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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
11 Zi.
227
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante und sehr gepflegte Zweifamilienhaus besticht nicht nur durch seinen hübschen Anblick, sondern vor allem mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der individuelle Grundriss der zwei Wohnungen sorgt bereits beim Betreten für ein
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sofortiges Wohlgefühl und steigert den Wohnkomfort. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 96,8 m², ist aufgeteilt über einen großzügigen, derzeit offen gestalteten Wohnbereich. Ein neu installierter Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme in den kühlen Jahreszeiten. Von hier aus erreicht man ein weiteres, helles Zimmer welches sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Außerdem bietet die Wohnung einen großen Schlafraum, der zum Garten ausgerichtet ist. Durch ein weiteres Zimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier lassen sich blickgeschützte Grillabende und ungestörte Feiern ausrichten. Die helle Küche mit einer Größe von ca. 13,4 m² bietet ausreichend Platz für eine Essecke
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
6 Zi.
179
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und beliebten Wohngegend erwartet Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus, das im Jahr 1970 auf einem ca. 701 m² großen Grundstück erbaut wurde. Optisch ist die Immobilie durch seine attraktive teilverklinkerte Fassade ein
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absoluter Hingucker, da sie die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Sie bietet seinen Bewohnern auf ca. 179 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt, ein komfortables und großzügiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche in der das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen wird. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stauraum zur individuellen Nutzung. Im Obergeschoss steht Ihnen eine weitere Wohneinheit zur Verfügung, welche über drei Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Esszimmer, ein Badez
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
20 Zi.
376
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1996 in sehr guter Massivbauweise erbaut. Das hier angebotene Haus umfasst fünf Wohnungen. Vier Wohnungen sind an solide Mieter vermietet. Zu jeder Wohnung gibt es eine Terrasse, oder einen Wintergarten. Die Innenwände sind teilweise
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als in Leichtbauweise erstellt und können je nach Wohnsituation geändert werden. Im EG und OG finden Sie jeweils zwei Wohnungen mit je drei Zimmern, einer Küche und je einem Bad vor. Im Souterrain befindet sich eine Zweizimmerwohnung, welche einer Überarbeitung bedarf. Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat und in den Bädern mit Fliesen ausgelegt. Alle Wohnungen sind gepflegt und in einen guten Zustand. Jede Wohnung hat eigene Wasseruhren, so werden die Verbräuche ordentlich, separat für jeden Mieter abgerechnet. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast aus dem Baujahr. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus dem Baujahr beheizt. Die Waschmaschinen stehen im Waschkeller. Das gepflegte idyllische Grundstück lädt zum ent
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
540
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten die Reihenhausartig angeordnet und über einen gemeinsamen Hausflur / Laubengang erreichbar sind. Jede Einheit verfügt über zwei Etagen mit Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss.
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Über offene Holztreppen gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Wohnung hat im Obergeschoss ein zusätzliches viertes Schlafzimmer. Das gesamte Gebäude wurde zwischen 2020 und 2022 umfangreich saniert. Unter Anderem wurden 5 neue Gas-Thermen installiert, alle Badezimmer und WCs inkl. Fliesenarbeiten vollständig erneuert, ein Großteil der Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, Elektro-Installationen kontrolliert und z.T. erneuert, alle Bodenbeläge, Malerarbeiten, Terrassenbeläge, etc. Vereinzelte Arbeiten können und sollte der zukünftige Eigentümer noch einplanen, wie z.B. neue Wohnungseingangstüren. Insgesamt befindet sich das Gebäude aber in einem sehr guten Zustand. Eine Wohnung verfügt über eine Wallbox z
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
261
m2
32689 Kalletal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Altbau und einem Anbau, mit insgesamt vier Wohnungen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von 57/73 m². Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 261
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m², inklusive Balkon, Terrasse und Garten. Außerdem gehören Parkplätze vor dem Haus zum Grundstück. Der Altbau stammt aus den 1930er Jahren, während das Baujahr des Anbaus unbekannt ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Eine Wohnung wurde in einen Fitnessbereich umgewandelt. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som