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1/10
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
8 Zi.
188
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ansprechende Immobilie in Kirkel erfüllt alle Ansprüche an modernen und komfortablen Wohnraum. Das freistehende Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet zwei geteilte Wohnungen und ist daher auch für Kapitalanleger
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interessant, da es vollständig vermietet ist und eine jährliche Nettokaltmiete von 16.200 Euro erzielt. Eine zusätzliche Einnahmequelle bietet die PV-Anlage mit einer Leistung von 7,92 kWp, die monatlich etwa 195 Euro erwirtschaftet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der Haupteingang führt in einen Flur, der Zugang zu allen wichtigen Räumen bietet: ein helles Wohnzimmer mit beeindruckender Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Esszimmer. Das angrenzende Bad mit Dusche verfügt über Tageslicht. Die Küche ist offen gestaltet und über die Terrasse direkt mit dem Garten verbunden. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 88 m² Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
9 Zi.
311
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und einem schönen Grundstück.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Geräumige Eingangsdiele, großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und
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Zugang zum Garten, Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, G-WC, Obergeschoss: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Fernsicht, Bad, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Einliegerwohnung: Diele, Bad, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, kl. Terrasse, Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Waschküche sowie der Heizraum, zum Haus gehört noch eine Doppelgarage;
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirkel:
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
12 Zi.
232
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2023-2024 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit insgesamt vier Wohneinheiten und flexibler Nutzungsmöglichkeit eignet
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sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus bietet durch die aktuelle Leerstandssituation flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich perfekt zur Eigennutzung in Kombination mit einer Teilvermietung oder als reines Anlageobjekt mit solider Mietrendite. Wohneinheiten im Detail . Erdgeschoss, rechts: Diese Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Büro, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die großzügige Raumaufteilung macht diese Einheit besonders attraktiv für kleine Familien oder Paare. . Erdgeschoss, links: Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
121
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in guter und ruhiger Lage von Neunkirchen, Ortsteil Furpach. Aufgrund der Aufteilung kann man das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen. Zur Immobilie gehört ein Keller mit Garage, ein Wintergarten und ein großer,
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gut nutzbarer Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
238
m2
66539 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein nach WEG geteiltes Zweifamilienhaus, das zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 11 Wohn-Parteien gehört, sowie drei Garagenstellplätze, drei Doppelgaragen mit Werkstatt, ein Parkdeck und drei weitere Stellplätze im
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Freien. Da die großzügige, separat zugängliche Immobilie derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt ist und im Zuge des Verkaufs frei wird, eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Vier Garagenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze sind aktuell vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen i.H.v. 4.128 € pro Jahr. Der separate Zugang zu dem Zweifamilienhaus, die lichtdurchflutete Raumatmosphäre durch Fenster in alle vier Himmelsrichtungen, die Vielzahl an Stellplätzen sowie der allein nutzbare, eingefriedete Garten mit Grillplatz runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!