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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
8 Zi.
170
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus, das nach Vereinbarung verfügbar ist, umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus für
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große Familien. Das Anwesen besticht durch eine großzügige, überdachte Terrasse und eine pflegeleicht gestaltete Außenanlage. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet außerdem private Carports und eine südlich ausgerichtete Gartenfläche, die durch die Grenzbebauung gut nutzbar ist. Das Gebäude wurde 1998 umfassend saniert und 2014 hochwertig modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen die Erneuerung der exklusiven Bäder im Erd- und Obergeschoss, der Einbau einer modernen Einbauküche und elektrischer Rollläden im Erdgeschoss sowie die Installation einer Gaszentralheizung. Auch die Außenanlagen, inklusive der Terrasse, Carports und der Toranlage zur gesicherten Zufahrt, wurden sorgfältig und ästhetisch überarbeitet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
21 Zi.
295,51
m2
06556 Bretleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen die ehemaligen Bretlebener Erlebnishöfe. Dabei handelt es sich um zwei gepflegte Häuser auf einem insgesamt 3.453 m² großen Grundstück. Beide Häuser stehen auf einem separaten Flurstück und teilen sich nur den gemeinsamen
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Innenhof. Die Häuser würden sich also auch perfekt für ein oder mehrere Familien eignen, die gern in der Nähe wohnen möchten, aber doch mit geteilten Eigentumsverhältnissen (dkönnen auch einzeln erworben werden). Das Gebäudeensemble wurde zuletzt als Gasthof mit Heimatmuseum genutzt und ist als solches auch gut bekannt. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befindet sich ein großer Gastraum, ein kleiner Laden, sowie eine große traumhaft schöne Tenne mit Gewölbekeller, die als Museumsraum genutzt wurden. In den beiden oberen Etagen waren Feriengäste untergebracht. Außerdem konnten Gäste auf dem Grundstück campen. Das zweite Gebäude wurde als reines Wohnhaus genutzt. Mit diesen Höfen lassen sich die verschiedensten Nutzungskonzepte realisieren
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1/10
320.000,00 €
10 Zi.
350
m2
99718 Großenehrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
89.000,00 €
8 Zi.
176
m2
06571 Roßleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum Erdgeschoss - EG: Veranda, Flur, Speisekammer, Badezimmer, Küche, Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Dachgeschoss - DG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, Küche,
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Wohnzimmer, Kinderzimmer, Zimmer Nebengebäude: Garagen, Stallung, diverses Nebengelass Grundstückszufahrt: vorhanden Besonderheiten: großes Grundstück, zwei Wohneinheiten Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 5 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 5 Natur: 5 Medizinische Versorgung: 4 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 5 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 4,4
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.999,00 €
14 Zi.
507
m2
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315446/ Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mitten in Bad Frankenhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder Menschen, die sich selbstständig machen
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möchten. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für gemeinschaftliches oder genossenschaftliches Wohnen (wieder förderfähig!), ein kleines Gewerbe, Gastronomie oder eine Kombination daraus (z.B. betreutes Wohnen oder eine Pension) - diese Immobilie bietet Raum für Kreativität und Entwicklung. Die Immobilie wurde 1914 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Zu den abgeschlossenen Arbeiten gehören neue Dächer, Heizung, 3-fach verglaste Fenster, Dämmung sowie die Installation einer Photovoltaikanlage (5,67 kWp), die das Haus zu 90% stromautark macht. Es fehlt nur der Feinschliff nach ihren Vorstellungen! Erdgeschoss (EG): Das Erdgeschoss bietet ca. 144 m² Gesamtfläche und ist aktuell in Veranstaltungsr
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149.000,00 €
7 Zi.
246
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Zweifamilienwohnhaus leerstehend Nutzfläche (ca.): gesamt 333 m² Aufteilung: EG: 3 R- Wohnung 90 m² OG/ DG: 4 R- Wohnung 156 m² Grundstücksfläche (ca.): 239 m² vermessen Baujahr ca.: 1905 Energieausweis: Verbrauch, 161,9
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kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, F Besondere Merkmale: - Gaszentralheizung - Innenhof/ Grünfläche - Abstellraum im Hof (Fahrräder) - 2 Einbauküchen und hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten - 3 Tageslichtbäder (auf jeder Ebene) - unterkellert möglicher Mietertrag: ca. 1.250,00 € mtl. Kaufpreis: 149.000,00 EUR Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
