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319.000,00 €
8,5 Zi.
221,93
m2
24594 Hohenwestedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie, ein echtes Juwel aus dem Jahr 1900, vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 221 m² auf einem Grundstück
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von ca. 563 m² liegt das Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hohenwestedt. Egal ob Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einer Kapitalanlage sind - dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Dank der bereits erfolgten WEG-Teilung stehen Ihnen zwei Wohneinheiten zur Verfügung, die Sie flexibel nutzen können. Beide Einheiten sind aktuell vermietet: Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 19.08.2024 für 720€ kalt vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist seit dem 01.09.2023 für 680€ kalt vermietet. Für beide Wohnungen gilt im Falle von Eigenbedarf eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren, zusätzliche Mieteinnahmen generieren oder Ihren Kindern währen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hohenwestedt:
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513.700,00 €
7 Zi.
182,25
m2
24594 Nindorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche
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Mehrfamilienhaus Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuel
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195.000,00 €
10 Zi.
300
m2
24613 Aukrug
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Aukrug, das auf neue Besitzer wartet, die bereit sind, seine historische Substanz mit Liebe zum Detail zu renovieren. Diese Immobilie besticht durch eine großzügige
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Wohnfläche von etwa 300 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und insgesamt 10 Zimmer umfasst. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 626 m² bietet viel Gestaltungsfreiraum und Potenzial für einen beeindruckenden Gartenbereich. Ein besonderes Highlight stellt die Einliegerwohnung dar, die vielseitig genutzt werden kann. Aktuell ist die Einliegerwohnung im Dachgeschoss unbefristet vermietet und sichert Ihnen möglicherweise schon ab dem Umzug in Ihr neues Zuhause ein Nebeneinkommen durch Mieteinnahmen. Die Einheit im Erdgeschoss wird aktuell durch die Eigentümerin bewohnt und kann zeitnah übergeben werden. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet die Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Raumkonzept zu verwirklichen,
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
20 Zi.
524
m2
24816 Luhnstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das enorme Potenzial dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses, das Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 524 qm bietet, sondern auch auf einem beeindruckenden Grundstück von 2716 qm liegt. Stellen Sie sich vor, wie Sie
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mit diesem Immobilieninvestment nicht nur ein Zuhause schaffen, sondern auch eine lukrative Einkommensquelle erschließen können. Bei Vollvermietung erreichen Sie einen Faktor von 12,81 - eine attraktive Rendite, die Ihr finanzielles Wachstum nachhaltig unterstützt. Dieses Objekt spricht nicht nur Investoren an, sondern auch all jene, die den Traum von einem eigenen Wohnprojekt verwirklichen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu realisieren und die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Emotionen, die mit der Schaffung eines neuen Zuhauses verbunden sind, sind unbezahlbar - stellen Sie sich vor, wie Familien in diesen Räumen lachen, leben und Erinnerungen schaffen. Es ist nicht nur ein Gebäude; es ist ein Ort des Zu
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259.000,00 €
5 Zi.
108,2
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Hebbelstraße in Hohenlockstedt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte / Kneipe. Die Gaststätte bietet einen ca. 50 m² großen Gastraum mit Tresenanlage, ein Raucherzimmer und ein ca.
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35 m² großes Clubzimmer. Für die Gäste gibt es jeweils Damen- und Herren-WC, sowie eine geräumige Küche zur Erstellung von Speisen. Für den Betreiber stehen zusätzlich 2 Wohnräume und ein Vollbad als Wohnbereich, oder zur Nutzung als Personalräume zur Verfügung. Insgesamt bietet das Erdgeschoss damit ca. 190,29 m². Hinter dem Objekt lässt sich ein überdachter Terrassenbereich aus dem Clubzimmer erreichen. Ideal für Gäste, die an warmen Sommerabenden draußen sitzen wollen, oder für kleinere Gesellschaften, die Clubraum und Terrasse nutzen wollen. Für die Gaststätte gibt es derzeit keinen Pächter. Diese Mietfläche wird leer übergeben, ggfls. kann gegen Abfindung das vorhandene Ladeninventar mit Tischen, Stühlen, etc. übernommen werden. Das Objekt