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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
347
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Charme, Qualität und mediterranen Flair. Ursprünglich wurde das Anwesen als Ärztehaus mit einliegender Praxis individuell geplant und gebaut. Mittlerweile besteht die Immobilie aus dem Haupthaus, das
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Platz für bis zu 2 Familien bietet sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terasse. Mit viel Liebe zum Detail wurden die insgesamt 5 Geschosse mit 12 Zimmern in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Der großzügig angelegte Garten auf dem ca. 600m² großen Grundstück, traumhafte Ausblicke auf den Rheinverlauf, sowie die umliegende Natur machen Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase. Der ausgebaute Keller bietet Ihnen viel zusätzliche Fläche und überrascht mit einem voll ausgestattetem Fitnessraum. Der Keller hat einen eigenen Zugang zum Garten. Die modernisierte Einliegerwohnung (EG/Souterrain) mit 3 Zimmern verfügt neben einem Duschbad noch über ein zusätzliches Gäste-WC. Durch den hellen Treppenflur mit den Drillingsfenstern, we
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
5 Zi.
104
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Fischerhaus an Idyllischer Rheinlage in Linz am Rhein Objekt In unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Herzen von Linz am Rhein und des malerischen Rheinufers bietet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, dieses historische Fischerhaus aus
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dem Jahr 1925 zu erwerben. Über die letzten Jahre wurden hier sorgfältige Restaurierungsarbeiten durchgeführt, wobei auch auf den Erhalt des originalen Charakters geachtet wurde. Auf einer Wohnfläche von 104 m² verteilen sich zwei gemütliche Wohneinheiten, welche Ideal für die Kurzzeitvermietung oder als exquisite Wohnmöglichkeiten für Singles und Paare geeignet sind. Eine weitere Ausbaureserve von 34 m² Fläche im Dachgeschoss steht bereit, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer brandneuen Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 ist zudem für eine moderne und energieeffiziente Beheizung des Hauses gesorgt. Hochwertige Bäder, neue Bodenbeläge und sanierte Fenster, Elektrik und Wände runden das exklusive Wohnambiente ab. Beacht
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
9 Zi.
265
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zweigeschossige 2-Familienhaus mit sehr gelungener Grundrissgestaltung bietet eine Wohnfläche von ca. 265 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 673 m². Das im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich in einer baujahrbedingten, soliden
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Ausstattungsqualität und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter bis zu 6 mögliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss beeindruckt der großzügige, helle Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Linz am Rhein. Die angrenzende Küche mit einem Esszimmer bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und gewährt Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben dem geräumigen Flur nebst Treppenaufgang finden Sie auf dieser Ebene noch ein Vollbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen weitere 3 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein großer Speicher bietet zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
15 Zi.
224
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. In den 15 schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das 1920 erbaute
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Objekt wird per Luftwasserwärmepumpe beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem aufbewahren. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 224 Quadratmetern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 600.000 Euro. Mieteinnahmen pro Monat 2.524,14 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Linz am Rhein:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das interessante, teilsanierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit integrierter Garage und weiteren Parkmöglichkeiten im Freien, wurde 1971 in massiver Bauweise an den ursprünglichen kleineren Gebäudeteil bedeutend erweitert. Die Gebäude auf
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dem insgesamt ca. 653 m² Grundstück teilen sich in Wohnungseigentum (Miteigentumsanteile) auf, wodurch sich für diese zu verkaufende Immobilie ein Grundstücksanteil von rund 372 m² ergibt. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand und hält für Sie die Ansprüche eines zeitgemäßen Wohnens bereit. Verteilt auf Erd- und Untergeschoss weist das Haus eine Wohnfläche von etwa 131 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 151 m² auf. Die Nutzfläche erstreckt sich dabei auf die potentielle Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie den typischen Funktionsräumen (Waschküche, Heizung, Garage, Kellerraum) im Untergeschoss. Das Dachgeschoss kann in zwei weitere Räumlichkeiten zzgl. Flur unterteilt und ausgebaut werden. Hier würde somit eine Fläche