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850.000,00 €
334
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im Zentrum von Isny wurde 1927 errichtet. Seine letzte große Renovierung hat das Gebäude 2014 erhalten. Hierbei wurden die Leitungen, Strom und Wasser innerhalb des Gebäudes, ersetzt. Die Fenster im ganzen Gebäude wurden
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ausgetauscht. Im Haus wurde eine Gaszentralheizung verlegt. In den Dachboden hat man zwei neue Wohnungen integriert - das Dach ist isoliert mit 30cm Dämm-Material. Im Erdgeschoss befindet sich das "Parkhausstüble", eine Isnyer Traditionskneipe, das sich bis heute großer Beliebtheit erfreut. Das Haus verfügt über fünf Wohnungen und ein Lokal mit insgesamt 334m² Wohn- und Nutzfläche. Der Mietertrag im Jahr - 29.040 Euro B-227,9 Effizienzklasse G Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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1.960.000,00 €
366
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Isny im Allgäu, wo modernes Wohnen auf malerische Umgebung trifft. Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 366 m², verteilt auf mehrere
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Wohneinheiten, bietet dieses Haus sowohl Investoren als auch Familien eine ideale Gelegenheit. Die Einnahmen belaufen sich derzeit auf 50.400.- € Kaltmieteinnahme, alle Wohnungen sind vermietet inklusive der Garagen. Eine Teilungserklärung für das Anwesen ist bereits vorhanden. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 237 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten. Der regionale Charme von Isny, verbunden mit modernen Bauweisen, schafft einen einzigartigen Wohnkomfort. Das Haus ist ab sofort verfügbar, was es zu einer perfekten Investition macht, um sofort von den Vorzügen dieser Lage und der ausgezeichneten Bauqualität zu profitieren. Isny im Allgäu ist bekannt für seine hervorragende Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichke
Passende Immobilien in der Umgebung von Isny im Allgäu:
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1.600.000,00 €
18 Zi.
533,81
m2
87480 Weitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18
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Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
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1/16
1.230.000,00 €
22 Zi.
612
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Buchenberg zum Kauf anzubieten.
Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt.
Im Haus befinden sich insgesamt acht Einheiten.
Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca.
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612 qm,
die Jahresmiete beträgt insgesamt 51540 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Isolierung des Kellers,
sowie der Anschluss an die Fernwärme im Jahre 2015.
Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen
Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1.290.000,00 €
12 Zi.
380
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in 2015 vollständig saniertes Wohnhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in einer zentralen Lage in Buchenberg, Nähe Kempten. Die Immobilie besticht durch ihre umfassenden energetischen Modernisierungsmaßnahmen, darunter
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dreifach verglaste Fenster, Vollwärmeschutz, eine hochwertige Dachdämmung, neue Elektrik, eine neue Pellet Heizung, neue Bäder und neue Bodenbeläge. Ebenfalls wurde ein Großteil der Wasserleitungen ausgewechselt. Das Gebäude wurde geschickt aufgeteilt: Zwei Einheiten wurden zu Appartements ausgebaut, während das Haupthaus drei Wohneinheiten beherbergt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Aktuell ist das gesamte Wohnhaus vollständig an den Freistaat Bayern vermietet. Der Mietvertrag bietet eine sehr gute Rendite in Höhe von rund 5 % und enthält eine Verlängerungsoption. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und kombiniert zentrales Wohnen mit solider Rendite. Id