Quelle:
www.immowelt.de
646.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ludwigschorgast, wo Ihr Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus Wirklichkeit wird! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges und modernes Zuhause zu gestalten, das speziell auf Ihre Wünsche und
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Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von 262,37 m² verteilen sich in diesem bezaubernden Haus insgesamt acht Zimmer auf zwei Etagen. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Wohnräume. Egal, ob Sie ein Homeoffice einrichten oder Gäste willkommen heißen möchten - hier finden Sie die passende Lösung. Die hohe Qualität der Bauweise und die gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse entspannen oder mit der Familie im großzügigen Wohnzimmer zusammenkommen. Ei
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigschorgast:
79.900,00 €
8 Zi.
176,35
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde. 1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit
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einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden. Die praktische Garage aus Massivbauweise mit Schwingtor bietet aufgrund der lichten Höhe im Dachboden ausreichend Stauraum, z. B. für Kaminholz, Autoreifen und sonstiges Hab und Gut. Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befindet sich auch der neu eingebaute Öltank. Für wohlige Wärme sorgt die 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 2022 Austausch der Fenster im EG in Kunststoff weiß, 2-fach verglast - 2021 Erneuerung des Öltanks (Fiberglas, 3.000 l) - 2020 Kaminve
225.000,00 €
250
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Ursprünglich war es als Zwei-Familien-Wohnhaus geplant und genutzt. Das Dachgeschoss wurde ca. 4 Jahre später zu einer weiteren Wohnung ausgebaut, so dass der Baukörper heute insgesamt drei Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² umfasst. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 74 m², die Vier-Zimmer-Hauptwohnung im Obergeschoss mit ca. 101 m² und eine Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 75 m². Die Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Zugang durch das gemeinsame Treppenhaus. Außerdem sind im Untergeschoss noch zwei Funktionsräume mit den Versorgungsanschlüssen untergebracht. Ein Balkon auf der Frontseite des Gebäudes ist vom Wohnzimmer, und Schlafzimmer der Hauptwohnung sowie dem Treppenaufgang aus zu begehen. Von der Küche gelangt man auf der rückwärtigen Seite auf eine Terrasse und den hinteren Teil des Gartens. Zur Unterbringung von Fahrzeugen steht neben dem Haus eine Doppelgarage. Die
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
9 Zi.
250,5
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Untersteinach, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 1.230 m² erbaut,
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bietet das Objekt sowohl Platz für eine größere Familie als auch attraktive Optionen für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von insgesamt 250,5 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohnungen, die sowohl durch ihre großzügige Raumaufteilung als auch durch ihre gute Bausubstanz bestechen. Die Erdgeschosswohnung war in den letzten 19 Jahren vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis zum Februar 2025 endet. Aufgrund der Vermietung können aktuell noch keine Bilder dieser Wohnung veröffentlicht werden, diese werden nach dem Auszug im Exposé ergänzt. Die Wohnung im Gartengeschoss wurde vom derzeitigen Eigentümer als Ferienwohnung genutzt. Das Haus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten unterteilt. Im Dachgeschoss wurden bereits erforderliche Leitungsansc
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
15 Zi.
300
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1960 gebaute und 1968 erweitete Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Aufgrund der Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für den Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für den Kapitalanleger interessant.
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Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle, Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule usw.. - voll unterkellert - vier Garagen - teilweise Isolierglasfenster - Bodenbeläge: Fliesen und Teppich - Wärmepumpe, Kachelofen und Schwedenofen - große Terrasse - vier Balkone - Nebengebäude (sanierungsbedürftig) - großes Grundstück - Schwimmbad im Keller