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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
10 Zi.
150
m2
01665 Klipphausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potenzial
Objekt
Nahe der westlichen Stadtgrenze zu Dresden in Höhenlage wurde dieses, ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzte, Gebäude erbaut. Die klassische Gebäudeaufteilung, mit jeweils
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einer abgeschlossenen Wohnung im Erd- und Obergeschoss sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Vor einer entsprechenden Nutzung stehen allerdings eine Reihe von Modernisierungsarbeiten an, insbesondere im Innenbereich. Das ca. 600 m² große Grundstück ist pflegeleicht und verfügt über zwei Garagen am Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
487,55
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Chance auf ein tolles Objekt in guter Lage von Radebeul-West. Verkauft wird hier ein saniertes freistehendes Mehrfamilienhaus sowie ein Bürogebäude auf einem großen gepflegten Grundstück mit Gartenanlage und Nebengelass in Radebeul West. Das
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auf dem ca. 1.163,00m² großen Grundstück stehende Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1870 wurde 1992 komplett saniert und seitdem stets instandgehalten und gepflegt, sodass der jetzige Zustand als gut einzustufen ist. Ein Sanierungsrückstau besteht nicht. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Das Bürogebäude wurde 1994 gebaut. Dieses erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt über ausreichend Nebenflächen, sodass hier viele Nutzungsoptionen vorhanden sind. Auch der Um/- Ausbau von Wohnungen ist möglich. Gerne lassen wir Ihnen das vollständige Verkaufsexposé zukommen oder zeigen Ihnen diese tolle Immobilie bei einer vor Ort-Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
12 Zi.
389
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen! Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit
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vermietet. Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG, 1. OG und dem gesamten Dachgeschoss. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
372
m2
01594 Hirschstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus mit drei Wohneinheiten (Reihenendhaus, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus). Jede Wohnung ist in sich abgeschlossen und verfügt über einen eigenen Hauseingang sowie einen eigenen Garten. Ideal als
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Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen mit Freunden oder zur Vermietung. Alle drei Häuser (nachfolgend Haus 1, 2 und 3 genannt) werden freigezogen und besenrein übergeben. Raumaufteilungen: Haus 1, ca. 126 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche Obergeschoss: drei Zimmer Dachgeschoss: ein Zimmer Haus 2, ca. 116 m² Erdgeschoss: Wohnküche, Bad mit Wanne, Heizungsraum Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Zimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide Haus 3, ca. 129 m² Erdgeschoss: Wohnküche, Abstellraum, Bad Obergeschoss: Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer Dachgeschoss: zwei Zimmer Das Objekt wurde 2000 sehr umfangreich modernisiert und umgebaut. Haus 2 und 3 wurden ab Oberkante Erdgeschossfenster komplett neu errichtet und im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
240
m2
01468 Moritzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde ca. 1898 errichtet und in den letzten 30 Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Folgendes wurde ausgeführt: Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster und Innentüren: 1991...2005 Elektroinstallation komplett in den 1990er
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Jahren Heizung 1991 komplett neu, Einbau einer neuen Brennwerttherme: 2021 3 Bäder komplett in den 1990er Jahren Neueindeckung des Daches des Wohnhauses und des Nebengelasses: 1999 Fassade neu (ohne Wärmedämmung): 2000 Das Haus ist zu ca. 20% unterkellert. Es hat 2 Vollgeschosse und einen nicht ausgebauten Dachboden. Im EG gibt es neben der Küche 3 Zimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum und einen weiteren Raum, in dem sich die Heizung befindet und der auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Dieser Raum hat einen direkten Zugang in den Garten. Über eine massive mit Holz belegte Treppe gelangt man vom Windfang direkt ins OG. Hier befinden sich 5 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus zugänglich ist ein überdachter Balkon, ein i
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
550
m2
01471 Radeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Schönes Anlageobjekt in guter Lage von Radeburg* Bei diesem Objekt, in sehr gutem Zustand, handelt es sich um 2 Wohnhäuser, bestehend aus einem Miethaus und einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf einem insgesamt 760m² großen
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Grundstück. Das Miethaus ist ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1870 und wurde 1997 umfassend saniert, dabei wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Dieses ist ausgebaut, die 25m² große Tenne jedoch noch nicht, ist aber größtenteils zur Fertigstellung vorbereitet. Aktuell steht das Haus mit 7 Zimmern und über 3 Etagen zur Vermietung. Die zukünftigen Mieter finden hier auf 145m² eine sehr gute Ausstattung, u.a. 3 moderne Bäder mit Fußbodenheizung, Wandheizung und Handtuchheizkörper, hochwertige Rigid-Vinyl und Laminatböden, helle Räume und ausreichend Platz für eine große Familie. Bei einer Neuvermietung können hier ca. 15.000 € Mieteinnahmen pro Jahr für das leerstehende Vorderhaus Straßenseitig zusätzlich erzielt werden. Im Mehrfamilienhaus, 2001 auf den
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
538
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich ca. im 15. Jahrhundert begonnene und im 18. Jahrhundert erweiterte massiv erbaute Gebäude, als Teil eines früher größeren Anwesens, wurde umfangreich bis heute verschiedenen Sanierungsmaßnahmen und Erhaltungsaufwendungen
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unterzogen. Im Gebäude enthalten sind 5 Wohnungen, welche alle, bis auf eine ca. 82 qm große Erdgeschoßwohnung, welche im Moment komplett saniert wurde, vermietet sind. Das Kellergeschoß, mit Kreuzgewölbe, beherbert einen großen Saal, welcher zur gastronomischen Nutzung mit Küche, Ausschank etc. inkl. bereits eingebauter Sanitäranlagen vorbereitet ist. Das Dachgeschoß, mit einer ca. 250 qm großen Grundfläche ist unausgebaut und könnte umfangreich zum Ausbau genutzt werden. Das Gebäude ist in der Liste der Kulturdenkmale von Rhäsa aufgeführt und gehörte früher vermutlich zum Kloster Altzella.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
