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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
238
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle Zweifamilienhaus befindet sich in Leingarten und präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk, das sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereint. Der Eingang der Hauses führt ins Hauptwohnung, zum Untergeschoss und zur
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zweiten, kleineren Wohnung mit ca. 77 m² im Dachgeschoss. Beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs der Hauptwohnung wird man von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Blick fällt sofort auf die geschmackvoll gestaltete Treppe, die zum Obergeschoss führt und durch das Glaselement ins großzügige Wohnzimmer. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer Maisonette-Anordnung. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - das Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die abgeschlossene Küche, die mit einer Einbauküche und Frühstückstisch ausgestattet ist, hat eine praktische Speisekammer und bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse. Von hier aus ge
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
50 Zi.
1.360
m2
74211 Leingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Chance, ein zukunftsträchtiges Investment in einem der aufstrebendsten Standorte der Region Heilbronn zu erwerben. Diese Immobilie in Leingarten kombiniert die Vorteile eines soliden Bestandsgebäudes mit den Potenzialen einer
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modernen Erweiterung. Das Projekt umfasst die Entwicklung eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, welches sich hervorragend für Investoren eignet, die von einer sicheren Rendite und langfristigen Wertsteigerungen profitieren möchten. Bestehender Altbestand: Das derzeitige Gebäude, errichtet in den 1980er Jahren, besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in Massivbauweise. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Leingarten und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Im EG befindet sich eine stillgelegte Einzelhandelsfläche von ca. 700 m². Auf dem eingeschossigen Flachdach erstreckt sich eine Wohnbebauung mit 1,5 Geschossen, die derzeit zwei Wohnungen beherbergt. Projektierte Neu-Aufstockung: Die Erweiterung und Neuentwicklung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leingarten:
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
6 Zi.
145
m2
74226 Nordheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger - dieses geräumige Zweifamilienhaus in erstklassigem Zustand bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine solide Rendite. Mit insgesamt 6 Zimmern,
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3 Schlafzimmern und 3 Bädern erstreckt sich diese Immobilie über 145 m² auf einem Grundstück von 340 m². Bei nachträglicher Baugenemigung des bereits ausgebauten Dachgeschosses kommt man auf 174 m² Wohnfläche. Das zweigeschossige Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch den modernen Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, wodurch das gesamte Anwesen einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck hinterlässt. Die Ausstattung ist modern und ansprechend zu beschreiben, wobei hochwertiges Laminat und Fliesen den Bodenbelag zieren. Ein besonderes Highlight ist der Holz Kamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine charmante Atmosphäre schafft. Die Immobilie bietet nicht nur Platz für Fahrzeug
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
265,3
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061703 Das hier angebotene Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten sowie einem Hinterhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in Heilbronn-Böckingen und wurde im Jahr 1896
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erbaut. Die insgesamt knapp 265 m² vermietbare Fläche verteilt sich auf ca. 197 m² Wohn- und ca. 69 m² Gewerbefläche. Die Immobilie präsentiert sich in einfachem, aber gepflegtem Zustand und stellt daher eine sehr gut vermietbare Kapitalanlage dar. Aktuell sind 3 Wohneinheiten für eine Neuvermietung leer stehend. Eine Gewebeeinheit sowie eine Wohneinheit sind zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 16.920 € vermietet. Die Gewerbeeinheit mit Büroräumen und einem Lager befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unbefristeten Vertrag, der sechs Monate zum Ende eines Kalendervierteljahres kündbar ist. Die Wohneinheiten bieten gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 23 und ca. 87 m² Wohnfläche. Leer stehend sind aktuell die zwei Wohneinheiten im
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
265,3
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061703 Das hier angebotene Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit einer Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten sowie einem Hinterhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in Heilbronn-Böckingen und wurde im Jahr 1896
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erbaut. Die insgesamt knapp 265 m² vermietbare Fläche verteilt sich auf ca. 197 m² Wohn- und ca. 69 m² Gewerbefläche. Die Immobilie präsentiert sich in einfachem, aber gepflegtem Zustand und stellt daher eine sehr gut vermietbare Kapitalanlage dar. Aktuell sind 3 Wohneinheiten für eine Neuvermietung leer stehend. Eine Gewebeeinheit sowie eine Wohneinheit sind zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 16.920 € vermietet. Die Gewerbeeinheit mit Büroräumen und einem Lager befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unbefristeten Vertrag, der sechs Monate zum Ende eines Kalendervierteljahres kündbar ist. Die Wohneinheiten bieten gefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 23 und ca. 87 m² Wohnfläche. Leer stehend sind aktuell die zwei Wohneinheiten im