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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
8 Zi.
291
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die repräsentative Villa aus dem Jahr 1929 ist als Zweifamilienhaus konzipiert, liegt im Kernbereich von Lunzenau und gestattet aus dem Obergeschoss einen malerischen Blick über die Stadt ins Muldental. Das Objekt ist eine gute Basis zum
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wunschgerechten Sanieren. Das Wohngebäude besitzt einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss (mit ca. 83 m² Ausbaureserve) und Dachboden. Ein ca. 1.650,00 m² erschlossenes Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab. Für das Haus besteht kein Denkmalschutz und es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück. Das Grundstück mit Haus und Nebengelass steht kurzfristig zur Verfügung.
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285.000,00 €
6 Zi.
210
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1946, befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage von Lunzenau. Umgeben von wenigen Wohnhäusern, viel Grün und einem herrlichen Fernblick auf die Muldenlandschaft,
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bietet das Anwesen ein ca. 630 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück. Der ansprechende und pflegeleichte Garten ist gut befahrbar und lädt zum Verweilen ein. Das Haus wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und später zu einem klassischen Zweifamilienhaus umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große, sehr elegant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die vor etwa zehn Jahren umfassend saniert wurde und derzeit vermietet ist. Diese Wohnung verfügt über ein hochwertiges Tageslichtbad, einen Wintergarten mit herrlichem Fernblick und einen großzügigen Balkon. Die derzeit leerstehende Obergeschosswohnung, ca. 80 m² groß, umfasst zwei Zimmer, einen Balkon und ein Tageslichtbad. Durch kleinere Umbauten könnte problem
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1/6
110.000,00 €
3 Zi.
89
m2
09328 Lunzenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gewachsener Wohnlage, unweit des Zentrums der Muldenlandschaft Lunzenau entfernt, erwartet Sie diese recht geräumige vollständig vermietete Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück. Das Haus hinterlässt einen sehr soliden und
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gepflegten Gesamteindruck. Größere Sanierungsarbeiten müssen in den nächsten Jahren nicht zwingend eingeplant werden. Die Haushälfte verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die seit Jahren vermietet sind. Die beiden Zweizimmerwohnungen verfügen über einen zweckmäßigen Grundriss und sind hell und freundlich geschnitten. In beiden Wohnungen befinden sich kleine Tageslicht Duschbäder. Beiden Mietparteien dieses Hauses stehen weitere Nutz- und Abstellräume im Keller und in Dachbodenbereich zur Verfügung. Die monatlichen Kaltmieteinahmen der beiden Wohnungen betragen 463 EUR. In den vergangenen Jahren wurde umfangreiche Sanierungsarbeiten im und am Haus durchgeführt. Einige Beispiele hierfür sind, die Erneuerung der Fenster, der Einbau einer Gasze
Passende Immobilien in der Umgebung von Lunzenau:
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1/6
110.000,00 €
10 Zi.
200
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in exponierter Lage in Nähe der Stadtverwaltung; 3 geschossige Massivbauweise; Baujahr ca. 1920; die Immobilie ist vollständig Sanierungsbedürftig; derzeit verteilen sich 10 Räume mit 2 Bädern auf eine
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Wohnfläche von ca. 200m²; weitere 100m² sind Ausbaubar; Innenhof vorhanden; die Wohnfläche beträgt ca. 200m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 600m²;
AUSSTATTUNG:
Gasheizung; Holzfenster, Holztreppe, Holzböden; die Immobilie kannt zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immobilien.de
110.000,00 €
10 Zi.
200
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in exponierter Lage in Nähe der Stadtverwaltung; 3 geschossige Massivbauweise; Baujahr ca. 1920; die Immobilie ist vollständig Sanierungsbedürftig; derzeit verteilen sich 10 Räume mit 2 Bädern auf eine
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Wohnfläche von ca. 200m²; weitere 100m² sind Ausbaubar; Innenhof vorhanden; die Wohnfläche beträgt ca. 200m²; die Grundstücksfläche beträgt ca. 600m²;
AUSSTATTUNG:
Gasheizung; Holzfenster, Holztreppe, Holzböden; die Immobilie kannt zeitnah übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.