18 Zi.
350
m2
01612 Nünchritz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Auch für Investoren Interessant
Objekt
Herzlich willkommen in der idyllischen Gemeinde Neuseußlitz! Hier bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, einen Mehrgenerationenhof entstehen zu lassen oder Wohnen und Vermieten zu
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verbinden! Das Gebäude wurde in dem Jahr 2008 Kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 350 m², zuzüglich vermietbarer Pensionsfläche. Das Besondere an diesem Objekt ist seine Vielseitigkeit. Es eignet sich hervorragend für Eigenheimnutzer, die das Wohnen in einer idyllischen Umgebung schätzen. Darüber hinaus bietet es die zusätzliche Möglichkeit, einzelne Einheiten zu vermieten, was eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Oder aber Sie nutzen das Anwesens, um einen Mehrgenerationenhof zu gestalten, der Raum für Familienangehörige oder mehrere Generationen bietet. Die beiden Hauptwohnungen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können mühelos zu einer großzügigen Maisonettewohnung mit 180 m² kombiniert oder als z
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
205,77
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet im Wohngebiet Kupferberg. Zum Haus gehört ein Grundstück mit 670 m². Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohnungen in den beiden oberen Etagen verfügen über einen Balkon. Während es vor dem Haus einen kleinen
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Vorgarten gibt, erstreckt sich hinter dem Haus noch ein großer Garten. Im hinteren Teil des Gartens gibt es eine Sitzecke. Im Jahr 2011 erfolgte eine komplette Erneuerung der Dachdeckung inkl. Einbau einer Dachbodendämmung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
15 Zi.
714,7
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt stammt aus der Renaissancezeit, ca. 1600 und befindet sich in erstklassiger Lage im Zentrum von Meißen in unmittelbarer Lage zum Marktplatz. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus, vom Dach bis zum Keller umfassend Kernsaniert,
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die damaligen Projektunterlagen liegen noch vor und geben Auskunft über die Ausführungen und Investitionen. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtladenfläche von 283,5m², verteilt auf das Vorderhaus, das Hinterhaus und den Keller. Die Gewerbeeinheiten, kann man in 2. Einheiten aufteilen. Die Besonderheiten sind hier der frühere Innenhof, welcher im Zuge der Sanierung zu einer schönen Passage wurde und ein neu erbautes Treppenhaus, welches die Häuser miteinander verbindet. Die Schaufensterfront zur Marktseite bietet ca. 6 m² und sehr gute Präsentationsmöglichkeiten. Im 1.OG befinden sich 3 Wohneinheiten und ein kleiner Bürobereich für die Ladeneinheit. Eine der Wohnungen im Hinterhaus ist eine Maisonette über 2 Etage
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
398,19
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1999 neu erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Rhäsa in ruhiger ländlicher Lage. Es beherbergt 6 Wohneinheiten, mit nach Süden ausgerichteten Balkonen, die alle schon langjährig vermietet sind. Unter anderem deshalb, weil
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die Mieter ausgesprochen zufrieden mit Ihren Wohnungen sind, es sehr ruhig ist, sich ein beliebter Kindergarten in unmittelbarer Nähe befindet, neben Handwerksbetrieben, eine Imkerei im Ort ansässig ist, die Enfernung zur Autobahn A14 und nach Nossen nur wenige Minuten beträgt und es Busverbindungen im Ort gibt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
132,42
m2
01683 Nossen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solarthermie Photovoltaik großzügiger Garten
Objekt
Das Einfamilienhaus bezaubert mit dem Charme der 30er Jahre, einem guten Raumangebot und seiner grünen Lage in Hanglage von Nossen. Wer wünscht es sich nicht, das ganze Jahr
