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Quelle: www.immowelt.de
572.500,00 €
9 Zi.
260
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Limburgs präsentiert sich dieser in den 1960er Jahren massiv errichtete Bungalow mit einem besonderen Potenzial. Das Gebäude beherbergt drei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen und bietet insgesamt rund 260 m²
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Wohnfläche, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet sind. Der Bungalow ist komplett unterkellert (Souterrain) und verfügt über ein 2011 saniertes Flachdach mit moderner Isolierung. Die isolierverglasten Leichtmetallfenster wurden in den 1990er Jahren sowie zuletzt 2022 erneuert. Komfortable, überwiegend elektrisch betriebene Kunststoffrollläden runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt durch eine gasbetriebene Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Besonders hervorzuheben sind die Tageslichtbäder, die über die Jahre modernisiert wurden und sich in einem zeitgemäßen Zustand befinden. Die Erdgeschosswohnung links wurde erst im vergangenen Jahr umfassend und aufwändig renoviert, wurde so gut wie nicht genu
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Quelle: www.immowelt.de
803.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
65550 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch:
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der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur
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Quelle: www.immowelt.de
790.900,00 €
8 Zi.
250,23
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder
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Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die massiv gebaute Immobilie besitzt eine Wohnfläche von rund 162 m², welche sich auf drei Etagen verteilt. Die Immobilie ist
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vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Vom Balkon im Erdgeschoss, sowie über den seitlichen Hofbereich der Immobilie haben Sie direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich noch ein kleiner Schuppen - ideal für Gartengeräte. Die Loggia im Obergeschoss lädt Sie an sonnigen Abenden zum Verweilen ein. Erwähnenswert ist auch die neuwertige Gas-Zentralheizung von 2021 und der Glasfaseranschluss der Immobilie. Parkmöglichkeiten bieten die Garage sowie die zwei Parkplätze vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
6 Zi.
162
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Die massiv gebaute Immobilie besitzt eine Wohnfläche von rund 162 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils 2 und 4 Zimmern
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verteilt - beide Wohneinheiten sind zur Zeit vermietet. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Vom Balkon im Erdgeschoss, sowie über den seitlichen Hofbereich der Immobilie haben Sie direkten Zugang in den Garten. Dort befindet sich noch ein kleiner Schuppen - ideal für Gartengeräte. Die Loggia im Obergeschoss lädt Sie an sonnigen Abenden zum Verweilen ein. Erwähnenswert ist auch die neuwertige Gas-Zentralheizung von 2021 und der Glasfaseranschluss der Immobilie. Parkmöglichkeiten bieten die Garage (aktuell der oberen WE zugeordnet) sowie die zwei Parkplätze vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wunderschöne Zweifamilienhaus liegt in der perfekten Lage von Limburg und bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 576 m² genügend Platz für eine Familie oder zwei Haushalte. Das Haus, Baujahr 1976, wurde 2019
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letztmalig modernisiert und präsentiert sich mit einer gepflegten und soliden Basis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Drei Balkone/Terrassen bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Die Etagenheizung wird von zwei Gasthermen betrieben, wovon die Heizung im unteren Bereich aus dem Jahr 2019 stammt. Die Fenster wurden 2009 erneuert, das Dach im Jahr 2002 modernisiert. Die Wohnfläche ist auf zwei separate Wohnungen aufgeteilt, so dass eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich ist. Der herrliche Garten wurde 2019 neu gestaltet und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kaminofen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
9 Zi.
228
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit diesem Objekt erhalten Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen in attraktiver Lage von Limburg an der Lahn. Das freistehende Haus liegt am Rand des Tal Josaphat, einer parkähnlichen Grünanlage, die einen schönen Spielplatz
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sowie einen malerischen Fuß- und Fahrradweg in die Innenstadt und entlang der Lahn bietet. Wohnungen im Detail Erdgeschosswohnung Zimmer: 3 Küche: Ja Badezimmer: Ja Besonderheiten: Wintergarten, Terrasse, Zugang zum Garten Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum Wäsche: Gemeinsame Waschküche Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplatz im Außenbereich Wohnung im 1. Obergeschoss Zimmer: 3 Küche: Ja Badezimmer: Ja Besonderheiten: Balkon mit Blick auf den Garten Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum Parkmöglichkeiten: Abstellplatz für einen PKW Dachgeschosswohnung Zimmer: 3 Küche: Ja Badezimmer: Ja Besonderheiten: Gauben zur Straße und zum Garten hin Das Haus wurde ca. 1963-1965 solide erbaut und seither stetig modernisiert. Zu den Renovierungen gehören der A
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
13 Zi.
72
m2
65553 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und steht ab dem 05.02.2024 zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei separate Eingänge und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus. Insgesamt
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stehen sechs Kellerräume als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen sowie weitere Stellplätze im Hof. Das Obergeschoss und das Hochparterre-Geschoss bieten einen sensationellen und unverbaubaren Blick über das Dorf auf die St. Lubentius Basilika und weit ins Lahntal hinein. Eine große Terrasse, die sich auf zwei Garagen befindet, bietet viel Raum für eine Gartenlounge, eine Tischgruppe, einen Grill und ebenfalls den atemberaubenden Blick ins Lahntal und die Kirche. Raumaufteilung: - Souterrain: ca. 43 qm, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad - Hochparterre: ca. 103 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad - Obergeschoss: ca. 80 qm, 5 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: - 3 separate Eingänge - 6 Kellerräume - 3 Garagen - Zusätzliche Stellp
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
210
m2
65555 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies ist eine hervorragende Kapitalanlage, die bis 2028 an den Landkreis Limburg vermietet ist. Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein helles
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Tageslichtbad mit Dusche. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist komplett ausgestattet. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Eine Einbauküche ist hier ebenfalls vorhanden. Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und voll ausgestattet, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Zusätzlich bietet diese Kapitalanlage 3 Freiplätze und einen Keller. Für 2 Garagen werden separate Mieteinnahmen generiert. Eine Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen ein. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.