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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
162,6
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte, vollunterkellerte, helle und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (komplette bzw. teilweise Eigennutzung oder Vermietung). Das Objekt kann kurzfristig
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übergeben werden. Der Zutritt erfolgt über das Treppenhaus, von dem alle Etagen zugänglich sind. Im Erdgeschoss liegt eine 3-Raum-Wohnung (ca. 87 m²) mit Kamin, Südterrasse, Wohnküche und Vollbad. Die 3-Raum-Wohnung im Obergeschoss (ca. 75 m²) verfügt über eine offene Küche, einen Balkon mit herrlichem Weitblick und ein Vollbad. Der Vollkeller ist vom Treppenhaus als auch über eine Außentreppe zugänglich. Die 4 Kellerräume werden als Hobbyraum, Werkstatt / Abstellraum, Vorratsraum und Heizungs-/Haustechnikraum genutzt. Über ein Hoftor befahren Sie die gepflasterte Zufahrt und den Hof. Mit viel Liebe haben sich die Eigentümer den Garten mit Ziergehölzen, Blumen und einer Rasenfläche gestaltet. Hier können Sie hervorragend entspannen, sich erholen und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
210
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein echtes Stück Mecklenburg, ein einmaliges Anwesen in der Altstadt von Ludwigslust, in die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Dieses sanierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 210 m² Wohnfläche mit drei
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Wohneinheiten, und 3 Terrassen. 3 WE mit 72 m², 50 m² und 87 m². Das Baujahr schätzen wir um 1800. Auf dem Grundstück von ca. 500 m² befinden sich zusätzlich 2 Carports und eine Garage. Interessant dürfte auch die gute Stadtzentrumslage und die Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen. Wegen dem Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, wird kein Energieausweis erstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
220
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Machen Sie es sich zurecht! Ein großes Zweifamilienhaus sucht Käufer, die sich trauen. Das Grundstück hat eine Größe von 1.163m² und hat einen schönen alten Baumbestand. Hier bietet sich viel Platz für Mehrgenerationswohnen oder eine große
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Familie. Das Haus beherbergte bis kurz nach der Wende auf der linken Seite eine Gaststätte mit Gastraum und einen großen Saal. De... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
218
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/314315/ Willkommen in Ihrem neuen Investment! Dieses einladende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 besticht durch seinen historischen Charme und eine äußerst attraktive Lage. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 218 m² und 3 Wohneinheiten bietet dieses Gebäude eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit. Eine Selbstnutzung ist ebenfalls denkbar, da Ihnen das Objekt mietfrei übergeben wird. Das Grundstück erstreckt sich über 350 m². Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die für ihre Anbindung an Verkehr und Versorgungseinrichtungen bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage äußerst attraktiv für Mieter. Das Gebäude wurde 1994 umfassend saniert. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2021 vollständig saniert und die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2013 saniert. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie re
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
17 Zi.
417
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1890 in der Massivbauweise errichtet und bietet heute eine Wohnfläche von rund 417 qm, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der Altbau befindet sich in zentraler Innenstadtlage und
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verfügt über sechs ideal geschnittene Wohnungen. Im Jahre 1995-1997 erfolgten umfangreiche Modernisierungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei voll vermietete Wohnungen mit vier bzw. drei Zimmern, nebst Flur, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus zwei vollvermieteten Wohnungen, eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Flur. Zwei Apartments mit jeweils einem bzw. zwei Zimmern finden Sie im Dachgeschoss. Auch diese Wohnungen sind ausgestattet mit einer Küche und einem Bad. Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen drei Stellplätze. Auf dem Nachbargründstück finden Sie einen weiteren Parkplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 31.500,00 € was einer Rendite von
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigslust:
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
22 Zi.
532
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca.
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390 m² großen Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 532 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine Küchenzeile. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 52.044 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit ge