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910.000,00 €
345
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH besteht aus 5 Wohnungen und ist voll und gut vermietet. Keine Mietausfälle, langfristige gesichert. Vorderhaus aus 1955/62 und Anbau 1975. Massiv und lfd. saniert/renoviert wo es sinnvoll und notwendig erschien.
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
228,24
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HINWEIS VORAB: Auf Wunsch der Mieter konnten keine aktuellen Bilder aufgenommen werden, weshalb größtenteils veraltete Bilder verwendet werden mussten. Angeboten wird Ihnen hier ein 1958 errichtetes Reihenmittelhaus mit drei Einheiten in der
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Karlsruher Nordweststadt. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 228m² Wohnfläche, welche sich über drei Einheiten und drei Stockwerke verteilt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 418m² großen und nach Süden ausgerichteten Grundstück zzgl. ca. 77m² für zwei übergroße Garagen inkl. Stellplätze. Vor sowie auch hinter dem Grundstück befinden sich jeweils nur Gehwege und keine Straßen. Zwei der drei Einheiten (EG und OG) sind derzeit für 1.630 €/mtl. nettokalt vermietet - das DG ist nicht vermietet und teilweise selbst genutzt. Zur Einheit im EG, welche ab Dezember dieses Jahres bezugsfrei wäre, gehört außerdem ein großzügiger Garten inkl. Pool und Grundwasserpumpe aus 2020. Die Aussicht in den Garten ist im Übrigen auch unverbaubar. Die Im
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3.800.000,00 €
11,5 Zi.
430
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen wurde von der Schweizer Architektengruppe Curjel & Moser, welche um 1900 das Stadtbild von Karlsruhe wesentlich mitprägten, erbaut. Der Kunstverein der Stadt Karlsruhe hat eine limitierte Sonderauflage von besonderen
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denkmalgeschützten Objekten mit stadtprägenden Architekten herausgebracht - dazu zählt auch die Ihnen hier angebotene Gründerzeit-Villa, mit Auftrag für UNESCO-Schutzantrag. Das Mehrfamilienhaus wurde während 8 Jahre mit außergewöhnlichem Stilempfinden kernsaniert: Historische Details wie die Originalform der Fassade und Fassadenbemalung (Picassotechnik und Pulverpigmentfarben), das Holzwerk des Treppenhauses, das verglaste Giebeldach, die aufgefrischten Originalholzböden, kleiner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage usw. So schafft die architektonische Gestaltung eine Symbiose aus Ästhetik und Anmut großbürgerlicher Villen der Gründerzeit in Kombination mit moderner Haustechnik. Herrschaftliche Räume, großzügige Flächen, stimmige Proportionen, Archit
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Neu
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1.898.000,00 €
19 Zi.
517
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Karlsruhe Stadtmitte. Die Liegenschaft bietet Ihnen aktuell 8 Einheiten, welche auf 10 erweitert werden kann (Baugenehmigung liegt vor). Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf: 1. EG
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links, ca. 60m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 2. EG rechts, ca. 48,5m², 1-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 3. 1.OG links, ca. 69 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 4. 1.OG rechts, ca. 67,8 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 5. 2.OG links, ca. 69 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 6. 2.OG rechts, ca. 67,8 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 7. 3.OG links, ca. 69 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 8. 3.OG rechts, ca. 67,8 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 9. DG links Ausbau, ca. 47,5m², 2-Zi. mit Küche, Bad, Flur 10. DG rechts Ausbau ca.57m², 2 Zi. mit Küche, Bad, Flur Somit stehen ihnen aktuell eine Wohnfläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.300,00 €
8 Zi.
185,36
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielfältige Möglichkeiten - Eigennutzung oder Kapitalanlage! Dieses schöne und gepflegte Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (jeweils 4-Zi.-Wohnung) bietet Ihnen insgesamt 351,27m² Bruttogrundfläche und 185,36m² reine Wohnfläche verteilt auf
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2 Etagen zzgl. Kellergeschoss & Dachboden: 8 Zimmer, 2x Badezimmer, 2x Küchen/Esszimmer, Terrasse im EG, Balkon im OG, Waschküche im KG, Kellerabteile im KG sowie einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus mit 2 Wohneinheiten (Ursprungs-Bj. 1959) steht auf einem 705,00m² großen Baugrundstück. Aufgrund der getätigten, folgenden Modernisierungen, wir das Baujahr des Zweifamilienhauses fiktiv auf 1984 gesetzt. Das Gebäude wird in zwei separate Wohneinheiten innerhalb des Erdgeschosses & Obergeschosses unterteilt. Bei jeder Wohneinheit handelt es sich um eine 4-Zi.-Wohnung mit 92,68m². Beide Wohneinheiten verfügen hierbei über jeweils einen am Flur angebundenen Wohnungseingang. Somit sind beide Einheiten getrennt voneinander begeh- und nutzbar. Ebenfal