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1/10
45.000,00 €
6 Zi.
199
m2
99707 Kyffhäuserland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: Kellergeschoss: teilweise unterkellert - Abstellräume Erdgeschoss: Anbau, Esszimmer, Waschhaus, Bad mit Wanne, Abstellraum groß und klein, Arbeitszimmer, Küche, Flur Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche,
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Durchgangszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Kinderzimmer Dachgeschoss: ausbaufähig Nebengebäude Grundstückszufahrt Klärgrube mit 3-Kammersystem und Überlauf in Vorfluter
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1/10
40.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnung (4-Zimmerwohnung) und Eigentumswohnung (1-Zimmerwohnung) in einer Mehrhausanlage mit insgesamt 94 Wohnungen (Miteigentumsanteil 13,406/1.000 u. 5,816/1.000) - die Wohnungen im 4. OG (Nr. 85 u. 86) wurden durch einen Durchbruch
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zusammengelegt - Sondereigentumsanteil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 33 Wohneinheiten - 2010 wurden die Heizungs, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - Balkon - kein Aufzug - vollunterkellert - Objekt wird vom Eigentümer bewohnt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
300
m2
06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
Immobilientyp: Haus
Ein mittlerer bis größerer massiv und solide gebauter Gebäudekomplex von ca. 550 m² Nutzfläche zentrumsnah in Bad Frankenhausen. Mit großem soliden Mehrfamilienhaus mit bis zu ca. 300 m² Wohnfläche und bis zu 4 WE. Sowie zwei
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Dienstleistungsgebäuden mit derzeit gewerblicher Nutzung von ca. 250 m² Nutzfläche. Im Hofbereich mit ausreichend Stellplätzen. Das gesamte Grundstück von ca. 1.000 m² ist voll erschlossen und liegt dabei sehr zentrumsnah, direkt in Nachbarschaft des neugebauten und modernen Kyffhäuser Gymnasiums von Bad Frankenhausen. Das Kernstück - das Mehrfamilienhaus ist ein sehr solide gebautes und erhaltenes Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen und sehr schön ausgebautem Dachgeschoss. Mit derzeit 2 genutzten Wohneinheiten von insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich noch zusätzlich ein sehr großer Raum von ca. 80 m² NF. Zur Zeit teilweise in Nutzung. Das darüber liegende Obergeschoß inklusive Dachgeschoß sind ausbaufähig. Optional z.B. zu einer wunderschönen
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1/10
69.000,00 €
300
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m² Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt. Besondere Merkmale: - Baujahr 1936, - derzeit keine Beheizung
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möglich - Innenhof - Zufahrt, Kanalanschluss - Nebengelass - unterkellert Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt. Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen Kaufpreis: 69.000,00 EUR Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.
Raumaufteilung
EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand DG: WE 4, ausbaufähig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
122.000,00 €
3.800
m2
99707 Kyffhäuserland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr märchenhaftes Wohnerlebnis in Bedeleben! Dieses Forsthaus ist etwas für Handwerker, die mit den genehmigten Fördermitteln ihren Traum vom Haus erfüllen möchten. Wir freuen uns, Ihnen hiermit ein einzigartiges Einzelstück im Herzen von
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Bedeleben vorstellen zu dürfen. Mitten in der malerischen Landschaft Thüringens, genauer in der Schlossstraße, thront ein faszinierendes Eigenheim bereit, seine neuen Bewohner willkommen zu heißen. Das Wohnhaus erstreckt sich großzügig über mehrere Etagen und steht auf einem wunderschönem, ruhigen und großen Grundstück. Dieses Domizil ist konzipiert für Menschen, die einen exquisiten Geschmack haben und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Des Weiteren ist es für mehrere Familien, die zusammenleben möchten, perfekt geeignet, denn neben den geräumigen Wohnbereichen können ausreichende Rückzugsorte existieren. Genießen Sie die Ruhe und zugleich die hervorragende, zentrale Lage in Bedeleben. Die malerische Gemeinde Bedeleben bietet Ihnen ein ausgewog
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1/10
815.000,00 €
495
m2
06577 Heldrungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten zum Kauf wird wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999. Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR 34.812 EUR
Raumaufteilung
Wohnung 1: EG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche,
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Bad Wohnung 2: EG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad Wohnung 3: EG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 4: OG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 5: OG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad Wohnung 6: OG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 7: DG, 80 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung 8: DG, 79 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad Zu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und ein Kfz Stellplatz.
