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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
13 Zi.
324
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mitten im Kern der Stadt Landsberg. Provisionsfrei und ab sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
260
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufgrund der hohen Nachfrage werden zunächst keine weiteren Besichtigungstermine mehr angeboten. Interessenten werden gerne vorgemerkt und nur bei Nicht-Verkauf der Immobilie kontaktiert. Diese eindrucksvolle Fabrikantenvilla aus der Zeit um 1900,
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ursprünglich Teil der Hartsteinwerke, verbindet historischen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde zuletzt zwischen 1995 und 2000 kontinuierlich modernisiert. Diese Maßnahmen umfassen z.B. die Erneuerung der Sanitäranlagen und Schallschutzfenster sowie die laufende Pflege der Bausubstanz. Dennoch bietet die Immobilie weiterhin Potential für individuelle Modernisierungen. Es verteilen sich zwei gleichgroße, abgeschlossene Wohnungen über das Erd- und das Obergeschoss. Jede Wohneinheit bietet großzügig geschnittene Räume, die durch ihre Helligkeit und die hohen Decken eine besonders einladende Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss führt eine kleine Terrasse in den idyllischen, großen Garten, der durch seine üppige Bepflanzung un
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
9 Zi.
217
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Wohnhaus bietet über drei Etagen sehr viel Platz zum entspannten Wohnen und alle drei Wohnungen sind vermietet. Der ländliche Charakter des Hauses wurden in kleinen Details erhalten, es wirkt hell und freundlich. Seit Anfang der
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90-er Jahre wurden Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Ein kleiner Innenhof bietet Platz für Treffen mit Freunden.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
8 Zi.
244
m2
06188 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Vermieten gleichzeitig? Das geht - hier erhalten Sie eine freie Doppelhaushälfte zum Selbstbewohnen und können mit der vermieteten Doppelhaushälfte Ihren Kredit bezahlen. Oder Sie vermieten Beide - alles ist möglich! Das insgesamt
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1.578m² große Grundstück wurde im Jahr 1998 mit den beiden Haushälften als gemeinsames Doppelhaus bebaut. Die Häuser entzücken schon durch ihr Äußeres, welches sich vor allem durch die marineblauen Fensterläden und die beinah bodentiefen Fenster im Dachgeschoss von den anderen Häusern der Nachbarschaft abhebt. Die linke Haushälfte ist vermietet und die rechte Haushälfte ist seit Kurzem leerstehend und kann durch den Käufer bezogen werden. Zusätzlich befindet sich ein Doppelcarport und insgesamt Platz für vier weitere PKWs auf dem Hof. Linke Doppelhaushälfte Die Doppelhaushälfte auf der linken Seite ist seit 2020 erfolgreich und solide vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 11.400,00€ NKM im Jahr. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergescho
Passende Immobilien in der Umgebung von Landsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
327
m2
06116 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Verkaufsobjekt wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Vom Keller und vom Treppenhaus gibt es eine Zugangsmöglichkeit zum schönen Garten mit Nebengelass. Ca. 1997 wurde das Haus vollständig saniert. 2023 wurden in allen 6
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Wohnungen neue Vaillant-Etagenheizungen eingebaut. Im März 2024 erfolgte eine Kellersanierung. 1 Wohneinheit im Obergeschoss wurde absichtlich nicht neu vermietet (eventuell Käufer als Eigennutzer und bessere Zugangsmöglichkeiten). 5 Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 1.947,27 €. Bei Vollvermietung würde eine monatliche KM i.H.v. ca. 2.365,00 € pro Monat vorhanden sein. Das großzügige Dachgeschoss wäre ausbaufähig.