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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
205,44
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise mit 206,44 m² Wohnfläche auf diesem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 916 m² errichtet und seither stetig renoviert. Zu den besonderen Merkmalen gehören bei diesem Haus
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zweifelsfrei die individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und ein riesiges Raumangebot. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage zur Vermietung, zum Eigennutz oder eine Kombination aus beiden Möglichkeiten. Potenzielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, dass von seiner planerischen Gestaltung und der baulichen Umsetzung keine Wünsche offenlässt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 101,70 m², das Obergeschoss weist 104,74 m² auf. Den Eingangsbereich bildet die helle Diele mit Treppe zum Keller und Obergeschoss. Der Küchenbereich hat eine ansprechende Größe und verfügt über eine 3-seitige Bestückung. Die vorhandene Einbauküche ist optional, nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
17 Zi.
408
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalkar! Dieses einzigartige Anwesen, ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb, wurde 1995 liebevoll saniert und zu einem charmanten Dreifamilienhaus umgebaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 408
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m² bietet es nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 7,31 kWp und einer Einspeisevergütung von 49,21 Cent pro Kilowattstunde bis 2027. So profitieren Sie nicht nur von nachhaltiger Energie, sondern auch von einer attraktiven Renditemöglichkeit. Das Haupthaus wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird nach dem Verkauf frei. Die beiden vermieteten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sorgen bereits jetzt für eine solide Einnahmequelle. Darüber hinaus bietet die Immobilie zahlreiche weitere Miet- und Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine große Halle mit Garage, drei
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Quelle: www.immowelt.de
559.637,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Herbst Zauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Herbst Zauber 4 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalkar:
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
213,9
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1958 errichtet und 1997 renoviert. Sie ist ausgestattet mit unter anderem Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung befindet sich der Zugang zur
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Gästetoilette. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich bietet. Ebenfalls links liegen auch die beiden Schlafzimmer sowie das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattete Badezimmer. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage, in der sich die zweite Wohnung befindet. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Haus
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Quelle: www.immowelt.de
549.263,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Herbst Zauber 4 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Herbst Zauber 4 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.