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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86498 Kettershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Zweifamilienhaus in Kettershausen bietet genug Platz, um neuen Ideen und Inspirationen freien Lauf zu lassen. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem gepflegten Vorgarten und einem gut angelegten Rasen begrüßt. Der Weg
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führt Sie über die Einfahrt durch das Tor zum Haupteingang des Hauses. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 188 Quadratmetern, verteilt auf 94 m² und 4,5 Zimmern pro Einheit. Beide Wohnungen teilen sich identisch auf, in jeweils 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und ein separates WC. Die Südseite des Hauses bietet mit einer Terrasse und einem Balkon die idealen Plätze, um die Sonne zu genießen. Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Ölheizung und eigene Tanks, was für individuellen Komfort sorgt. Das Treppenhaus führt uns weiter in das Dachgeschoss des Gebäudes. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Platz, den Wohnraum zu erweitern und Gedanken zu verwirklichen. Drei w
Passende Immobilien in der Umgebung von Kettershausen:
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Quelle: www.immowelt.de
514.379,00 €
6 Zi.
203,17
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Wohngebiet von Breitenthal! Hier entsteht ein hochmodernes, projektiertes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt wird. Dieses beeindruckende
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Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 203,17 m², verteilt auf zwei großzügige Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Auf einem großzügigen Grundstück von 579 m² genießen Sie nicht nur Ihre Privatsphäre, sondern auch den Luxus eines maßgeschneiderten Eigenheims. ### Viel Platz für Ihre Familie und Gäste Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Zudem stehen Ihnen zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Diese sind jeweils mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und bieten somit viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie auch bei B
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
20 Zi.
603
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1955 1993 Durchführung der Innensanierung 2008/2009 Durchführung der Außensanierung: -Neue Dachabdichtung -Neue Dachfenster -Neue Fenster (3-fach Verglasung) -Neue Dachziegel -Vollwärmeschutz bis zu 18cm in Verbindung mit einem neuen
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Putz -Balkone und Terrassen saniert und neu verkleidet -Grünflächen, Außenanlagen und Abstellplätze neu gestaltet -Neue Heizung (BHKW) samt Flüssiggasversorgung 10 Wohnungen zwischen 31,85m² und 105,32m² Wohnfläche 10 Außenstellplätze 7 Abstellräume im EG Wasch-/ Trockenraum im EG Teilungserklärung vorhanden Die Wohnungen werden warm vermietet. Es gibt keine Nebenkostenabrechnung. Die Jahresnettowarmmiete betrug 2023 EUR 61.510,00 - genaue Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage. Zum 1.01.2024 wurden in allen Wohnungn Zähler für Wasser und Heizung eingebaut und die Mieten in Kaltmieten und Nebenkosten aufgeteilt. Gerne übernehmen wir für Sie auf Wunsch die Miethausverwaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
11 Zi.
298
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in zentraler Lage in Babenhausen zu einem fairen Kaufpreis . Die 5-Zimmer-Wohnung in der einen Haushälfte mit 123,29 m² ist gut vermietet , die größere Wohnung mit 6 Zimmern auf 174,48 m² in der anderen Haushälfte frei verfügbar
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. Die freie Wohnung wäre durch Ihre außergewöhnliche Größe auch gut für ein Gewerbe geeignet oder als Wohnen und Atelier . Durch die Lage des Objekts an einer etwas abfallenden Straße befinden sich die Wohnungen jeweils im OG , während das UG für Garagen genutzt wird . Eine große und lange Garage im Untergeschoss mit großem und hohem Rolltor bietet viel Platz , eventuell auch als Lager . Stellplätze und eine weitere Garage sind zentral in einer Stadt auch von Wert . Der rechte Teil des Hauses wurde 1962 errichtet , der linke Teil 1985 und später . In diesem Zusammenhang wurde 1985 das komplette Dach für beide Gebäudeteile erneuert . Beide Wohnungen sind 2-geschossig und wurden natürlich immer wieder instandgehalten . Bei den Internetforen ist es n
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
10 Zi.
197,35
m2
87727 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eigennutz und Kapitalanlage in einem Objekt!
Objekt
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1964 in Babenhausen erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell frei und kann sofort neu vermietet oder
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eigengenutzt werden. Hier fanden bereits erste Renovierungsarbeiten (größtenteils Kunststofffenster und neue Bodenbeläge) statt. Die beiden Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sind langjährig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt 815 € kalt. Die Wohnung im Dachgeschoss wäre nach Mieterwechsel stark sanierungsbedürftig. Im Objekt sind unterschiedliche Heizsysteme vorhanden. Die Erdgeschosswohnung wird über Holz-Einzelöfen beheizt, die Wohnung im 1. Obergeschoss über eine Öl-Heizung und die Dachgeschosswohnung über Nachtspeicheröfen. Ebenfalls sind unterschiedliche Fenstertypen vorhanden. Teilweise sind Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr vorhanden und im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss wurden sukzessive b