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1/10
107.250,00 €
2 Zi.
65
m2
06577 Heldrungen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten zum Kauf wird wird eine geräumige 2-Raum-DG-Wohnung in Heldrungen in Thüringen aus dem Baujahr 1997. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Wohnung liegt im DG links. Zur Wohnung gehören
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ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz als Sondernutzungsrecht. Der Balkon ist verglast im Wintergartenstil.
Raumaufteilung
Bad, halboffene Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
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Neu
1/9
325.089,00 €
4 Zi.
141,35
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 141,35 m² Wohnfläche auf 702 m² Grundstück. Vier Zimmer, zwei Bäder, vielseitiger Dachboden. Modernes Design und nachhaltige Bauweise für Komfort und Umweltbewusstsein.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
1.700
m2
99718 Wasserthaleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten zum Objekt: Hier gibt es mehrere Möglichkeiten zur Sanierung von MFH als Vermietungs-Objekt, altersbetreutes Wohnen oder Teilung des Grundstückes bis hin zu 5 Parzellen für EFH, DHH, RH. Eine RH Ausbau ist bis zu 10 Häuser möglich
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Zum größten Teil sind die Dächer schon gedeckt, sowie Estricharbeiten und Fenster in den Gebäuden Infrastruktur: Bahnhof, Buslinie, Einkauf Großmärkte in der Nähe nur 5 km
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1/9
185.000,00 €
3.897
m2
99718 Wasserthaleben
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Grundstück noch zu parzellieren aus 3.897 m² Besonderheiten zum Objekt: Hier gibt es mehrere Möglichkeiten zur Sanierung von MFH als Vermietungs-Objekt, altersbetreutes Wohnen, oder Teilung des Grundstückes bis hin zu 5 Parzellen
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für EFH, DHH, RH. Eine RH Ausbau ist bis zu 10 Häuser möglich Zum größten Teil sind die Dächer schon gedeckt, sowie Estricharbeiten und Fenster in den Gebäuden Infrastruktur: Bahnhof, Buslinie, Einkauf Großmärkte in der Nähe nur 5 km
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
11 Zi.
272,46
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Sondershausen steht zum Verkauf. Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage durch die Vermietung von mehreren Wohneinheiten oder des gesamten Objektes z.B. als Mehrgenerationenhaus. Auf 272 m² bietet sich
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ausreichend Platz für verschiedene Varianten. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz für den Einbau einer komplett neuen Wohnung. (ggfs. genehmigungspflichtig) Der Käufer sollte sich im Klaren sein, dass das Gebäude umfassend saniert werden muss. Aktuell verfügt das Haus aus dem Jahr 1900 über keine Heizungsanalage. Der Großteil der Fenster wurde im Jahr 2007 komplett erneuert.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
499.999,00 €
14 Zi.
507
m2
06567 Bad Frankenhausen
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315446/
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mitten in Bad Frankenhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende oder Menschen, die sich selbstständig machen
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möchten.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob für gemeinschaftliches oder genossenschaftliches Wohnen (wieder förderfähig!), ein kleines Gewerbe, Gastronomie oder eine Kombination daraus (z.B. betreutes Wohnen oder eine Pension) – diese Immobilie bietet Raum für Kreativität und Entwicklung.
Die Immobilie wurde 1914 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Zu den abgeschlossenen Arbeiten gehören neue Dächer, Heizung, 3-fach verglaste Fenster, Dämmung sowie die Installation einer Photovoltaikanlage (5,67 kWp), die das Haus zu 90% stromautark macht. Es fehlt nur der Feinschliff nach ihren Vorstellungen!
Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss bietet ca. 144 m² Gesamtfläche und ist aktuell in Veranstaltu
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1/18
149.000,00 €
7 Zi.
246
m2
06556 Artern /Unstrut
Immobilientyp: Haus
Objektart: Zweifamilienwohnhaus leerstehend
Nutzfläche (ca.): gesamt 333 m²
Aufteilung:
EG: 3 R- Wohnung 90 m²
OG/ DG: 4 R- Wohnung 156 m²
Grundstücksfläche (ca.): 239 m² vermessen
Baujahr ca.: 1905
Energieausweis: Verbrauch,
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161,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, F
möglicher Mietertrag: ca. 1.250,00 € mtl.
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
VIRTUELLER RUNDGANG:
https://kuula.co/share/collection/7ZPZZ?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0
Wenn Sie diese Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.
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1/6
199.000,00 €
16 Zi.
185
m2
06556 Artern/Unstrut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 ? pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe - nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut - langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater) - Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreic