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1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
511
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise erbaut und
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kontinuierlich saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern auch nachhaltigen Ertrag durch Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.500 EUR netto kalt pro Monat. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Kamin. Der Ausbau des Dachgeschosses und die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2019) unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, was durch die Energieklasse D bestätigt wird. Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Garage mit Rolltor, drei Carports sowie drei Außenstellplätze bieten den Mietern aus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
22 Zi.
570
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dem zweistöckigen vollständig renovierten 2x3 Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Sie liegt in der Nähe der neu entstehenden Seenplatte. Mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die Heizungsart der
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Immobilie ist eine Etagenheizung. Die beiden MFH wurden vollständig saniert. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und hat einen sehr großen Balkon. Neue Bäder, neue Fenster, neue Türen, neues Dach sowie weiterer Um- und Ausbau. Vier neue Balkone wurden rückseitig angebaut und 2 Terrassen angelegt. Jede Wohnung hat eine eigene Heizung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 595.500,- Euro verkauft. (Hier wären die Garagen sowie die nebenliegenden Grundstücke eingeschlossen.)
Raumaufteilung
Die Immobilie ist für Anleger sehr geeignet. Eine Selbstnutzung ist natürlich auch möglich. Neben dem Grundstück befinden sich noch ein ca. 4000qm großes Grundstück, Bauland, einer anderen Immobiliengemeinschaft. Hier befinden sich auch
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
511
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise erbaut und
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kontinuierlich saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern auch nachhaltigen Ertrag durch Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.500 EUR netto kalt pro Monat. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Kamin. Der Ausbau des Dachgeschosses und die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2019) unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, was durch die Energieklasse D bestätigt wird. Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Garage mit Rolltor, drei Carports sowie drei Außenstellplätze bieten den Mietern aus
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
270
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exposé: Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort und großem Potenzial Willkommen zu einem einzigartigen Kaufangebot in Lauchhammer! Dieses im Jahr 1899 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1999 umfassend renoviert und modernisiert, wodurch es
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nun als zeitgemäßes und attraktives Wohnobjekt erstrahlt. Von der Enkernung über die komplette Sanierung, einschließlich neuer Bäder und Dachdeckung, bis hin zur wunderschönen Fassadengestaltung - hier wurde an jedes Detail gedacht. Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich im Jahr 2021 erneuert, um den modernsten Komfort zu gewährleisten. Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus vier separaten Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind und der Eigentümer die kleinste mit lebenslangem Wohnrecht nutzen würde. Die vermieteten Wohnungen bieten großzügige Grundrisse von 82 m², 73 m² und 64 m², während die des Eigentümers eine gemütliche Fläche von 48 m² umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller sowie auf dem Dachboden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
12 Zi.
230
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Lauchhammer, in verkehrstechnisch günstiger Lage. Die Immobilie wurde ca. 1920 in baujahres- und regionaltypischer Klinkerbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und
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ist darüber hinaus voll unterkellert. Insgesamt bietet das Objekt eine Nutzfläche von ca.350m², wovon ca.230m² auf Wohnflächen entfallen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich je eine ca. 80m² große Wohneinheit, darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss eine weitere ca. 70m² große Wohnung. Ab Mitte der 90er Jahre wurde das Haus Schritt für Schritt saniert, modernisiert sowie renoviert und befindet sich aktuell in einem guten und gepflegten Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten werden über wohnungsgebundene Gas-Heizungsanlagen beheizt. Zusätzlich verfügen die Wohnungen im 1.OG und im DG über eine Klimaanlage. Durch einen Wohnortwechsel, ist die Wohnung im EG seit kurzem frei und würde somit die Möglichkeit bieten das Haus auch sofort sel
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
719,7
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eingangs- und Wachschutzgebäude in Lauchhammer-West an den Biotürmen
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt sich um ein massiv errichtetes Gebäude, welches einst zur Kokerei Lauchhammer- West gehörte. Es wurde
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schätzungsweise um 1954/55 erbaut und diente als Eingangs- bzw. Pforten- sowie Wachschutzgebäude. Der vorhandene Gebäudekomplex befindet sich grundsätzlich in einem soliden Zustand. Es bedarf einer umfangreichen Sanierung und entsprechender Modernisierung. Es kann gegenwärtig nicht genutzt werden. Des Weiteren ist das ehemalige Kokerei-Gebäude voll unterkellert. Die vorhandene Nutzfläche vom Erd-, Erd- und Obergeschoss beträgt zu ca. 719,7 qm. Das Gebäude weist vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf, wie beispielsweise die Umnutzung zum Ärztehaus, Rehabilitationszentrum und/ oder ggf. "Wohnen an den Biotürmen" (bis 4 Wohnappartements möglich). Das Grundstück mit einer Größe von ca. 2.943 qm ist mit folgenden ortsanliegenden Medien erschlossen: Wasser Abwasser
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
1 Zi.
1
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, erbaut etwa um 1900. momentan unbewohnt und nicht funktionsfähig; es gibt keine Heizung; teilweise waren die Gebäude nicht zugänglich Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
1 Zi.
1
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, das um das Jahr 1900 erbaut wurde. Das Gebäude steht leer und ungenutzt, es verfügt über keine Heizung. Alle Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit. Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
328,5
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Attraktives ETW - Paket bestehend aus 5 Wohnungen
Objekt
Das Wohnungspaket besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Vier der fünf Wohnungen sind ca. 53 m² groß und verfügen über 2 Wohnräume. Eine Wohneinheit verfügt über 114
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m². Hier wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 328 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Mehrfamilienhaus in welcher die Wohnungen liegen, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1960 errichtet.