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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
158
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage. Im Jahr 2016 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Die Bäder sind nun, wie auch der Rest des Hauses,
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behindertengerecht ausgestattet, eine neue Gas-Brennwerttherme wurde verbaut, die Leitungssysteme und die Wärmedämmung des Daches wurden erneuert und die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Diese Immobilie wurde in der interessanten Split-Level-Bauweise erstellt und bietet Ihnen Wohnen und Leben auf verschiedenen Ebenen. Die unterschiedlichen Wohnbereiche schaffen eine eigene und abwechslungsreiche Atmosphäre. Aufgrund der bestehenden Aufteilung des Hauses, bietet sich das Objekt zum einen ideal als Generationenhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung an oder aber in der Gänze als Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Wohnküche - Wohnraum - Wohn-/Esszimmer (Anbau) - Schlafzimmer - Ki
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
156
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um ein Zweifamilien-Reihenendhaus mit 2 Garagen aus dem Jahre 1971. Das Objekt wurde in zweigeschossiger Massivbauweise mit Vollkeller, verblendeter Fassade, Terrasse und Balkon errichtet.
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AUFTEILUNG EG Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, Küche, Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken / Fenster. OG Flur, Schlafraum I, Schlafraum II, Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang, Küche, Badezimmer mit Wanne / WC / Waschbecken / Fenster. KG Im Kellergeschoss befinden sich diverse Nutzkeller- sowie Abstellräume der Mieter. Eine Keller-Außentreppe ermöglicht den Zugang vom Garten aus.
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
361,7
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die solide Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 294,62m² bietet es genügend Platz für mehrere Parteien. Das Satteldach und die Etagenheizung sorgen für
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eine gemütliche Atmosphäre und eine effiziente Beheizung. Auf dem 997m² großen Grundstück stehen den Bewohnern vier Parkplätze und zwei Garagen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Etagenheizung sorgt in allen Zimmern für wohlige Wärme, während die großen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall sorgen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über separate Eingänge, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Energieeffizienzklasse C sorgt für niedrige Energiekost
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Quelle: www.immowelt.de
661.065,00 €
6 Zi.
192
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hausmodell Celebration 192 bietet Ihnen die ideale Kombination aus Flexibilität und Komfort. Mit zwei separaten Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, nahe bei Ihrer Familie zu wohnen oder zusätzliche Einkünfte durch Vermietung zu erzielen. Hier
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genießen Sie großzügige Räume und moderne Ausstattung für ein harmonisches und funktionales Zuhause. Beim Betreten des eleganten Eingangsbereichs mit Gäste-WC und Abstellraum spüren Sie sofort die großzügige Atmosphäre, die dieses Haus ausstrahlt. In jeder der beiden stilvollen Wohneinheiten erwarten Sie offene Küchen, die nahtlos in helle Wohn- und Essbereiche übergehen. Hier entstehen Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten und fröhlichen Gesprächen. Die liebevoll gestalteten Kinderzimmer bieten einen sicheren Raum für Spiel und Entwicklung, während die modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase werden. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrem Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Ob Sie eine Einheit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
9 Zi.
250
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1920 errichtet und 1985 renoviert. Das Gebäude ist unter anderem zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Das Haus umfasst 9 Studentenzimmer, die sich über
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drei Etagen verteilten. Jede Etage hat eine Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Der Dachboden dient als Stauraum. Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, Heizungsraum und Waschraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen
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verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 860 Quadratmetern. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und fünf Stellplätze befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Sie sind ständig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 73.164,- € und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- € Garagen und Stellplätze gesamt: ca. 3.960,- € Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen
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verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 860 Quadratmetern. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und fünf Stellplätze befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Sie sind ständig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 73.164,- € und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- € Garagen und Stellplätze gesamt: ca. 3.960,- € Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
216
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Ein-bzw. Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1957 in massiver Bauweise erstellt und seitdem stetig renoviert und modernisiert. Einseitig wurde im Jahre 1998 eine einstöckige Gewerbehalle angebaut. Die Geschäfts- u. Wohnimmobilie
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befindet sich in der Klever Oberstadt und bietet vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Einfamilienhaus umfasst derzeit 2 Wohneinheiten, verfügt über eine volle Unterkellerung und Carport und ist folgendermaßen aufgeteilt: EG: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit Kachelkamin, Bad mit Wanne u. Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wintergarten und Terrasse OG: Diele, Wohn-Esszimmer, Bad, Küche, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Gäste-WC, tolle Loggia Keller: Heizungsraum, 2 Kellerräume (einer davon wohnlich ausgebaut). Hervorzuheben sind zweifelsfrei der lichtdurchflutete Wintergarten, zwei vorhandene Einbauküchen, der Kachelkamin und die großen Glastüren mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Badezimmer im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
