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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
198,5
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1040637 Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kirchheim am Neckar, nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des namensgebenden Flusses entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² umfasst
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das Objekt 3 Etagen mit 3 gut geschnittenen Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Generiert wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.267 €, wobei in Hinblick auf 2 Wohnungen Mietsteigerungspotenzial vorliegt. Durch die Sanierung der betreffenden Wohneinheiten wäre eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie möglich, sodass eine Soll-Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 20.400 € realisierbar ist. Das 1940 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem ein geräumiger Keller, ein grüner Gemeinschaftsgarten und ein Pkw-Stellplatz im Freien bei. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt eine massive Scheune, die a
Passende Immobilien in der Umgebung von Kirchheim am Neckar:
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360.000,00 €
12 Zi.
225
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Ein großes Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial.
Das Ursprungs-Baujahr ist 1898. Im Jahr 1975 wurde die angrenzende Scheune zum Wohnhaus ausgebaut und es entstanden zwei Doppelhaushälften.
Aufgeteilt ist das Haus in zwei mal drei Zimmer-Wohnung
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mit ca. 65qm eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss. Die dritte Wohnung geht über zwei Etagen und hat zwei Bäder und sechs Räume.
Potenzial für mehr Wohnfläche befindet sich im nicht ausgebautem Dachgeschoss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
185
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück ruhig und doch zentral in Bönnigheim gelegen, von PRIVAT zu verkaufen! Hier die Daten in Kürze Baujahr 1972; EG / OG jeweils 92,5m² mit identischem Grundriss (4Z, K, B, WC,
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Balkon). Großes DG zum Ausbau mind. 70m² vorbereitet; vollunterkellert mit viel Platz für Büro, Jugend, Hobby, Werkstatt, evtl. Einliegerwohnung usw. . Große Garage 30m² mit Stellplatz. Das 566m große Grundstück lässt fast keine Wünsche offen. Aufgrund der Größe ist das Haus zur Eigennutzung; als Mehrgenerationenhaus und oder zur Teil- bzw. Gesamtvermietung geeignet, eine Aufteilung in Teileigentum ist denkbar und auch durch getrennte Versorgungsleitungen vorbereitet und angedacht.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
300
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1980, Dachausbau ca. 2002, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei stilvolle Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
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sowie ein Zimmer im Untergeschoss. Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage, lediglich ca. 200 m zum Feldrand entfernt. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Generationenwohnen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ca. 300 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Aufenthaltsraum, für Arbeiten, Wohnen oder Gast, ca, 19 m² Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Eingangsbereich/Diele, Flur, Bad/WC, Garderobe mit Gäste-WC, Homeofficebereich, Wohnküche mit Sitzerker und Speisekammer, Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
8 Zi.
270
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hervorragend gepflegte 3-Familien-Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie mit Ihrer Familie einziehen oder einzelne Wohnungen vermieten möchten - diese Immobilie lässt
...
keine Wünsche offen. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Edle Holzböden, offene Grundrisse und durchdachte Raumkonzepte schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die energieeffiziente Heizung durch ein Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für modernen Wohnkomfort. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.