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Preis auf Anfrage
6 Zi.
244
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns Ihnen dieses investition Objekt vorstellen zu dürfen.
Auf dem 2.819m² großen im Herzen von Maisach gelegenen Grundstück, befindet sich ein Denkmalgeschützes Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein
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neuwertiges Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m², die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. laut Verkäufer wären 6 Häuser (2 Dreispänner) oder 1 Mehrfamilienhaus denkbar - vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts.
Denkmalgeschützes Wohn- Geschäftshaus:
- ca. 220m² Grundfläche
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Ausbau denkbar)
- Laut Verkäufer wären 5 Wohneinheiten denkbar
- Ladeneinheit im Erdgeschoss
- Sanierungsbedürftiger Zustand
Zweifamilienhaus im Toskana-Stil:
- ca. 244m² Wohnfläche
- Mehr als 2.50 Meter Deckenhöhe
- Vollunterkellert (ca. 126m² Nutzfläche) mit möglicher Einliegerwohnung (Fußbodenheizung, Badezimmer, Küchenanschlüsse und
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1/10
1.390.000,00 €
10 Zi.
300
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Architektenhaus wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre immer wieder erneuert. Das Haus wurde wie eine Art Doppelhaus gebaut …auf der einen Seite wie eine DHH (mit ca. 200 m² Wfl.) und gegenüber
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sind 2 Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² entstanden. Zusätzlich zu dem, kann das Dachstudio mit einer weiteren Nutzfläche von 150 m² ausgebaut werden. Das Haus und die Garage sind voll unterkellert und bieten ausreichend Stauraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Doppelgarage und einen zum Teil überdachten Carport erhält man insgesamt 6 Stellplätze. Attraktive Angebote für diverse Renovierungen liegen vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
10 Zi.
301
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein außergewöhnliches Projekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301m² in Maisach-Überacker an, dass sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. DAS NEUERE (LINKE) HAUS Das Erdgeschoss - hier kommt
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die Familie zusammen! Der große und offen gestaltete Wohnbereich bietet ideale Bedingungen für eine Familie. Ob Sie spannenden Filme oder Spieleabende im Wohnzimmer genießen, den Tag gemütlich ausklingen lassen möchten, oder sich lieber zum Lesen und Entspannen neben den warmen Kaminofen zurückziehen wollen - hier finden Sie und Ihre Familie eine äußerst großzügige Wohnlandschaft vor! Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, aber auch zum Spielen ein. Das Haus besticht im Inneren durch eine geschmackvolle und moderne Einrichtung. Das Obergeschoss - jedes Familienmitglied hat sein eigenes Reich! Hier erwartet Sie ein großer, umlaufender Flur, von dem Sie in alle drei Schlafzimmer gelangen. In dem nach Norden ausgerichteten Zimmer haben Sie außerdem
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1/7
650.000,00 €
560
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein seltenes Baugrundstück in einer erstklassigen Lage direkt am Marktplatz von Maisach zu erwerben. Die Fläche erstreckt sich über 560 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur
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Bebauung. Aktuell ist ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 mit zwei Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bebauungsmöglichkeiten: Die Gemeinde Maisach hat bereits einen Bebauungsplan erstellt, der eine Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern vorsieht. Dieser Plan ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses mit bis zu 5 Parteien. Die Baugenehmigung wurde bereits mit dem Bauamt abgestimmt, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauvorhaben garantiert. Ihre Vorteile: - Einmalige Chance in Toplage am Marktplatz von Maisach - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach vorhandenem Bebauungsplan - 560 Quadratmeter Grundstücksfläche bieten Raum für Ihr individuelles Wohnprojekt - Optional: Sanierungs
Passende Immobilien in der Umgebung von Maisach:
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1/18
1.190.000,00 €
10 Zi.
292
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 639 qm großen Grundstück in ruhiger und gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck.
Aufgrund der offenen Bauweise und der günstigen Lage eignet sich die Immobilie
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gut als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung für die eigene Familie als sogenanntes Mehrgenerationenhaus.
Der Ursprung des Gebäudes liegt im Jahre 1958, das Hauptgebäude wurde erst 1972 gebaut.
Durch die offene Gestaltung der einzelnen Wohneinheiten bieten sich dem neuen Erwerber zahlreiche Aufteilungsmöglichkeiten.
Wohnung 1: Hier erstreckt sich eine Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 98 qm auf drei große Zimmer, einer großzügigen Küche mit viel Platz für gemeinschaftliche Kochabende, einem liebevoll bepflanzten Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten und einem renoviertem Bad mit Dusche.
Wohnung 2: befindet sich im Obergeschoss als Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über ca. 93 qm. Man betritt die Wohnung im Obergeschoss