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Quelle: www.immowelt.de
1.385.000,00 €
20 Zi.
596,25
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein MFH mit 8 Wohnungen in Köln Weidenpesch in einer ruhigen und gepflegten Lage mit insgesamt ca. 596,25qm Wohnfläche. Mit einer IST JNKM 54.483,84 EURO. Direkt neben der Pferdesportbahn. Die Wohnungen sind seit Jahren
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langfristig an die Mieter vermietet, teilweise seit über 40 Jahren. Die letzte große Sanierung / Renovierung erfolgte Anfang/Mitte der 1990 Jahre. Die Wohnungen verfügen zwischen 67-82 qm Wohnfläche, mit separatem Wannenbad und teilweise separaten WC. Jede Wohnung hat teilweise zwei Balkone und die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Die Immobile ist vollunterkellert. Die Zentralheizung wird über eine erneuerte Gasbrennwerttherme befeuert, die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen teilweise über Gasthermen oder Durchlauferhitzer. Ist-NKM beträgt momentan bei der derzeitigen Vollvermietung 54.483,84 EURO- es wurde seit mehreren Jahren keine Mieterhöhung durchgeführt. AUFGRUND DER MIETER PRIVATSPHÄRE KEINE INNENAUFNAHMEN- gem. neuester Recht
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt hier ein MFH mit 8 Wohnungen in Köln Weidenpesch in einer ruhigen und gepflegten Lage mit insgesamt ca. 596,25qm Wohnfläche. Mit einer IST JNKM 54.483,84 EURO. Direkt neben der Pferdesportbahn. Die Wohnungen sind seit Jahren
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langfristig an die Mieter vermietet, teilweise seit über 40 Jahren. Die letzte große Sanierung / Renovierung erfolgte Anfang/Mitte der 1990 Jahre. Die Wohnungen verfügen zwischen 67-82 qm Wohnfläche, mit separatem Wannenbad und teilweise separaten WC. Jede Wohnung hat teilweise zwei Balkone und die EG-Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Die Immobile ist vollunterkellert. Die Zentralheizung wird über eine erneuerte Gasbrennwerttherme befeuert, die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen teilweise über Gasthermen oder Durchlauferhitzer. Ist-NKM beträgt momentan bei der derzeitigen Vollvermietung 54.483,84 EURO- es wurde seit mehreren Jahren keine Mieterhöhung durchgeführt. AUFGRUND DER MIETER PRIVATSPHÄRE KEINE INNENAUFNAHMEN- gem. neuester Recht
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Quelle: www.immowelt.de
2.730.000,00 €
17 Zi.
803
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus besteht aus 2 zusammen gehörenden Häusern mit einer Gesamtwohnfläche von 803 qm auf
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jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören ebenfalls 18 Garagen sowie eine 80 qm große Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.450 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.365.000,00 €
16 Zi.
380
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 380 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 8 Garagen. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 744 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
12 Zi.
330
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein um 1890 errichtetes, straßenbegleitendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ein Gewerberaum (Vorderhaus) sowie ein im Jahre 2018 bis 2020 rückwärtig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hinterhaus) auf einem
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239 m² großen Grundstück. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit Hausdurchfahrt im EG umfasst im EG ein rd. 39 m² großes Appartement, im OG eine rd. 84 m² große 3-Zimmer-Wohnung und im DG und Spitzboden eine rd. 60 m² große 3-Zimmer-Maisionettewohnung. Der 16 m² große Gewerberaum ist im EG zur Straße ausgerichtet und über das Treppenhaus erschlossen. Das rückwärtig angebaute Einfamilienhaus verfügt über rd. 131 m² WF und ist über die Hausdurchfahrt zu erreichen. Im EG befinden sich Diele/Flur, AR, Schlafraum, Gäste-WC sowie ein rd. 50,5 m² offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 Räume sowie das Badezimmer. Vom Flur aus führt eine Treppe auf das Flachdach des Einfamilienhause
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Quelle: www.immowelt.de
1.419.000,00 €
16 Zi.
423
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 423 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 10 Garagen und eine Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 708 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
222
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Köln Niehl. Diese charmante und gut gepflegte Immobilie besteht aus vier voll vermieteten Wohneinheiten, die sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage befinden. Jede der Einheiten wird
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von freundlichen und zuverlässigen Mietern bewohnt, die die angenehme Nachbarschaft und die zentrale Lage zu schätzen wissen. Highlights der Immobilie: .Voll vermietet: Sofortige Mieteinnahmen und zuverlässige Mieterstruktur. .Wohnfläche: Vier komfortable und gut geschnittene Wohneinheiten. .Lage: Zentrale Lage in Köln Niehl, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. .Attraktive Wohnlage: Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige. .Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeiten durch die begehrte Lage und die bestehende Vermietung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die eine sichere und attraktive Kapitalanlage in Köln suchen. Die zentrale Lage ermöglicht