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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
26 Zi.
580
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses laufend instandgehaltene und modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage am Südfriedhof. Im Haupthaus sind 12 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 30 m² - ca. 70 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einer Einbauküche
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ausgestattet. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über Dielenfußboden und Balkone, die teilweise verglast sind. Im Hinterhofgebäude ist eine Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche. Des Weiteren befindet sich hier eine ehemalige Werkstatt, die bis vor kurzem als Lagerfläche genutzt wurde. Hier könnte ggf. über eine Nutzungsänderung der Ausbau zu einer Wohnung beantragt werden. Bei den Mietverträgen sind durchgängig Bruttokaltmieten vereinbart. Bei der angegebenen Mieteinnahme sind die Betriebskosten für das Jahr 2023 bereits abgezogen, so dass die Kaltmiete für 2023 ca. 71.920 Euro beträgt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
482
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Mietrendite suchen. Die zentrale Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum und 4 km von der Universität entfernt, macht es besonders attraktiv für Mieter. Das
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Gebäude umfasst neun helle und moderne Wohnungen, die alle komplett vermietet sind. Die Wohnungen wurden mit erneuerten Bädern, Küchen und Fenstern ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine moderne Fernwärme-Anlage, die 1998 installiert wurde, sorgt für effiziente und zuverlässige Heizung. Diese Immobilie bietet eine profitable Investitionsmöglichkeit mit großem Zukunftspotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - solide Mietrendite, voll vermietet - zentrale Lage 1 km zum Zentrum - 9 helle, moderne, Wohnungen - Bäder, Küchen und Fenster zum größten Teil erneuert - Fernwärme, gesamte Anlage inklusive der Leitungen wurden erneuert - Vollkeller Außenwand Hofseite saniert und isoliert
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
482
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Kiel ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Mietrendite suchen. Die zentrale Lage, nur 1 km vom Stadtzentrum und 4 km von der Universität entfernt, macht es besonders attraktiv für Mieter. Das
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Gebäude umfasst neun helle und moderne Wohnungen, weitere Infos...