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1/7
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
97
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses aus den 30er Jahren im begehrten Stadtteil Haubenschloß. Das sanierungsbedürftige Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, bis zu zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und somit ein einzigartiges
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Wohnkonzept zu realisieren. Nach alter Wohnflächenberechnung belaufen sich die Wohneinheiten in beiden Etagen auf ca. 48 m². Der Wohneindruck wirkt aufgrund der recht quadratischen Zimmerformate durchaus geräumig. Das Gebäude beeindruckt durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Kaminzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit. Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert und ist mit FI- und Kippsicherungen ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Ein Gaszentralanschluss sowie Gas-Einzelöfen in einigen Zimmern bieten Ihnen flexible Heizoptionen. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Boiler. Das Haus verfügt über einen alten Vollwärmeschutz, der für eine gewisse Energieeffiz
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Haubenschloß:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
30 Zi.
967
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Daiva Brasch unter +49 (172) 5885894 oder per Email an daiva.brasch@planethome.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
234
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone in markanter Lage von Kempten, erbaut um 1850. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut frequentiertes Feinkostgeschäft mit einer
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Gesamtfläche von ca. 55 m² mit Nebenräumen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit etwa 77 m², die derzeit als Betreiberwohnung genutzt wird. Darüber hinaus befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eine große Wohneinheit mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m². Eine großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m² bietet zusätzliches Potential für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es eine schöne Dachloggia als Rückzugsort für angenehm laue Sommerabende. Alle Fenster der Wohnungen wurden durch moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt. Die Hauselektrik (Zählerschrank und Etagenverteiler) sind auf dem neuesten Stand, ebenso die neue Gas-Etagenheizungen (2023) für Gewerbe und Wohnungen enthalten. Die F
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
160
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seine solide Bauweise in Massivbauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160m² auf einem Grundstück mit einer Fläche
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von 523m². Ein Satteldach schmückt das Gebäude, welches mit einer zentralen Heizung ausgestattet ist. Drei Parkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Keller mit einer Fläche von 65m². Zudem bieten eine Terrasse und ein Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und drei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder mehrere Mieter. Die hellen Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die energieeffiziente Klasse C, die die Heizkosten niedrig hält, sowie die Tatsache, dass das Gebäude ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
140
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus im Herzen von Kempten, das auf einem ca. 240 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1880 erbaut, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2017 wurde es von den
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jetzigen Eigentümern renoviert und saniert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Sie steht nach dem Verkauf zur freien Verfügung, da weder Pacht- noch Mietverhältnisse bestehen. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ca. 92 m² gewerbliche Fläche, die zuletzt als Heilpraktikerpraxis und Änderungsschneiderei genutzt wurden. Diese Räume bieten eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten und sind durch ihre zentrale Lage besonders attraktiv. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die wohnlichen Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m². Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn