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1/36
1.800.000,00 €
36 Zi.
917
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Alleinauftrag verkaufen wir exklusiv zwei solide, gepflegte Mehrfamilienhäuser in gefragter, urbaner Lage in Ingolstadt, im Original RÖTHIG und RÖTHIG Bieterverfahren.
Der Startpreis für dieses attraktive Investment liegt unter
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2000,00€/m².
Das zum Verkauf stehende Anwesen erstreckt sich über zwei Häuser welche im Jahr 1965 erbaut wurden und über zwei separate Hauseingänge verfügen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 917 m² teilt sich in 12 Wohneinheiten auf. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Zusätzlich befinden sich auf dem ca. 1.417 m² großen Grundstück insgesamt 12 Außenstellplätze. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.
Das teilisolierte und mietfreie Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und ungenutzt. Beheizt wird das Haus durch eine im Keller befindliche Gaszentralheizung, bei welcher im Jahr 2022 der Heizkessel erneuert wurde. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt neben dem Heizungsraum die einzelnen, den Wohnungen
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2.598.000,00 €
48 Zi.
582
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen wurde ca. 1978 massiv erbaut und im Jahr 2012 um einen Anbau mit fünf Wohnungen erweitert. Die zehn Zwei-Zimmer-Apartments verteilen sich auf jeweils vier im Erdgeschoss mit Gartenanteil ,
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vier im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss. In der Wohnfläche variieren sie von ca. 32 m² bis 50 m² und sind jeweils mit einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Apartment wird zudem vollmöbliert vermietet. Dieser Teil des Mehrfamilienhauses ist vollunterkellert und bietet den Bewohnern einen Fahrradraum und einen Waschkeller mit separaten Anschlüssen. Eine Teilrenovierung der Bäder wurde ca. 2007, ein Fassadenanstrich im Jahr 2014 durchgeführt. Insgesamt weisen die Wohnungen unterschiedliche Modernisierungsgrade auf. Im Anbau im modernen Bauhausstil aus dem Jahr 2012 finden sich fünf vollmöblierte Zwei-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von ca. 35 m² bis 45 m² und Terrassen bzw. Dachterrassen, ebenfalls verteilt auf drei Stockwerke. 13 Außenst
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920.000,00 €
6 Zi.
192,25
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist 1961 in solider und massiver Bauweise errichtet und wurde 2012 entkernt und saniert. Sie enthält eine Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen. Der klimatisierte Friseursalon ist sehr großzügig gestaltet, mit viel Charme und guter
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Aufteilung. Große Schaufenster garantieren eine gute Sichtbarkeit und viele Parkplätze vor der Tür bieten Kunden einen guten Service. Die äußerst gemütliche Einliegerwohnung im EG mit ca. 38 qm ist sehr gut vermietet. Sie ist ebenerdig mit einem kleinen Garten davor. Die große Maisonette-Wohnung mit ca. 153 qm wird derzeit selber genutzt. Große, helle Wohnräume bieten auch einer großen Familie und Gästen ausreichend Platz. Eine großzügige Küche ist das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses und bietet alles, was das Kochherz begehrt. Die moderne Ausstattung des Bades umfasst eine großzügige Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet. Eine ansprechende Gestaltung und hochwertige Materialien machen das Badezimmer zu einem idealen Rückzugsor
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629.700,00 €
6 Zi.
171
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer attraktiven Wohngegend im Ingolstädter Bezirk Nordost. Das im Jahr 1958 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegtem Zustand. 2 Wohneinheiten befinden sich bereits im Leerstand
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ohne ein Mietverhältnis und stehen den neuen Eigentümern sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - ca. 61 m² vermietet (Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ca. 67 m² frei werdend (Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kellerraum, Gartenanteil und Stellplatz) Raumaufteilung Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse - ca. 43 m² leerstehend (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kellerraum und Stellplatz) Einbauküche: Die auf den Fotos ersichtlichen Einbauküchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. + Einbauküche mit Elektroger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
