Top
Premium
1/10
649.000,00 €
14 Zi.
371
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser Gebäudekomplex mit einem Vorderhaus und dem Hinterhaus wurde fortlaufend modernisiert und instandgehalten. Heute befinden sich vier Wohneinheiten in dem Haus und zusätzlich ein Gewerbeteil, in dem die Abstellräume für die Mieter
...
untergebracht sind. Ein ehemaliger Büroraum zur Straßenseite gelegen sowie im hinteren Teil ein kleiner Büroraum mit Duschbad vervollständigen die Gewerbeeinheit. Der Eingangsbereich des Haupthauses präsentiert sich mit einem großzügigen Treppenhaus, von dem die Wohnungseingänge zu erreichen sind. Aufteilung: - Maisonette-Wohnung im EG/OG mit ca. 113 m², 4 Zimmern, Küche, Duschbad im EG, Wannenbad im OG, Terrasse mit Garten und Balkon - Maisonette-Wohnung im OG/DG links mit ca. 110 m², 5 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, Dachterrasse mit Zugang von der Küche, zusätzlich ein Gartenstück zur Nutzung. - Maisonette-Wohnung im OG/DG rechts mit ca. 95 m², 5 Zimmern, Küche mit EBK u. kl. Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne u.
Top
Premium
1/9
355.300,00 €
7 Zi.
165,68
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hervorragend vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und dennoch äußerst zentralen Sackgassenlage. Es wurde im Jahr 1964 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 563 m² erbaut und besticht durch seine
...
durchdachte Architektur sowie die idyllische Umgebung, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung bietet. Die Immobilie wurde geschickt in Hanglage errichtet, sodass sich die beiden Garagen unterhalb der Wohneinheiten befinden und über eine weite, gepflasterte Einfahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, mühelos zu erreichen sind. Der Eingangsbereich führt Sie durch eine elegante, einladende Haustür in einen großzügigen Flur, der als Zentrum des Hauses dient. Von hier aus sind sowohl die beiden modernen Wohneinheiten als auch der funktionale Kellerbereich zugänglich. Im Erdgeschoss finden Sie die erste Wohneinheit, die sich über eine großzügige Fläche von ca. 87 m² erstreckt. Diese Wohnung ist seit Anfang 2023 an verlässliche Mieter verm
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.199.000,00 €
19,5 Zi.
517,98
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 1.201 m² großen Grundstück entsteht dieser Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Diese werden nach dem neuesten Stand der Technik und handwerklich hoher Qualität von Firmen aus der Region gebaut. Die Wohnanlage zeichnet
...
sich durch eine moderne und stimmige Architektur aus und verfügt über eine ansprechende Ausstattung inklusive Fahrstuhl. Es wird eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine dezentralen Lüftungsanlage eingebaut. Die Wohnanlage bietet Ihnen großzügig gestaltete und gut geschnittene 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bis ca. 79 m². Die Wohnungen bieten Ihnen neben den Zimmer, den Wohnbereich mit offener Küche, ein Bad und einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eine Terrasse. Im Obergeschoss können Sie die Abendstunden auf einem großen Balkon verbringen. Zu jeder Wohnung gehört ein Carport sowie eine Einbauküche. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1)
Top
Premium
1/10
459.000,00 €
253
m2
21640 Horneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage von Horneburg in der Straße Vordamm. Zentrum und Bahnhof sind damit fußläufig erreichbar. Das Haus besteht aus 4 separaten Wohnungen mit Größen zwischen 51 m² und 71 m² und jeweils 3 Zimmern. Die
...
Wohnungen weisen einen Renovierungsstau auf. Hier sind Kosten von ca. 60 TEUR zu kalkulieren. Aufgrund der Wohnungsgrößen können die Wohnungen zu mind. 10€/m² vermietet werden nach der Renovierung. Je nach umgesetztem Standard womöglich auch mehr. Damit ergibt sich eine attraktive Rendite von mehr als 5,50%. Unberücksichtigt einer wahrscheinlichen Wertentwicklung nach Anschluss der A26 und der wieder steigenden Immobilienpreise aufgrund der Wohnungsknappheit. Alternativ bietet sich hier auch eine Sondervermietung an, beispielsweise als Monteursunterkunft. Das komplette Objekt ist frei von Mietverhältnissen und kann entsprechend der Ansprüche renoviert werden. Durch die gute Lage zwischen Buxtehude - Stade - Altes Land (Obstbau) und der direkten Auto
Passende Immobilien in der Umgebung von Horneburg:
Top
Premium
1/10
349.000,00 €
6 Zi.
150,56
m2
21640 Bliedersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses massiv gebaute, freistehende Zweifamilienhaus mit Vollkeller in attraktiver Lage von Bliedersdorf vorstellen zu dürfen. Das Haus umfasst zwei 3-Zimmer-Wohnungen und bietet die flexible Nutzung als Ein- oder
...
Zweifamilienhaus. Ein zentrales Treppenhaus verbindet elegant die beiden Etagen miteinander. Das 1973 fertiggestellte Haus verfügt über ca. 150,56m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 81m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohneinheit 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 77,88m²: - Flurbereich mit Platz für eine Garderobe - Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gemütlichen Balkon - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Wannenbad mit Fenster Wohneinheit 2 im Dachgeschoss, 3 Zimmer, 70,26m²: - Flurbereich mit Platz für eine Garderobe - Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit Weitblick - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz - Gemütliche Loggia mit Südausrichtung (begehbar aus dem Wohn- und