Wohnung ca. 75 m² Souterrain-Wohnung: ca. 70 m² Gesamt: ca. 283 m² Beschreibung: Das Haus hat eine dem Baujahr entsprechende
...
gute Gesamtausstattung. Im UG befinden sich Kellerräume und die durch die leichte Hanglage genutzte Sauterrain-Wohnung von ca. 70 m². Im EG befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 118 m² und im DG die erst um 2000 ausgebaute DG-Wohnung von 75 m² sowie das z. Zt. vom EG genutzte Arbeitszimmer von ca. 20 m². Die Hauptwohnung wurde in 2007/2008 umfangreich renoviert. Hierbei wurde die Küche und das Bad entkernt und erhielt eine Fußbodenheizung. Die Bodenbelege sind überwiegend Parkett der neu abgeschliffen und versiegelt wurde. In der Küche, Bad, Diele und Gäste-WC liegen Marmorböden. Die DG- und Souterrain-Wohnung haben Laminat, Teppichboden und Fliesen. Die Fenster sind Isolierglas-Kunststofffenster und haben Großteil elektrische Rollos. Beheizt wird
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
15 Zi.
427
m2
58706 Menden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten, stadtnahen Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind individuell im Grundbuch eingetragen, wodurch der Verkauf als Gesamtpaket mit sechs Eigentumswohnungen
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erfolgt. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet, wobei einige langjährige Mieter das lebendige Miteinander prägen. Die unterschiedlichen Wohnungstypen bieten Wohnflächen von großzügigen 49 m² bis hin zu komfortablen 93 m². Die jährlichen Mieteinnahmen (KM) belaufen sich auf insgesamt 27.900 Euro. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in die Denkmalliste der Stadt Menden aufgenommen, wobei das genaue Ursprungsbaujahr nicht eindeutig feststellbar ist. Man geht von einem Baujahr um 1909 aus, jedoch existieren auch Hinweise auf Jahre wie 1920, 1928 und 1949. Diese Daten könnten auf An- oder Umbauten hindeuten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. Die historische Note des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme und trägt zur einzigartigen At