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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
12 Zi.
264
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein gemütliches Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung welches im Jahr 1969 in massiver Bauweise auf einem 629 qm großem Grundstück errichtet wurde. Besonders hervorzuheben ist hier das ca. 700 qm große bebaubare
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Grundstück, das sich hinter Der Bestandsimmobilie befindet. Sie erreichen die Immobilie über eine Hofeinfahrt auf welcher sich vier Einzelgaragen befinden. Zudem bietet das Grundstück eine weitere Hofeinfahrt für den separatem Eingang in die Souterrain-Einliegerwohnung und eine weitere Einzelgarage. Die Einliegerwohnung verfügt über 61,08 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer. Die Wohnung ist seit 2008 für 425,00 ,- kalt vermietet. Die Erdgeschosswohnung betreten Sie über den Haupteingang der Immobilie, von hier gelangen Sie ebenfalls in den Keller sowie in das erste- und zweite Obergeschoss. In der Erdgeschosswohnung angelangt, welche über ca. 106 qm verfügt, erwartet Sie eine helle Küche, ein ger
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Quelle: www.immowelt.de
854.750,00 €
5 Zi.
221,95
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei identisch gespiegelte Grundrisse bieten auf jeweils zwei Etagen komfortables Wohnen unter optimalem Kosten- und Nutzenaspekt. Der attraktive Eingangsbereich mit Windfang, Abstellraum und WC führt in den Flur, von dem es weiter in die große
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Koch- und Wohnlandschaft geht. Von hier haben beide Parteien Zugang in den Außenbereich. Dank großzügiger Fenster- und Türplanung zieht das Sonnenlicht gleich mit ein. Der Elternbereich mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot in der oberen Etage ab. Der Hauswirtschaftsraum liegt mittig im Erdgeschoss und ist somit von beiden Parteien zugänglich. Jetzt bleibt nur noch die Frage: links oder rechts?
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
7 Zi.
300
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit separaten Eingängen, Gartengrundstück in absolut gefragter Aussichtslage von Königswinter-Oberdollendorf. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Teppichböden,
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Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise elektrische Rollläden und Raffstores, Dusche/WC mit Sauna rundum modern gefliest und Bäder/WC der Baualtersklasse typisch deckenhoch gefliest, weiße Holzinnentüren mit Metallbeschlägen, Kamin mit Glaskassette im Wohnzimmer im Obergeschoss, zeitlos hochwertige Einbauküche, Regenwasserbecken 11.000 L, Gaszentralheizung (Baujahr 2018), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Markisen mit elektrischem Windschutzwächter, aufwendig angelegtes Gartengrundstück mit Teichanlage, usw..
Raumaufteilung
Untergeschoss: Ca. 100 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet für € 950,-- monatlich + NK Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizraum und Fl
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
9 Zi.
228
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, genauer gesagt um ein Haus mit großem Restaurationsbetrieb im EG mit Wintergarten,
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überdachter Aussenterrasse und bestuhltem Gartenbereich incl. Parkplätzen vor und hinter dem Haus und einem Nebengebaüde mit Garagen und einen kleinen Lagerraum mit insgesamt 162 qm Nutzfläche (nur im Innenbereich). Dazu kommt eine große 6 Zimmer Wohnung im I.OG und dem ausgenauten DG (mit insges. 118 qm Wohnfläche) und eine große 3 Zimmer Wohnung im Souterrain (mit 110 qm Wohnfläche). Ebenfalls im UG befindet sich noch eine weitere Garage und der Heizungsraumbereich (Kesselraum / Tankraum). Der Restaurationsbetrieb besteht aus einem Thekenraum incl. Bouffetbereich, einem angrenzenden vielseitig verwendbaren Zwischenraum, dem eigentlichen Gastraum mit ca. 40 Sitzplätzen, dem später angebauten WIntergarten mit ebenfalls ca. 40 Plätzen, einen Sozialber
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
8 Zi.
330
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Natur! Dieses außergewöhnliche Bauprojekt, angrenzend an ein idyllisches Naturschutzgebiet, bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein exklusives Zweiparteienhaus mit Einliegerwohnung
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zu errichten. Die Bauplanung und Genehmigung für einen Neubau mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² zzgl. Kellernebenflächen liegen bereits vor. Der bestehende Vollkeller mit Einliegerwohnung, der ebenerdig zum Garten hin gelegen ist, wird im Rahmen des Neubaus erhalten und umfassend saniert. Die ursprüngliche Bebauung, ein schadstofffreies Fertighaus aus dem Jahr 1977, weicht dem modernen Neubau. Die Architektin, die das ursprüngliche Projekt betreut hat, steht bei Bedarf auch für die neuerliche Bauleitung zur Verfügung. Die geplanten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: - Einliegerwohnung mit ca. 61 m² - Hauptbereich mit ca. 148 m² - Dachbereich mit ca. 121 m² Dieses Bauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine herausragende Wohnquali
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
485
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter Geschosswohnungsbau mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Geschossebenen, zuzüglich ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 60m² bis ca. 100m² und verfügen
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über zwei bis zu vier Zimmern. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Maisonettewohnungen, bei denen sich die Wohnzimmer und die Küchen im zweiten Obergeschoss und die Schlafräume im Dachgeschoss befinden. Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und die Mietverhältnisse bestehen größtenteils seit Fertigstellung der Liegenschaft. Das Treppenhaus verfügt über einen Treppenlift, sodass ein barrierefreier Zugang zu den Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss gewährleistet ist. Die Liegenschaft ist vollunterkellert und jeder Wohnung ist ein ausreichend großer Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen großzügigen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Vor dem Hauseingang befinden sich sechs S
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
164
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zur Zeit vermietetes Zweifamilienhaus mit herrlichem Blick auf den Ölberg in beliebter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Kork- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung,
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Bäder/WC rundum modern gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Holzinnentüren, gedämmte Außenfassade, zwei separate Gasthermen (Baujahr 2011 & 2019) (Firma Viessmann/Wolf), Gartenhaus, pflegeleicht angelegtes Grundstück, u.s.w.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 1 Waschraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche; z.Zt. vermietet: 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
156
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-zweifamilienhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-132745/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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