40 Zi.
782,24
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues 15-Familienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung auf 19 Wohnungen wartet auf Sie! Ihre neue Wohnanlage - aufgeteilt in zwei Häuser - befindet sich auf der Sackstraße, in gut angebundener Lage von Kleve, in unmittelbarer Nähe von der
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zentralen Infrastruktur sowie der Innenstadt. Sie erwerben: - 15 Wohnungen zwischen ca. 42,76 m² und ca. 70,02 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 782,24 m²) Haus 113: 6 Wohnungen (2 pro Etage) Haus 115: 9 Wohnungen (3 pro Etage) - Eine Baugenehmigung von 05 / 2022 der Stadt Kleve zum Ausbau des Dachgeschosses mit weiteren 4 Wohnungen (gesamte, weitere Wohnfläche ca. 178,08 m²) Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 59.380,92 € . Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 6,42 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 113 5 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (Küche, Diele, Bad
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899.000,00 €
40 Zi.
782,24
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues 15-Familienhaus mit Baugenehmigung zur Erweiterung auf 19 Wohnungen wartet auf Sie! Ihre neue Wohnanlage - aufgeteilt in zwei Häuser - befindet sich auf der Sackstraße, in gut angebundener Lage von Kleve, in unmittelbarer Nähe von der
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zentralen Infrastruktur sowie der Innenstadt. Sie erwerben: - 15 Wohnungen zwischen ca. 42,76 m² und ca. 70,02 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 782,24 m²) Haus 113: 6 Wohnungen (2 pro Etage) Haus 115: 9 Wohnungen (3 pro Etage) - Eine Baugenehmigung von 05 / 2022 der Stadt Kleve zum Ausbau des Dachgeschosses mit weiteren 4 Wohnungen (gesamte, weitere Wohnfläche ca. 178,08 m²) Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 59.380,92 € . Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 6,42 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 113 5 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (Küche, Diele, Bad
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725.000,00 €
6 Zi.
163,98
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 errichtet, die obere Etage wurde 1982 ausgebaut und der Anbau sowie die überdachte Terrasse wurden 2022 fertiggestellt. Das Haus ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern,
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Rollläden und einer Photovoltaikanlage (26kW) und eigenem Stromspeicher (10kW) sowie Anschluss für ein Elektroauto. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist und einem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnung (82m²) die ausgestattet ist mit einem Wohnzimmer mit Loggia, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Kellerbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
860
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen
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verteilen. Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 860 Quadratmetern. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 55 und ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus zwei und drei Zimmern. Sieben Garagen und fünf Stellplätze befinden sich auf einem eigenen Grundstück. Sie sind ständig voll vermietet und tragen erheblich zur Gesamtmieteinnahme bei. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 73.164,- € und setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen gesamt: ca. 69.204,- € Garagen und Stellplätze gesamt: ca. 3.960,- € Insbesondere vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung sichern Sie sich mit Ihrer neuen Kapitalanlage ein enormes Mietsteigerungspotential. Die Wohnungen strukturieren sich - je Etage - wie folgt: Zw
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
8 Zi.
211
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1986 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Als renditeträchtige
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Kapitalanlage, zum Eigennutz, als Mehrgenerationenhaus, aber auch als Kombinationsmöglichkeit zur Eigennutzung und teilweisen Vermietung ist es ideal geeignet. Das Haus besitzt eine Klinkerfassade, eine volle Unterkellerung und zwei Garagen. Den Eigentümern war eine Ausstattung mit hochwertigen Materialien wichtig. Zum Verkauf stehen hier 2 Wohneinheiten, diese verfügen über einen architektonisch gut geschnittenen Grundriss, hell und freundlich sind hier die Attribute. Die Grundstücksgröße beträgt 1646 m². Die Wohnfläche beträgt 328 m². Folgende Größenordnung auf einen Blick: - Wohneinheit EG: 120 m² - Wohneinheit OG: 91 m² Bei dieser Größenordnung wird eine Warmmieteinahme im Erdgeschoss von monatlich 1.240,- € erzielt (inkl. Sauna, Partyraum, Gar
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
7 Zi.
168,47
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1950 errichtet und sollte in nächster Zeit renoviert werden. Das Haus ist zum größten Teil ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Im Erdgeschoss befanden sich ehemals
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Geschäftsräume. Inzwischen werden diese Räume als eigenständige Wohnung genutzt und befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Die Wohnung auf der ersten und zweiten Etage ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ebenfalls ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Badezimmer auf der zweiten Etage ist auch noch eine Wanne vorhanden. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Heizungsraum. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Kellerbereich sind verschiedene Vorrats- und Abstellräume untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
293.500,00 €
10 Zi.
247,67
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ca. 1900 errichtet und müsste teilweise renoviert werden. Das Haus ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten. Sie betreten die
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erste Wohneinheit in der Diele im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht. Die zweite Wohneinheit ist über drei Etagen verteilt. Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage. Hier sind vier weitere Schla
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364.500,00 €
6 Zi.
136,08
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1954 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Sie betreten das Haus im gemeinsamen Eingangsbereich. Auf der linken Seite der unteren Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und
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auf der rechten Seite liegen das gemütliche Wohnzimmer, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattete Küche und das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der zweiten Wohnung. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Diese DG Wohnung ist umfangreich renoviert worden. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Vorratsräume, ein Heizungsraum und ein Zugang zum Gartenbereich. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
524.500,00 €
11 Zi.
260
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ca.1930 errichtet und ist in 2014 teilweise renoviert worden. Das Gebäude ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die 6 Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt. Ein eigener Parkplatz für
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6 Autos ist ebenfalls vorhanden.