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1/7
Quelle: www.immowelt.de
817.900,00 €
8 Zi.
238
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1,5 Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Steinbüchel:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.054.000,00 €
17 Zi.
465
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir haben bei diesem Objekt mit dem Eigentümer eine deutliche Preisreduzierung verhandeln können und zudem unsere Maklercourtage um 1,19 % reduziert.
Dies ergibt einen aktuellen Preisnachlass von knapp 22 %!
Das hier angebotene Wohn- und
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Geschäftshaus ist in weiten Teilen modernisiert worden und verfügt über 3 Vollgeschosse plus Mansardgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Aufteilung ist wie folgt vorgenommen worden:
KG: Vollunterkellerung mit Heizungsraum, Waschküche und Kellerabteilen.
EG: Gewerbeeinheit (Ladenlokal) ca. 65 m²
EG: Abgeschlossenes Apartment, KDB. ca. 43 m² Wfl.
1. OG: 3-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 123 m² Wfl.
2. OG: 4-Zimmer, KDB plus Balkon mit ca. 119 m² Wfl.
Mansardgeschoss: 4-Zimmer, KDB, mit ca. 110 m² Wfl.
Dachgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, KDB plus Dachterrasse (nicht fertiggestellt) mit ca. 70 m² Wfl.
Das Grundstück hat einen etwa rechteckigen Zuschnitt mit einer mittleren Breite von ca. 13 m und einer mittleren Tiefe vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
14 Zi.
424
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Allgemeine Informationen: Grundstücksgröße: ca. 590 m² Wohnfläche gesamt: ca. 424
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m² Anzahl der Zimmer: 27 Anzahl der Schlafzimmer: 16 Anzahl der Badezimmer: 6 Mehrfamilienhaus (Grünes Mehrfamilienhaus) -Das Mehrfamilienhaus wurde 1907 erbaut und 2013 umfassend saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 144 m² und bietet sieben Schlafzimmer, drei Küchen und drei Badezimmer. Zusätzlich ist ein Keller vorhanden. Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2013 wurde die Elektrik komplett erneuert. Zweifamilienhaus -Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 160 m², das Obergeschoss verfügt über 120 m². Beide Etagen sind mit Fliesen ausgestattet und verfügen über eine offene moderne Einbauküche, einen Kamin, ein Gäste-WC und ein modernes Badezimmer. Eine Fußbodenheizung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie Ihre Wohnträume - hier werden Visionen wahr! Ob als gemütliches Einfamilienhaus, flexibles Zweifamilienhaus, großzügiges Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Wohneinheiten oder als wertvolle Kapitalanlage - diese Immobilie lässt
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kaum Wünsche offen und bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die sich ganz Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in einer besonders familienfreundlichen Lage von Leverkusen-Schlebusch. Auf etwa 407 m² Grundstücksfläche und beeindruckenden 308 m² Wohn- und Nutzfläche genießen Sie den Freiraum, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bis zu drei Wohneinheiten, jede mit eigenem Balkon oder Terrasse, sowie ein funktionales Untergeschoss eröffnen vielfältige Gestaltungsoptionen. Über drei Ebenen hinweg erstrecken sich die Wohnbereiche, die jeweils mit eigenem Charme und Komfort punkten. Die Erdgeschosswohnung bietet auf etwa 83 m² einen großzügigen Woh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
196
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessante Mehrfamilienhaus bietet insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche auf 995 m² Grundstück. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung (ca. 72 m², drei Zimmer) und die Wohnung im ersten Obergeschoss (ca.
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63 m³, zwei Zimmer) stehen aktuell wegen des Verkaufes frei und können sofort vermietet oder selbst genutzt werden. Die Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²) ist derzeit belegt. Bei Vermietung kann von einer Soll-Jahresnettomiete in Höhe von ca. 28.000 € ausgegangen werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Terrassen, von denen direkter Zugang zum Gartenbereich möglich ist. Alle Wohnungen werden über Gasetagenheizungen mit Wärme und Warmwasser versorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 grundlegend modernisiert. Dabei wurden die Wasser- und Abwasserleitungen, Gasleitungen sowie die Elektroverteilung erneuert. Alle drei Badezimmer wurden komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Holzparkettböden wurden aufgearbeitet und in den Wohnun