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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
170
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten Ihr Portfolio an super Renditeobjekten erweitern oder sind Neueinsteiger als Kapitalanlager? Dann schauen Sie sich das modernisierte und gepflegte Zweifamilienhaus, welches um 1900 erbaut und zwischen 2015-2024 saniert wurde, genau an.
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Die 2 Zi.WE im EG (ca. 60 m2) ist seit 03/97 und die Mais. WE im OG/DG (110 m2) seit 02/24 vermietet. Im Mietumfang der großen Wohnung im OG / DG ist die Küche, Garage sowie Terrasse u. Gartennutzung includiert. Die Mieteinnahmen belaufen sich ges. auf monatl. 986,00 €, JM beträgt 11.832,00 € und somit eine Rendite von 8,16 %. Derzeit kein Reparaturrückstau zu verzeichnen. Beide Wohnungen sind gepflegt und haben eine angenehme Raumaufteilung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
364
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.470,33 € (Jahres-IST-Miete = 17.643,96 €).
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
666,51
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1996, in ruhiger und zentraler Wohnlage und bietet Platz für mehrere Familien. Es stehen zehn Wohnungseinheiten im Paket zum Verkauf, welche sich auf vier Etagen verteilen. Die Wohnungen sind
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vermietet und gleichfalls steigern die dazugehörenden Stellplätze den Mehrwert der Immobilie. Das Haus ist aufgrund regelmäßiger Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand, welches eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Die Erstellung eines neuen Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
364
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.470,33 € (Jahres-IST-Miete = 17.643,96 €).
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
598,5
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 3.195,00 € (Jahres-IST-Miete = 38.340,00 €).
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
15 Zi.
286
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus und Hinterhaus wurden um 1900 auf einem ca. 420 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich vier Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 286 m². Das gepflegte Objekt wird über
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eine Gaszentralheizung versorgt und wurde 1998 kernsaniert. Es verfügt über einen Gemeinschaftsgarten mit Laube, zwei Garagen und einen Lagerraum sowie eine Dachterrasse auf dem Hinterhaus. Ein Wäscheplatz wird zum Objekt dazu gepachtet. Die Einheitensind mit Laminat, Teppichböden und Fliesen sowie teilweise Fußbodenheizungen in Bädern und Küchen ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1 Zi.
598,5
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 3.195,00 € (Jahres-IST-Miete = 38.340,00 €).
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
358
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Handwerker aufgepasst - Wohngebäude in Meerane
Objekt
08393 Meerane Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in Meerane. Das 2-geschossige Gebäude wurde um 1900 errichtet. Es ist teilunterkellert mit zwei
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Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Darüber hinaus bestehen mehrere Anbauten. In den Jahren 2017 bis 2021 erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Im Zuge dessen wurde auch der Dachgeschossausbau begonnen. Laut vorliegenden Grundrissen wurden im Objekt 2 Einheiten - Erdgeschoss sowie Ober- und Dachgeschoss geplant. Aufgrund der vorhandenen Gesamtflächen von ca. 358m² wären aber auch abweichende Grundrisslösungen mit 3 oder 4 Einheiten denkbar. Die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind derzeit noch nicht abgeschlossen. Zahlreiche Flächenbereiche befinden sich derzeit noch im Rohbau. Insgesamt kann die Fertigstellung sowohl für eine Eigennutzung, z.B als Generationenhaus, oder auch als kleines Mietobjekt mit mehreren Mietwohnungen erfolgen. - - - - -
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
275,13
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan bis auf die Wohnung im 1.OG vollvermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.169,28 € (Jahres-IST-Miete = 14.031,36 € und Jahres-SOLL-Miete = 16.491,36 €). Die leerstehende Wohneinheit wird
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momentan für 180,00 € Kaltmiete angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
1 Zi.
275,13
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan bis auf die Wohnung im 1.OG vollvermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.169,28 € (Jahres-IST-Miete = 14.031,36 € und Jahres-SOLL-Miete = 16.491,36 €). Die leerstehende Wohneinheit wird
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momentan für 180,00 € Kaltmiete angeboten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
20 Zi.
1.385
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
326
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Der abgeschlossene Innenhof bietet 7 Stellplätze, welche stest voll vermietet sind. Die angebrachten Umzäunung lässt die Bewohner Privatsphäre, Ruhe und Erholung genießen...
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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
450
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück und beinhaltet 6 Wohneinheiten. Derzeit is eine Wohnung frei. Es wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden die Dacheindeckung nebst Dachrinnen,
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Fallrohre, Fenster sowie die Öl-Zentralheizung und sämtliche Elektrik erneuert. Ebenso wurden die Hauseingangstüren mit einer Klingelanlage und die Briefkästen modernisiert.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizung, Öllager und diverse Kellerräume Erdgeschoss (2 WE): 2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon 1.Obergeschoss (2 WE): 2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon 2.Obergeschoss (2 WE): 2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon Dachboden: 2-Zimmer einer Wohnung im 2. OG (Maisonette)
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
193
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 812,14 € (Jahres-IST-Miete = 9.745,68 € €).
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
193
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 812,14 € (Jahres-IST-Miete = 9.745,68 € €).
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
424.209,00 €
6 Zi.
246,55
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Generation 15 Grundriss ermöglicht den Eltern eine Oase der Ruhe im Obergeschoss, direkt neben der geräumigen und voll ausgestatteten Wohnung, die auch für Großeltern oder externe Mieter geeignet ist. Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Platz
...
für zwei Kinder und auch zum Leben, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
424.209,00 €
6 Zi.
246,55
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Generation 15 Grundriss ermöglicht den Eltern eine Oase der Ruhe im Obergeschoss, direkt neben der geräumigen und voll ausgestatteten Wohnung, die auch für Großeltern oder externe Mieter geeignet ist. Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Platz
...
für zwei Kinder und auch zum Leben, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
14 Zi.
260
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3006 - Verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen und Gedanken in diesem komplett sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus, welches sich zentral und gut gelegen in Meerane befindet.
Das Objekt befindet sich trotz "seines Alters" in einem guten
...
Zustand.
Nutzen Sie die Möglichkeit auf eine Immobilie mit sehr viel Potenzial - egal ob als vollwertige Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit eigenem Büro oder Laden, im Erdgeschoss ...
Weitere ausführliche Informationen als auch Bildmaterial finden Sie in unserem Verkaufsexposé, welches wir Ihnen auf Anfrage gern übersenden!