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über Urlaubsgefühle zu Hause zu erleben. Dieses Schmuckstück ist ein ideales Haus für die ganze Familie und wird Sie mit seinem großzügigen Ausbaupotential begeistern. Es wurde ca. 1936 in Massivbauweise errichtet. Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 169 m² bietet die vollunterkellerte Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Individualisten mit Platz zur Selbstverwirklichung und ein gemütliches Heim für eine große Familie. Ab den 90er Jahren erfolgte eine Sanierung, zum Beispiel wurde 2002 die Modernisierung des Daches und der Fenster vorgenommen. In 2010 erfolgte die Modernisierung der Heizung auf Brennwerttechnik. Dank der Pflege und der gut erhaltenen Bausubstanz befindet sich die Immobilie in einem sofort bewohnbaren Zustand. Egal
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
950
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1883 in massiver Bauart errichtet. Im Jahr 1996 wurde die Liegenschaft entkernt und komplett saniert und modernisiert. So entstanden 10 schöne Wohnungen und im EG drei Gewerbeeinheiten. Die zehn
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Wohnungen und die große Gewerbeeinheit sind vermietet. Zwei kleine Gewerbeeinheiten stehen leer. 2013 wurde die Heizanlage erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
335
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu verkaufen ist ein zur Kaiserzeit, ca. 1880 erbautes Gebäudeensemble, bestehend aus einem Haupthaus an einer Geschäftsstraße sowie zwei großen Seitenflügeln (U-Form) auf einem ca. 590 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Großenhain.
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Zwischen den Seitenflügeln befindet sich ein begrünter Innenhof mit seinem besonderen mediterranen Flair und Charme. Denkmalschutz besteht nicht. Im Komplex gibt es 4 Wohnungen mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche, 14 Zimmern, Küchen und Bädern sowie ca. 100 m² Nutzfläche inkl. eines kleinen Ladens zur Straße. Das attraktive Gebäudeensemble besticht durch zahlreiche schöne Details (z. B. exklusive Flügeltüren im Haupthaus) sowie durch den schönen Garten, welcher in einer zentrumnahen Lage etwas Besonderes ist. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Gewölbe, es wurde über die Jahre immer wieder saniert und ist Teil einer geschlossenen Bebauung. Der Innenhof geht in einen schönen Garten mit einem Meer aus Tulpen, vielen Rosen, 2 Walnussb
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
18 Zi.
386
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++ Sie suchen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit guter Infrastruktur? Dann haben wir
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die richtige Liegenschaft für Sie! Ein ruhiges gepflegtes Haus mit insgesamt 6 Wohnungen und den dazugehörigen Außenstellplätzen. Bereits beim Eintreten in das Haus, was 1950 erbaut, wurden ist, sehen Sie, wie liebevoll das Mehrfamilienhaus gepflegt, saniert und renoviert wurde. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind vom Grundriss identisch geschnitten und jedes Zimmer verfügt über ein lichtdurchflutetes Fenster. Die Ausstattung der Wohnungen und die ruhige Mieterschaft spricht für ein längeres Wohnen. Gleichzeitig haben die Mieter die Möglichkeit den schönen großzügigen Garten zu nutzen. Hier finden Sie die ausgeglichene Ruhe, um nach gegebener Arbeit zu entspannen. Ein gemeinschaftlicher sonniger Gartensitzplatz mit einem schönen Blick über den komplette
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.620
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses imposante Projekt wartet auf Investoren oder Bauträger mit dem Mut für das Besondere. Das ehemalige Umspannwerk, in den 1930er Jahren gebaut, bietet durch seine außergewöhnliche Architektur modernes Wohnen mit Loftcharakter und
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faszinierende Details. Die großen Fensterbögen, hohe Decken und Türelemente wurden bei dem vorliegenden Projekt mit eingebunden und bieten den zukünftigen Bewohnern modernste Standards. Die 10 Lofts inkl. Garten, Balkon oder Terrasse, verteilt auf 1620 m² Wohnfläche, haben zwischen 91 m² und 205,8 m² Wohnfläche und sprechen damit einen breiten Kreis der Käuferschaft an. Das Umspannwerk ist beräumt und entkernt. Der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid, die Projektierung des Bauprojektes und eine Baugenehmigung für dieses außergewöhnliche Projekt bieten dem Käufer beste Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf. Unserem Büro liegen umfangreiche Planungsunterlagen vor, welche gerne eingesehen werden können. Wir freuen uns Ihnen dieses großartige
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
19 Zi.
450
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage, die Ihnen auch mit verändertem Zinsniveau noch Erträge bringen kann? Sie wünschen sich ein problemfreies Zinshaus mit ruhigen Mietern und ohne Renovierungsstau? Das Ganze am besten provisionsfrei? Dieses
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denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Meißen- Triebischtal überzeugt mit wunderschöner Klinkerfassade, selektierter Mieterklientel und hohem Ertrag. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren kernsaniert, anschließend wurden 2022 nochmals 7 von 8 Wohnungen vollständig renoviert und neu vermietet. In diesem Rahmen sind auch Treppenhaus, Kellerflächen, Fassade und Innenhof renoviert bzw. aufgearbeitet worden. Die Fakten: - 8 vollvermietete Wohnungen mit (44-70 qm) und eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit - JNKM IST: 38.330 € (Faktor 16.8) - Gesamtfläche 520 qm, davon Wohnfläche 450 qm (8 WE) und Gewerbe 70 qm plus ca. 100 m² (Nebengelass) - angenehme und freundliche Mieterklientel aus Familien, Arbeitnehmern und Rentnern Der Zustan
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
160
m2
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustyp: freistehendes Zweifamilienhaus mit potenziellem Eigennutzercharakter (derzeit vermietet) Wohnfläche ca.: tatsächlich ca. 200 m² (laut Mietverträge 160 m²) Grundstücksfläche ca.: 1.070 m² Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise
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errichtetes Zweifamilienhaus mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Hauptkörper mit nicht ausgebautem Zeltdach und einem gartenseitigem Verandaanbau sowie einem nicht unterkellerten, zweigeschossigen Hinteranbau mit Flach- bzw. flach geneigtem Pultdach. Die Bebauung wurde mit dem Hauptkörper vmtl. ca. 1895 und dem Hinteranbau vmtl. ca. 1913 errichtet. Das Wohnhaus ist derzeit mit zwei Wohneinheiten vollständig vermietet und verfügt über einen potenziellen (Ein- oder Zweifamilienhaus-) Eigennutzungscharakter. Das Grundstück mit 1.070 m² Fläche in einer exponierten Wohnlage ist von Südosten nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen sehr guten Freizeit-/ Erholungscharakter mit einem angrenzenden Bachlauf.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
12 Zi.
433
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 1850 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage der Meißner Innenstadt nahe der Elbe innerhalb eines äußerst
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historischen Umfelds. Dabei dient ein gemeinschaftlich genutzter Innenhof der Entspannung und lädt im Sommer für Mieterveranstaltungen ein. Über 3,5 Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG, DG) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 450 m². Der Bauantrag zu einer umfassenden Sanierungsmaßnahme des Objektes liegt bereits vor. Dabei werden die Wohnungen im Erdgeschoss seniorengerecht ausgelegt. Darüber hinaus wird die zur Straße gerichtete Fassade aufgearbeitet, ohne den historischen Charme des Verkaufsgegenstand zu beeinflussen, so dass das ursprüngliche Erscheinungsbild in Gesamtheit wiederhergestellt wird. Zudem wird für einen neuen Außenputz und ein Wärmedämmverbundsystem gesorgt. Über den Haupteingang sowie den Nebeneingang im Innenhof des Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
180,21
m2
01665 Klipphausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus auf aktuellem technischen Stand Das charmante Fertighaus wurde 2000 von der renommierten Firma Vöma errichtet. Es besitzt einen Betonkeller, auf dem das in Skelett Holzständerbauweise ausgeführte Haus gebaut wurde. Durch die ökologische
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Bauweise entspricht das großzügige Haus absolut heutigen Ansprüchen bezüglich Wärmeschutz. Je nach Nutzungswunsch gibt es 2 getrennte, wunderschöne Wohnungen oder es wird als EFH genutzt. Die Grundrisse bestechen durch ihren großzügigen Charakter, so z.B. ist im OG der Ausbau bis in den Dachspitz in naturbelassenem Holz ausgeführt. Die Decken wurden, auch im EG, in Sichtholz ausgeführt und eine gemütliche Loggia bietet im OG eine geschützte Sitzmöglichkeit in Freien. Das EG bietet u.a. einen Kamin und eine weitläufige Terrasse. Daneben stehen in UG 2 Büroräume mit ca. 30m² zur Verfügung, die ebenfalls voll ausgebaut sind. Weiter sind dort ein HWR, die Sauna, eine Garage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und eine kleine Werkstatt unterge