Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen
...
pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments. Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten. Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
8 Zi.
285
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Kalt-Mieteinnahmen betragen ca. 43.000 €/Jahr und bieten noch weiteres Potential. Das Gebäude (die Fassade und das Treppenhaus) steht unter Denkmalschutz, so dass aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen nicht vorgenommen werden
...
müssen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, modernisiertes und voll unterkellertes Mehrparteienhaus in Rheinnähe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 qm. Die 8 Wohneinheiten (Wohnflächen zwischen ca. 27 qm und 44 qm) verteilen sich über 4 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss: EG links = 27 m² - Bad mit WC/Dusche + Singleküche EG rechts = 34 m² - Bad mit WC/BW + Singleküche Nolte + Hochbett 1. OG links = 35 m² - Bad mit WC/Dusche 1. OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW + Singleküche Nolte - in 11/2023 komplett saniert 2. OG links = 34 m² - Bad mit WC/Dusche + Singleküche 2. OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW DG links = 31 m² - Bad mit WC/Dusche in 12/ 2023 komplett saniert DG rechts 44 Bad mit WC/Dusche Das Gebäu
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
21 Zi.
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
...
sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
590
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
...
sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
1 Zi.
557
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Vorder- und Seitenhaus, jeweils vier Stockwerke hoch und mit Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zusätzlich gibt es einen Anbau in Form eines zweistöckigen Hinterhauses ohne Keller. Die Gesamtwohnfläche
...
beträgt 557 m². Das Gebäude wurde zwischen 1905 und 1910 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Seitenhaus wurde später um ein Stockwerk mit einem Pultdach aufgestockt. Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen; eine Besichtigung des Inneren hat nicht stattgefunden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.085.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 759.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
6.760.000,00 €
1.404,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlageobjekt ergibt sich aus zwei Haushälften, welche sich über 5 Etagen erstrecken und jeweils 10 Wohneinheiten enthalten. Die fünfte Etage ergibt sich durch ein Staffelgeschoss. Das gemeinsame Kellergeschoss erreicht man durch die
...
separaten Treppenaufgänge oder Personenaufzüge. Dort befinden sich die Kellerabteile, Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, welche 10 Stellplätze hat. Für weitere Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfläche von gut 267 m² sowie im
...
Untergeschoss eine Nutzfläche von ca. 112 m² zuzüglich ca. 24 m² Garagenfläche auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m² große Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerräumlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer großzügigen Süd/Südwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den wärmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erwe
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
184
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hambloch Immobilien präsentiert Ihnen dieses ausgesprochen gepflegte Wohn-Geschäftshaus im belebten und beliebten Kölner Stadtteil Dünnwald. Das vollunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem 337 m² großen
...
Grundstück errichtet und im Jahr 1972 angebaut. Es verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein weiterer Nebenraum plus Garage/Lagerraum und WC. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², die auf 3 Wohnungen plus Ladenlokal aufgeteilt sind. Das Ladenlokal weist eine Größe von 30 m² auf, hierin befindet sich seit vielen Jahren eine Fußpflegepraxis. Die Wohnungen des Hauses sind unterschiedlich groß. Die Erdgeschosswohnung ist 41 m² groß und hat eine kleine Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit 78,5 m² die größte Wohnung und verfügt über einen großen Balkon, Highlight und Herzstück ist ein gemütliches Kaminzimmer. Die Dachgeschosswohnung hat eine W
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
319
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrparteienhaus-in-zentraler-lage-von-duennwald-134740/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.377.000,00 €
14 Zi.
285
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die attraktive Hauseinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Hauseinheiten mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 349 m². Der vordere, aus dem Baujahr 1930 bestehende und in 1997/1998 sanierte Objektteil umfasst drei Einheiten mit einer
...
Gesamt-Wohnfläche von ca. 120 m² und ist vermietet, wobei hiervon eine Einheit von ca. 37 m² zuzüglich Lager und ein Kellerbereich gewerblich vermietet ist. Saniert wurden u.a. die Bäder, neue Wasserleitungen, Heizung und Isolierglasfenster. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. pro Jahr rd. 16.080,--Euro, + Nebenkostenvorauszahlung von z.Zt. 7.440,-- Euro. Angebaut und erweitert wurde dieses Objekt im Jahre 2001 mit einem exklusiven, mit hochwertigen hellen Mauerwerksklinkern versehenen Hausteil, mit einer zusätzlichen Wohnfläche von rd. 165 m², mit einer großen edel gefliesten, überdachten Sonnen-Terrasse, von der Sie aus in den sehr gepflegten Garten gelangen, mit einer weiteren Terrasse, auf der Sie entspannen können. Eine große Garage mit Verso
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
171
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Höhenhaus überzeugt diese Doppelhaushälfte mit modernem Anbau mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise
...
und mit Satteldach auf einem 601 m² großen Grundstück erbaut. In den Jahren 2003 und 2016 erfolgte der Anbau mit Pultdach, der zur Steigerung der Wohnfläche beigetragen hat und dem Haus seine einzigartige Optik verleiht. Es stehen Ihnen heute insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung. Den passenden Rahmen bietet ein großzügiger Gartenbereich hinter dem Haus. All das ist unter anderem bestens geeignet für die große Familie, als Generationen-Wohnhaus oder "Wohnen & Arbeiten unter einem Dach". Zur Aufteilung: Sie betreten die Erdgeschossebene durch den Haupteingang zur Straßenseite gelegen. Auf dieser Ebene befinden sich neben praktischem Windfang, Gäste-WC, Diele mit aus