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.995.000,00 €
19 Zi.
556
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in bester Lage der Karlsruher Innenstadt-West. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits große Investitionen an der Immobilie
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vorgenommen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 556 m² zur Verfügung. Aktuell teilen sich die Einheiten wie folgt auf: 1. EG rechts: ca. 44,66 m², 1-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 2. EG links: ca. 56,19 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 3. 1.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 4. 1.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 5. 2.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 6. 2.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 7. 3.OG rechts: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 8. 3.OG links: ca. 61,11 m², 2-Zi. mit Küche, Tageslichtbad, Flur und Balkon 9. DG rechts: c
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Quelle:
www.immowelt.de
1.275.000,00 €
13 Zi.
400
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die Gelegenheit ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Karlsruhe-Neureut zu erwerben Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: 1x 2 Zimmerwohnung mit ca.82m² im UG mit Tageslichtbad 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m²
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im EG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3,5 Zimmerwohnung mit ca.113m² im OG mit Tageslichtbad und Balkon 1x 3Zimmerwohnung mit ca.91m² in DG mit Tageslichtbad und Balkon Insgesamt stehen somit ca.400m² zur Verfügung, der jährliche Mitertrag liegt bei rund €55.700,-- . Natürlich sind auch 2 Garagen und 2 Stellplätze (welche noch selbst anzulegen sind) vorhanden. Das Grundstück steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
269
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
VORWORT - Bei diesem Online-Exposé handelt es sich um eine Kurzfassung. Um das ausführliche sowie detaillierte Exposé zu dieser tollen Immobilie zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Bei dem hier angebotenen
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Immobilienobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in einem Villenviertel in attraktiver Lage mit insgesamt drei Wohnungen sowie weiteren Bestandteilen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1965 auf einem 697 m² großen Grundstück in bevorzugter Hangwohnlage von Karlsruhe-Durlach am Turmberg errichtet. Das Gebäude verfügt über eine solide, massive Bausubstanz, ist vollständig unterkellert und bietet eine Wohnfläche von 269,62 m² sowie eine Nutzfläche von knapp 98 m². Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohnungen mit dreieinhalb Zimmern (EG & OG) sowie zweieinhalb Zimmern (DG), jeweils Badezimmern, separates WC, Flur, Abstellräume und Küche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen hier eine gepflegte und an zuverlässige Mieter vermietete Eigentumswohnung in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Karlsruhe-Knielingen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 89,43m²
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Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, einen Balkon (N/O-Ausrichtung) sowie eine Abstellkammer verteilen. Die Mieter bewohnen die Immobilie bereits seit 2016 und zahlen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 935€ (entspricht ca. 10,45 €/m²). Die Liegenschaft ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1984 versehen. Ebenfalls aus dem Jahr 1984 sind die doppelverglasten Kunststofffenster. Das Tageslicht Badezimmer inkl. Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken wurde im Jahr 2016 saniert. Zum Angebot gehören außerdem die Einbauküche inkl. der Elektrogroßgeräte, ein eigener Kellerabteil sowie die Garage. Des Weiteren befindet sich im Keller noch eine gemeinschaftliche Waschküche. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit e
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
211
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Werkstatthalle und Garage - eine Investition mit Mehrwert! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint zeitlose Architektur mit solider Massivbauweise und bietet ein Rundum-sorglos-Paket
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für Investoren oder Eigennutzer. Mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss eröffnet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre Vielseitigkeit. Alle drei Wohnungen sind leerstehend und sofort bezugsbereit, was Ihnen die Möglichkeit für zeitnahe Einnahmen oder eine Eigennutzung bietet. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf drei attraktive Wohneinheiten: Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 79,70 m² Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 79,70 m² Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 52,00 m² Bereits modernisiert: Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Bädern und Böden. Viele Bereiche präsentieren sich bereits in modern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
68
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Altbauwohnung! Dieses Mehrfamilienhaus aus der späten Gründerzeit, erbaut im Jahr 1905, umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und befindet sich in einer bevorzugten Lage der Südstadt von Karlsruhe. Die angebotene
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Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die für Altbauten typische, beeindruckende Deckenhöhe. Die 2,5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich begeistert nicht nur mit seiner überdurchschnittlichen Deckenhöhe, sondern auch mit einem großen Balkon (13 m²), der eine tolle Aussicht bietet. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der schöne Nadelholzdielenboden ins Auge, der typisch für die Bauzeit ist und der Wohnung ein einladendes, warmes Ambiente verleiht. Die Fenster wurden teilweise 1985 erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Schutz sorgt. Das Badezimmer, das 2010 renoviert wurde, ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
367
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs separaten Wohneinheiten bietet mit einer vermietbarten Wohnfläche von ca. 367 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 666 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in solider Massivbauweise errichtet
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und befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage, die ideal für langfristige Mieter oder Bewohner ist, die eine zentrumsnahe Umgebung schätzen. Vier der sechs Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und profitieren von neuen Aluminiumbalkongeländern. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Tageslichtbäder, jeweils mit Waschtischen, Badewanne und Dusche, zusätzlichen Komfort bieten. Diese sind raumhoch mit hellen Fliesen gefliest und schaffen eine klare, moderne Atmosphäre. Die Wohnungen sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen, je nach Einheit in Parkett, Fliesen oder Laminat ausgestattet. Die Innentüren sind in einem schlichten Weiß oder klassischem Braun gehalten, passend für eine
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1/10
2.400.000,00 €
18 Zi.
461
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
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Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen. Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert. Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
12 Zi.
315,32
m2
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 500 Quadratmetern befindet. Das Objekt umfasst ein Vorderhaus und ein Hinterhaus, die beide über verschiedene
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Wohneinheiten und praktische Nutzungsmöglichkeiten verfügen. Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 98,71 Quadratmetern. Diese Wohnung verfügt über vier Zimmer sowie eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Komfort bietet. Im ersten Obergeschoss des Vorderhauses liegt eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,25 Quadratmetern, die drei Zimmer und eine Terrasse umfasst. Im Dachgeschoss des Vorderhauses befindet sich eine kleinere Einheit mit einer Fläche von 54,76 Quadratmetern, die über zwei Zimmer verfügt. Das Hinterhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Hier befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss untergebracht ist und eine Gesamtfläche von 82,6 Quadratmet
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1/10
800.000,00 €
7 Zi.
200
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Haus befindet sich in wunderschöner Aussichtslage von Karlsruhe-Grünwettersbach. Das Haus selbst erreicht man über eine Zufahrt von der Straße Am Berg. Im Erdgeschoss, wo man das Haus betritt, befindet sich der Windfang - von
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dort Zugang zum geräumigen Hobby- / Partyraum mit Kaminofen. Ebenfalls vom Windfang gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad und WC. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit großem Esszimmer in welchem sich auch ein Kachelofen befindet. Daneben ist die Küche mit Einbauküche. Des Weiteren gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC. Im Untergeschoss Kellerräume, Ölzentralheizung und Öltanks. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
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899.000,00 €
10 Zi.
359
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ursprünglich sehr hochwertige 2-Familienhaus bietet Ihnen großzügigen Raum, verteilt auf zwei bis zu drei Wohneinheiten und eine Vielzahl an Details, die den Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
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und naturnahen Lage in Grünwettersbach, einem der begehrten Höhenstadtteile von Karlsruhe. Die besondere Lage sorgt für ein angenehm kühles Klima, auch im Hochsommer, mit einer erfrischenden Brise, die Sie auf den großzügigen Terrassen und dem Südbalkon genießen können. Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer: Zwei Terrassen, ein großer Eckbalkon, Wintergarten sowie ein geräumiger Partykeller mit Bar bieten reichlich Platz für gemütliche Stunden und gesellige Treffen. Im Souterrain befindet sich eine potenzielle Einliegerwohnung, ein Schwimmbad mit angrenzender Sauna und ein Wintergarten mit Blick auf den Garten. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Modernisierung, sowohl optisch als auch energetisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine
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Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 Euro. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Das Grundstück umfasst insgesamt 824 m² und bietet ausreichend Platz für die Bewohner des Hauses. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Inn
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
114
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! HERZLICH WILLKOMMEN! - GENIEßEN SIE DIE TRAUMHAFTE AUSSICHT! 4-Zimmerwohnung zzgl. TG-Stellplatz zu verkaufen! Das gepflegte Mehrfamilienhaus am beliebten Durlacher Geigersberg wurde im Jahr 1979 erstellt. Die
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zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilen: Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Abstellkammer, großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, Küche mit Zugang zu demselben Balkon, Büro mit Zugang zu einem zweiten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer mit Zugang zum dritten Balkon. Die drei Balkone mit ihrer Aussicht werden Sie verzaubern - wandern Sie einfach mit der Sonne und genießen die verschiedenen Ausblicke. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Alle Arbeiten im und um das Haus herum werden von einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
11 Zi.
420
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Mehrfamilienhaus ist eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition. Hier eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte, um die Vorteile hervorzuheben:
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Immobilien-Highlights: .Lage: Zentrale Lage in Karlsruhe City mit exzellenter Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe). .Grundstück: 370 m² großes Grundstück mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. .Wohnfläche: Bestehende Wohnfläche von ca. 420 m², verteilt auf drei Einheiten: .1. OG: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (140 m²). .2. OG: Helle 4-Zimmer-Wohnung (140 m²). .DG: Charmante 3-Zimmer-Wohnung (140 m²). .Ausbaureserve: .8 weitere Wohneinheiten im Hofbereich (Pläne und Genehmigungen bereits vorhanden). .Möglichkeit der Aufstockung, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. .Gewerbefläche: Eignet sich ideal als Kombination von Wohnen und Gewerbe. .Besonderheiten: .Denkmalschutz: Ästhetische Sandsteinfassade. .Vollständig unt
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199.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1992 in Massivbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen
...
eine Wohnfläche von ca. 48,45 m² incl. Loggia und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Die Wände sowie die Holzfenster und Innentüren haben einen neuen Anstrich erhalten und auch der Bodenbelag wurde erneuert. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum rundet das interessante Angebot ab. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 1.509 m² und ist schön angelegt und gepflegt.