984.900,00 €
8 Zi.
306
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Potenzial für Erweiterungen. Mit den erforderlichen Genehmigungen kann das Gebäude in ein Vierparteienhaus umgewandelt werden, was es zu einer
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attraktiven Option für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen macht. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten: Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung. Das 1. Obergeschoss und das Erdgeschoss bieten jeweils großzügige Wohnungen die durch ihre geräumigen Zimmer und ihre helle Atmosphäre überzeugen. Im Souterrain befindet sich eine kompakte Wohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung oder für Berufspendler eignet. Im Jahr 2002 erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung. Zusätzlich wurden neue Fenster und Rohrleitungen installiert. Hinweis: Die Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de
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639.000,00 €
10 Zi.
240
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Zweifamilienhaus in idyllischer Randlage in sehr begehrter Wohnlage in Etting. EG: 5 ZKB mit Loggia ca. 120 qm Wfl. - teilweise Sanierung vorbereitet OG: bis Dez. 24 vermietet - sofort beziehbar 5 ZKB mit Loggia ca. 120 qm Wfl. 2020
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komplett saniert -Parkett- und Fliesenböden - Küche mit Speis - grosses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC - Fussbodenheizung DG zusätzlich Ausbau von ca. 90 qm Wfl. möglich - Anschlüsse vorbereitet - überdachte Loggia Allgemein: - schöner Südgarten - voll unterkellert - großer Hobbyraum/Partykeller - grosse Garage für 2 PKWs und zusätzl. Stellplätze vor der Garage
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2.149.000,00 €
22 Zi.
625
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Haus gehören insgesamt 8 Wohnungen - 6 x 3 Zimmer und 2 x 2 Zimmer: 3-Zimmerwohnungen: Küche, Bad, WC, Loggia, Keller 2-Zimmerwohnugen: Küche, Bad, Abstellraum, Loggia, Keller Die Gesamtwohnfläche beträgt 625 m². Das Mehrfamilienhaus ist
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bereits nach WEG aufgeteilt. Der Grundriss vom Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss ist identisch. Perfekt! Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung; der Vollwärmeschutz hilft, Energiekosten einzusparen. Ursprünglich wurde das Gebäude 1960 errichtet, 2012 erfolgte eine Aufstockung des Hauses. Alle Wohnungen (außer 1. OG rechts) wurden 2011 bis 2019 umfangreich renoviert (z. B. Heizkörper, Bäder inkl. Installation, Bodenbeläge, Putz, Innentüren, Einzelraumlüftung) - der sehr gute Zustand des Gebäudes wird Sie überzeugen! Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia mit Südausrichtung sowie über einen Kellerraum. Die Grundstücksgröße beträgt 779 m². Zum Haus gehören 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätze im Freien. Die Wohnungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Etting:
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945.000,00 €
7 Zi.
219
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, großem Gartenanteil und drei PKW-Freistellplätzen in zentraler Lage im Ingolstädter Norden Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss können ab Mai bezogen werden.
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Allgemeines: - Baujahr 1957 / Sanierung 2014 - Massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem - Beständige Alu-Fassade von "Prefa" - Kunststofffenster, dreifach verglast mit Rollos (im DG elektrisch) - Weiße Innentüren - Gas-Brennwertheizung (2014) mit Solarkollektoren für Warmwasser - Wärmeversorgung über Heizkörper im KG, EG und OG - Wärmeversorgung über Fußbodenheizung im DG - Glasfaseranschluss und SAT-TV Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.380.000,00 €
20 Zi.
450
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Parteienhaus ist im Jahr 1964 gebaut worden und ab dem Jahr 2022 bis 2024 komplett saniert und renoviert worden. Dieses exquisite Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm und 813 qm
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Grundstücksfläche. Das Haus besteht aus insgesamt 4 separaten Wohnungen. Jede Wohnung ist schön gestaltet und bietet höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Einbauküche. Darüber hinaus laden die Terrassen im EG, sowie auch die Dachterrasse und die gemütlichen Balkone die Bewohner zum Verweilen und Genießen ein. Das gesamte Interieur befindet sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die großen Fensterf