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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
20 Zi.
600
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Klettgau, Ortsteil Erzingen, an. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet durch die solide Bausubstanz und langfristige Mietverhältnisse eine hervorragende
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Anlagechance für Kapitalanleger. Erzingen ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze sehr beliebt und weist eine starke Nachfrage im Wohnungsmarkt auf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 716 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 600 m² mit insgesamt 20 Zimmern. Alle sechs Wohnungen sind vermietet und verfügen über individuelle Kellerabteile. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen. Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizöl-Anlage beheizt, de
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429.000,00 €
5 Zi.
111
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Erzingen wurde ursprünglich ca. 1927/28 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 459 m², einschließlich Stellplätzen. Diese Immobilie besticht durch ihre vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², die eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die Einladende Küche mit einer gepflegten Einbauküche befindet sich direkt im Eingangsbereich. Rechts vom Eingang finden Sie das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang von Zimmer zu Zimmer. Eine wunderschöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung bereitstehen. Zudem stehen Ihnen zwei direkt zugängliche Speicherräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 58,75 m², ergänzt durch einen Pause
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349.000,00 €
10 Zi.
200
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Objekt, ein ehemaliges Zollhaus aus dem Jahr 1916, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet
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insgesamt 10 Zimmer. Die große Scheune bietet viel Platz. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² und verfügt über einen Garten, der viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
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599.000,00 €
8 Zi.
200
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Terasse mit ca. 30 m² Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein überdachter Balkon mit ca. 12 m² Das Haus ist voll unterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Klettgau:
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490.000,00 €
6 Zi.
172
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage, bietet Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung umfasst circa eine 130 m² verteilt auf zwei Etagen. In der ersten Etage befinden sich die neue Küche mit
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anschließendem Wohn und Essbereich. Von dort aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Auf der selben Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über die breite Treppe gelangt man in den obersten Stock. Dort befinden sich zwei weitere Kinderzimmer mit tollen Schlafnischen. Auch hier gibt es ein kleines Bad mit Dusche. Ein Reduit sorgt für ausreichend Stauraum. Die Dachfenster wurden 2020 neu eingebaut. Zu jedem Zimmer gehört ein kleiner, gemütlicher Balkon mit wunderschöne Aussicht. Zum Haus gehört eine ein Zimmer Einliegerwohnung mit circa 34 m². Diese kann selbst genutzt oder als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden. Zwei Kellerräume und der Heizungskeller befinden sich ebenf